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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-20
临沂户口迁移政策如下 在城镇(包括市区、县人民政府所辖街道和建制镇)登记常住户口： 通过合法途径购买、自建、继承具有合法独立产权的房屋，以及租住具有合法独立产权房屋并实际居住一年以上的，本人及其共同居住生活的配偶、父母、子女，可以在实际居住地登记常住户口； 大中专院校、技工院校毕业生以及引进的专业技术人才被国家机关、社会团体、企事业单位以及中央、省驻临单位等具有法人资格的机构正式录(聘)用的，可以在工作地登记常住户口； 进城务工人员在企事业单位工作、签订劳动合同满一年并按规定参加社会保险的，可以在工作地登记常住户口； 来我市投资经商、兴办实业，有合法稳定经营场所、取得工商营业执照，并按规定缴纳税费的，可以在企业所在地或实际居住地登记常住户口； 与人才交流中心或公共就业服务机构签订人事代理(托管档案)协议的人员，可以在人才交流中心、公共就业服务机构集体户登记常住户口。
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临沂户口迁移
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居民户口迁移、办理户口迁移手续有哪些
除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。户口迁移，应遵循人户一致和居住地登记的原则。根据《中华人民共和国户口登记条例 》“第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
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拆迁7年没有交付房屋，想变更为货币补偿
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结婚户口迁移手续新规有规定必须迁移户口吗？
结婚户口迁移手续新规规定了必须要迁移户口，已经达到了结婚年龄的男女双方，在领取结婚证之后，双方为了能够生活在一起，就必须要按照当前实行的法律规定，迁移户口。通常情况下户口的迁移需要到原户籍处办理，故此是比较麻烦的。
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户口迁移证怎么落户的？
使用户口迁移中落户分为两种情况，如果是刚刚大学毕业的学生，拿到迁移证和自己的报到证，到用人单位办理手续即可。如果是已经毕业很久了，需要先在户口迁入地办理的准迁证，然后拿着准迁证办理迁移证，再去派出所入户。
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拆迁安置房房主有人去世怎么办房证
[律师回复] 解析：
面对不幸离世的拆迁房主人，我们首先需要解决其留下的遗产继承问题，然后才能着手办理房产证书事宜。
对于普通的拆迁房房产证书办理流程，通常包括以下几个步骤：
1、初始登记：
根据相关资料按特定的幢号逐一进行登记，将所有权归属于拆迁房的主人。
2、转移登记：
根据初始登记所取得的房屋所有权证明以及《拆迁安置协议》等相关资料，将所有权登记至每位安置户名下，并向他们颁发相应的房屋所有权证书。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》
第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
面对不幸离世的拆迁房主人，我们首先需要解决其留下的遗产继承问题，然后才能着手办理房产证书事宜。
对于普通的拆迁房房产证书办理流程，通常包括以下几个步骤：
1、初始登记：
根据相关资料按特定的幢号逐一进行登记，将所有权归属于拆迁房的主人。
2、转移登记：
根据初始登记所取得的房屋所有权证明以及《拆迁安置协议》等相关资料，将所有权登记至每位安置户名下，并向他们颁发相应的房屋所有权证书。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》
第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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快速解决“房产纠纷”问题
有限公司股份怎么转移
[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国公司法》相关规定，在有限责任公司进行股权转让时，需遵循以下具体操作流程：
首先，由接纳方公司召开全体股东大会以审议是否同意接收股权；
其次，委托专业律师进行详尽的法律尽职调查；
然后，转让方与接收方展开实质性洽谈并确定最终价格；
紧随其后，需要对股权价值进行评估以及进行验资程序；
接着，转让后的公司再次召集股东大会并讨论确认股权变动事宜；
最后，转让双方签署正式的股权转让协议，并向工商部门申请变更登记手续。
法律依据：
《公司法》第71条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
根据《中华人民共和国公司法》相关规定，在有限责任公司进行股权转让时，需遵循以下具体操作流程：
首先，由接纳方公司召开全体股东大会以审议是否同意接收股权；
其次，委托专业律师进行详尽的法律尽职调查；
然后，转让方与接收方展开实质性洽谈并确定最终价格；
紧随其后，需要对股权价值进行评估以及进行验资程序；
接着，转让后的公司再次召集股东大会并讨论确认股权变动事宜；
最后，转让双方签署正式的股权转让协议，并向工商部门申请变更登记手续。
法律依据：
《公司法》第71条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
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拆迁给的安置房办房产证多少钱
[律师回复] 解析：
费用之一：
根据规定，办理相关手续所需的手续费将由拆迁方负责承担，标准为每平方米人民币3元。
费用之二：
土地使用权以及房屋所有权等的登记费用则需由被拆除一方负担。
具体到住宅类房产，登记费用为每套人民币80元。
费用之三：
为了确保房产证的真实性和有效性，还需要缴纳相应的工本费，其中单本证书的收费是免费的，而每增加一本则需额外支付人民币10元。
费用之四：
在办理完上述手续后，还需按照规定缴纳证书印花税，该项费用同样由被拆迁方承担，每本证书的收费为人民币5元。
费用之五：
在签订相关协议时，也需要按照交易金额的1‰来缴纳合同印花税，此项税费由交易双方各自承担50%。
费用之六：
最后，根据法律法规的要求，被拆迁方还需缴纳契税，其中对于住宅类房产，其契税税率为投资额的1.5%；
而对于非住宅类房产，其契税税率则为投资额的3%。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第四条
契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
费用之一：
根据规定，办理相关手续所需的手续费将由拆迁方负责承担，标准为每平方米人民币3元。
费用之二：
土地使用权以及房屋所有权等的登记费用则需由被拆除一方负担。
具体到住宅类房产，登记费用为每套人民币80元。
费用之三：
为了确保房产证的真实性和有效性，还需要缴纳相应的工本费，其中单本证书的收费是免费的，而每增加一本则需额外支付人民币10元。
费用之四：
在办理完上述手续后，还需按照规定缴纳证书印花税，该项费用同样由被拆迁方承担，每本证书的收费为人民币5元。
费用之五：
在签订相关协议时，也需要按照交易金额的1‰来缴纳合同印花税，此项税费由交易双方各自承担50%。
费用之六：
最后，根据法律法规的要求，被拆迁方还需缴纳契税，其中对于住宅类房产，其契税税率为投资额的1.5%；
而对于非住宅类房产，其契税税率则为投资额的3%。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第四条
契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
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临近离婚突然转移共同财产是否合法
[律师回复] 解析：
当涉及到离婚问题时，在正式宣告离婚之前擅自转移共同资产的行为无疑是非法的，进而构成了私底下的财产转移行为，这将毫无疑问地被判定为当事人中有过错的那一方。
若其中一方故意隐匿、擅自转移、恶意变卖、蓄意损毁两人共同拥有的财富，或者通过伪造债务的方式试图侵吞另一方的财产，那么根据我国法律的相关规定，人民法院有权依法进行制裁。
在处理夫妻共同财产的分配问题上，对于那些刻意隐藏、擅自转移、恶意变卖、蓄意损毁夫妻共同财产的行为人，或者那些通过伪造债务的方式试图侵吞另一方财产的行为人，都应相应地减少其所能获得的份额，甚至完全剥夺其对共同财产的所有权。
法律依据：
《民法典》
第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
当涉及到离婚问题时，在正式宣告离婚之前擅自转移共同资产的行为无疑是非法的，进而构成了私底下的财产转移行为，这将毫无疑问地被判定为当事人中有过错的那一方。
若其中一方故意隐匿、擅自转移、恶意变卖、蓄意损毁两人共同拥有的财富，或者通过伪造债务的方式试图侵吞另一方的财产，那么根据我国法律的相关规定，人民法院有权依法进行制裁。
在处理夫妻共同财产的分配问题上，对于那些刻意隐藏、擅自转移、恶意变卖、蓄意损毁夫妻共同财产的行为人，或者那些通过伪造债务的方式试图侵吞另一方财产的行为人，都应相应地减少其所能获得的份额，甚至完全剥夺其对共同财产的所有权。
法律依据：
《民法典》
第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
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