马鞍山慈馨家园安置房

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 报警，由交警事故认定确定责任比例。

[律师回复] 你好，是可以帮助解决的，这个家庭年收入多少的呢

[律师回复] 你好，我们会帮住你解决问题

[律师回复] 解析：
作为收取费用的服务业行业，他们负有义务为每一位租用付费住宿的顾客提供优质的环境与设备配置。
而对于所供应的服务内容，酒店则具有修理以及保障的职责。
然而，若是由于您有意为之导致马桶阻塞，那么您便需承担相应的赔偿责任。
然而值得注意的是，作为一个收取费用的服务业企业，他们同样须向每一位支付租金入住的客人提供优良的环境及设施条件。
若是你误倒入不当之物造成了马桶的堵塞，责任便无疑落到了你手中；
反之，如果是因为酒店自身马桶存在问题，那么这便不再是你的责任范围之内。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。

[律师回复] 解析：
深圳地区就读幼儿园所需的基本条件包括：
1.儿童需持有合法有效的居民身份证、通行证或是护照等身份证明文件，同时还须提供出生证明及预防接种证明；
2.申请入读公办幼儿园的儿童，必须具备家庭户口簿，并且其父母中至少有一方拥有深圳户籍或持有有效期内的深圳经济特区居住证，另需保证自申请之日起已在深圳居住满一年，且连续缴纳社会保险满一年；
3.儿童的家庭住址应与所申报的幼儿园位于同一社区，并需提供家庭居住证明材料以及由居住地街道办事处房屋租赁管理部门登记备案的本社区住宅用途《房屋租赁凭证》；
4.对于符合享受优惠政策的烈士、现役军人、消防救援人员、公安英模以及因公牺牲伤残警察的适龄子女，将实施教育优待政策，在报名时需提交相关政策证明材料。
法律依据：
《中华人民共和国义务教育法》第十二条
适龄儿童、少年免试入学。
地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。
父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。
具体办法由省、自治区、直辖市规定。
县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

[律师回复] 解析：
这显然是不合法的行为。
一旦某个地区的土地受到征用，该区域内的土地使用权便不再附属于原农村居民，居民亦不能基于任何理由擅自耕作该片闲置土地。
若有土地闲置现象发生，应由政府相关部门进行妥善处置，而非由农村居民自主占为己有。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

[律师回复] 解析：
首先，请您与所投保公司展开详细商谈，了解其拒绝理赔的具体原因。
如果保险公司拒绝赔偿的理由缺乏正当性、合理性的支持，那么敬请考虑向所在地的保监局提交投诉申请。
在双方就争议问题无法达成共识或者协商解决方案的前提下，我们建议您寻求仲裁方法以解决争端。
由公正独立的第三方机构进行裁定是否应当进行理赔，并由争议双方严格遵守裁决结果的执行。
作为被保险人，您有权依据相关法律法规，通过司法途径向保险公司提起法律诉讼，由法院依照法定程序处理争议事项，并作出最终裁决。
法律依据：
《保险法》第二十三条
保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后，应当及时作出核定;情形复杂的，应当在三十日内作出核定，但合同另有约定的除外。
保险人应当将核定结果通知被保险人或者受益人;对属于保险责任的，在与被保险人或者受益人达成赔偿或者给付保险金的协议后十日内，履行赔偿或者给付保险金义务。保险合同对赔偿或者给付保险金的期限有约定的，保险人应当按照约定履行赔偿或者给付保险金义务。

[律师回复] 解析：
若行为人实施了校园暴力事件，倘若构成故意伤害罪，通常将面临以下刑法处罚：
判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；
如若导致他人重伤，则需承担三年以上十年以下有期徒刑的刑事责任；
而对于致人死亡或使用极其残忍手段致使他人重伤并造成严重残疾者，将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于交通事故护栏赔偿的原则和标准如下：
针对钢板部分，每块的赔偿金额为650元；
对于立柱部分，每根的赔偿金额为500元；
而对于弓型托架部分，每块的赔偿金额则为180元；
至于圆型托架部分，每块的赔偿金额为360元；
此外，如果涉及到油污沥青路面的修复，那么每平方米的赔偿金额为100元。
在实际操作中，我们将严格按照事故发生地点所在省份物价局所发布的相关文件中所规定的标准来进行赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第三十三条
盗窃、损毁油气管道设施、电力电信设施、广播电视设施、水利防汛工程设施或者水文监测、测量、气象测报、环境监测、地质监测、地震监测等公共设施的，处十日以上十五日以下拘留。
损毁公共设施行为：
在我国的社会经济建设过程中，公共设施属于为国民经济运行、产业发展、居民生活提供交通、通讯、能源、水务、教育、医疗、文化体育等公共性服务的设施。

[律师回复] 解析：
在此提醒您，在烟草专卖许可证有效期间内，如遇道路规划、城市建设等外在客观因素造成经营者实际经营地发生改变时，需立即对许可证进行相应的变更申请。
而关于店铺迁移的情况，我们需要根据实际情况来做具体的分析。
若因城市规划等政策性的客观原因引发的店铺迁移，则可申请办理经营地址的变更手续；
然而，若是由于店铺租赁期限届满、租金上涨等人为因素导致的店铺迁移，那么就需要重新申请办理烟草证了。
若在店铺迁移过程中遇到与烟草证相关的疑问或困难，请随时向当地的烟草管理局进行咨询。
需要明确指出的是，依据法律法规所获得的行政许可，除非法律、法规有明文规定且必须按照特定条件和程序才能进行转让的情况之外，其他任何形式的转让都是不被允许的。
法律依据：
《中华人民共和国烟草专卖法》第三条国家对烟草专卖品的生产、销售、进出口依法实行专卖管理，并实行烟草专卖许可证制度。

[律师回复] 解析：
1.对于房产价格问题，您应做好充分的预算准备。
那些意欲购买现房的消费者，务必要对自身的经济实力有一个精确且全面的评估，同时还要对置业区域以及所选房屋的面积有一个明确而精准的认识。
2.请务必仔细观察房屋内部的布局是否合理。
例如，如果客厅存在多面开门的现象，那么在摆放家具时可能会遇到诸多不便；
再比如，下水管道是否位于室内，通风及采光效果如何等等，这些都是您需要重点关注的方面。
3.在检查房屋装修质量时，您需要特别注意以下几个方面：
首先是墙体是否易于脱落白色涂料，其次是室内是否散发着刺激性气味，最后是电气线路的安装是否符合相关规定，电线、插座是否属于次品或者不合格产品等。
4.小区的环境和生活配套设施同样关系到您未来的居住品质。
因此，您应该关注以下几点：
首先是小区环境是否整洁有序、安全性高，其次是绿化覆盖率的状况，再次是项目本身配备的设施是否与宣传资料、合同承诺相吻合。
此外，您还需了解配套设施是否齐全完备，例如电梯数量是否能够满足小区居民的需求，小区内的停车位是否足够等等。
5.配套设施的完备程度也是您需要考虑的重要因素之一。
例如，交通条件、商业配套设施、教育资源、医疗设施等是否齐全，同时也要关注它们之间的距离远近以及规模大小等因素。
6.在购房过程中，您还需要与开发商商定办理房产证的具体时间，以确保您的权益得到保障。
法律依据：
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

[律师回复] 解析：
回迁安置房交付的必备条件详尽表明如下：
首先，要求各个方面符合严格的设计规范；
其次，每套住房的面积不得低于国家规定的45平方米这个底线；
再者，这些房屋必须满足国家规定的安全和技术标准，字面意思即要求必须具有由有关部门颁发的房屋验收合格证，相关证件应完整且齐备无缺，以及从建设伊始直至竣工之日均须达到安全标准之规定。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
非法窃取、滥用或披露他人私人信息者，有可能触犯刑事责任，尤其是在情节严重时，将被判定为侵犯公民个人信息罪。
根据相关法律法规，任何违反国家相关规定，向他人出售、提供公民个人信息的行为，如果情节严重，将面临三年以下有期徒刑或拘役以及相应罚金的惩罚；
而若情节特别严重，则将面临三年以上七年以下有期徒刑及罚金的严厉制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百五十三条之一
违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。违反国家有关规定，将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者提供给他人的，依照前款的规定从重处罚。窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的，依照第一款的规定处罚。单位犯前三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
校园霸凌被视作一种严重的暴力犯罪行径。
此类案件中所涉及到的罪名种类较为集中，主要是对他人身体所实施的暴力伤害，此种类型占据了最大比例，其中，故意伤害罪占到了57%之高，而故意杀人罪则占据了6%的比重。
除此之外，校园暴力事件中亦包含寻衅滋事罪（占总比的10%）；
另外，性侵犯和财产侵害罪分别占12%的比例，以及较小比例的聚众斗殴罪和绑架罪等其他罪名。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百三十二条故意杀人罪，故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。
第二百三十三条过失致人死亡罪，过失致人死亡的，处三年以上七年以下有期徒刑节较轻的，处三年以下有期徒刑。本法另有规定的，依照规定。
第二百三十四条故意伤害罪，故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。

[律师回复] 解析：
申请开设幼儿园需遵循以下基本条件：
作为幼儿园的创办人或管理者，您应当确保您的幼儿园具备良好的卫生环境、优雅宜人的学习环境、完备的教学设施以及一支高素质的教师团队。
依据我国现行相关法规规定，幼儿园的设立地点必须位于安全稳定的地区，禁止在存在污染和潜在危险的场所建立幼儿园。
同时，幼儿园的建筑及设施应能够充分满足幼儿保育和教育的需求，且符合我国卫生和安全方面的相关标准。
法律依据：
《幼儿园管理条例》第八条
举办幼儿园必须具有与保育、教育的要求相适应的园舍和设施。
幼儿园的园舍和设施必须符合国家的卫生标准和安全标准。

[律师回复] 解析：
通常情况下，民用住宅建筑权属期限设定为七十年。
在此前提下，倘若获得房产证，则安置房的产权年限亦为七十年。
所谓“安置房”，即是指在政府进行诸如城市道路建设及其它公共设施建设项目期间，为了实现对被拆迁住户的妥善安置而兴建的房屋。
具体来说，当由于城市规划变更、土地开发等特殊因素导致房屋拆迁之时，这些房屋便会作为被拆迁者或者租户的居住地予以提供。
依照我囯现行法律条文，安置房的转让交易需在取得相应安置房房产证之后方可进行，此种过户交易与普通商品房并无本质上的差异。
值得注意的是，安置的对象主要涵盖城市居民中的被拆迁户群体，同时也包括那些因征地拆迁房屋而需要安置的农民。
在初始阶段，安置房可能并不具备房产证，然而，却可通过向相关房管部门申请办理安置房的房产证来解决这一问题。
在成功办理房产证之后，只需补缴土地使用金，安置房即可转变为商品房。
此时，其过户交易与一般房屋并无二致，换言之，此时的安置房产权与普通商品房产权具有同等地位。
通常情况下，民用住宅建筑权属期限设定为七十年。
在此前提下，倘若获得房产证，则安置房的产权年限亦为七十年。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。

[律师回复] 解析：
在此并未涉及到相关法律条文。
无民事行为能力人和限制民事行为能力人在幼儿园、学校或其他教育机构接受教育和生活期间，若遭受来自于幼儿园、学校或其他教育机构之外的第三方所导致的人身伤害，则应由该第三方承担相应的侵权责任。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
关于安置房能否抵押贷款的问题，我们必须明确指出，若其尚未办理房产证书，则无法进行此类操作；
相反，如果拆迁安置房已取得有效的房产权，且不存在任何法律禁止对外销售或转让的特殊规定，或是不能转让的时间限制已届满，此时是具备抵押贷款资格的。
需要特别强调的是，所谓安置房，是政府在实施城市道路建设及其他相关公共设施建设项目过程中，为了妥善安置被拆迁住户而建造的房屋。
换言之，这是由于城市规划、土地开发等因素导致的拆迁行为，为保障被拆迁人或承租人的居住权益，而专门建造并分配给他们居住使用的房屋。
依据我国现行法律法规的规定，安置房的转让交易须在取得相应房产证书后方能进行，在此情况下的过户交易与普通房屋无异。
至于抵押贷款，也称为“抵押放款”，是部分国家银行采纳的一种贷款方式。
它要求借款人提供一定价值的抵押物作为贷款的担保，从而确保贷款能够如期偿还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
1.两户共同使用同一台空调的上下机可以进行上下叠放，但是需要确保两部机器之间保留至少10厘米的间隙。
2.家用中央空调也称为家庭中央空调或户式中央空调，它是一种小型化的独立空调系统，特别适合于大空间的家庭住宅、办公大楼等场所。
3.相较于传统的大型楼宇空调以及家用分体机，家用中央空调能够将室内空调负荷集中处理，产生的冷（热）量则通过特定的介质输送到各个空调房间，从而达到室内空气调节的效果。
根据家用中央空调冷（热）负荷输送介质的差异，我们可以将其划分为风管系统、冷（热）水系统以及冷媒系统这三种类型。
4.空调无论放置在何地，支架都是必不可少且必须的配件之一。
所谓的“无需支架即可降低噪音”的说法实际上是在误导消费者，这种行为是不可接受的。
当发现空调安装后出现问题时，苏宁并未采取负责任的态度，迅速进行重新安装，而是一方面承认错误，另一方面却又要求您按照移机处理，支付一定的费用，并且以所谓的行业规定为借口继续欺骗消费者，这样的做法同样是不能容忍的，您完全有权拒绝。
我们强烈建议您立即向消费者协会投诉，请求他们介入并进行处罚，同时要求苏宁赔偿由于“一台空调放置位置不当导致冬季制暖时外机排出的水无法排出而结冰，空调无法正常启动；
另一台空调被置于屋顶排水沟，雨天排水不畅导致外机一半浸泡在水中”给您家庭生活带来的经济损失及精神伤害。
法律依据：
《消费者权益保护法》第四十九条“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍”的规定，向人民法院提起诉讼，请求判令退回三台出现问题的空调器，返还购机款。并赔偿等额购机款。