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买拆迁安置房的风险

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最新修订 | 2024-03-03
1、不需要中介; 2、买卖合同可以去当地司法局公证处办理公证; 3、关键是看土地性质,国有土地还是集体土地; 4、买卖合同应该重点约定房屋的坐落、面积、户型、结构、楼层;重点约定违约责任;重点约定交房时间,如何办理产权证即办理产权证的费用问题; 4、约定及时办理过户手续,及过户费用承担问题。
买拆迁安置房的风险
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拆迁安置房能不能买,买安置房有什么风险?
有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别。对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:1、调查清楚拆迁前的产权性质。
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购买安置房有风险吗?购买安置房有哪些风险?
1、产权不清晰很多安置房在买卖时可能还没有取得产权证书。2、交易时间长一般安置房的交易时间会比较长,所以其买卖过程中不可预见风险就会越多。3、税费风险
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拆迁安置房屋买卖有哪些风险?
拆迁安置房屋买卖的风险有:产权不明、交易时间长、税费难以认定等,对于拆迁安置房由于其产权问题,一般是无法办理房产证的,并且法律上也明确规定了,小产权房的交易是不受法律保护的。
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可以买安置房吗,买安置房有风险吗?
安置房如果是属于小产权房,是不能随便进行交易的,所有想要购买安置房的人一定要先了解清楚房屋的性质,了解清楚房主是否具有房子的所有权证书,关于可以买安置房吗,买安置房有风险吗很多人有疑问,接下来让小编来告诉大家和安置房有关的法律规定和相关的知识。
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买安置房有什么风险?
​(一)家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议,万一协商不成,可能每部起诉到法院解决,最终确定的合法权益人是谁还无法确定;(二)无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。
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