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曹静律师
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最新修订 | 2024-02-25
要想知道商品房土地使用证办理流程，首先得知道房屋土地使用证办理需要哪些手续： 1. 自建房屋须提交的材料 ① 土地建房审批表(原件)及土地原始来源证明 ② 有关的身份证证明(指身份证、或户籍证明) ③ 其他的必要材料 2. 拆迁安置 ① 拆迁安置协议书及发票 ② 政府批文 ③ 土地使用确认书 ④ 有关的身份证明 ⑤ 其他的必要材料 3. 集资房 ① 集资建房的批准文件(或房改部门出具的批准表) ② 征地协议及征地红线图 ③ 法人代表身份证明及其他建房户的身份证明 ④ 土地建设许可证 ⑤ 其他的必要材料 4. 商品房 ① 出售合同书及购房发票 ② 清地名单 ③ 其他的必要材料 5. 祖业(1977年1月以前) ① 地契 ② 相关合法用地权源证明 ③ 身份证 ④ 其他必要材料 6. 企业 ① 政府批准文件 ② 征地红线图 ③ 土地测量宗地图 ④ 法人代表身份证 ⑤ 企业营业执照复印件 ⑥ 土地使用合同(出让方式取得使用权) ⑦ 按批文中规定须提交的收费发票复印件 ⑧ 规划许可证 ⑨ 计委立项文件。
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