律师说法·合同事务
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两个人合伙一个出钱一个出力怎么分红在合伙开店时，应按投入资本比例明确权益分配。股权指股东基于其身份对公司经济利益和经营管理的法定权益，分为资本股权和经营管理股权。需先确定两者比例，再分别制定清晰的股权分配方案，非以个人为单位，而是以这两类别为视角分配。2.5k浏览
合伙联营
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签了租房合同还没入住可以退吗签订租赁合同后，在尚未实际入住前，一般不可单方面退租。根据我国法律规定，租赁关系一旦确立，即使未实际入住，也不能擅自解除租约。但双方协商一致的情况下，可以无条件解除租赁协议。若一方未经同意擅自退租，需承担相应违约责任和违约金。2.9k浏览
房屋租赁
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继承的房子再出售是交1%还是20%继承房产再出售需缴纳20%个人所得税。非法定继承人还需支付1.5%契税、0.05%合同印花税、5元权证印花税，2%继承权公证费和100元登记费。税费根据房屋评估价值计算。6.5k浏览
遗产继承
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热门问答·合同事务
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民房合同转让
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民法典中主合同债权转让抵押合同转让吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中主合同债权转让抵押合同转让吗,债权转让的后果相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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债权债务就是我在公司违反了一些公司的规章制度 我也接受了惩罚罚款，然后就是公司未经过我同意把我的视频照片当反面教材上传到公司的公众号里还有公司群里进行转发 还没有打码 让我当场出丑。请问这种情况可以走法律程序吗
[律师回复] 你好 可以收集相关证据起诉的
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移民搬迁房无偿转让合同中写清搬迁房的产权证书号、无偿转让的注意事项，及双方的权利义务和违约责任等。如果因为水库等基础设施建设，需要移民的，当事人会拿到搬迁房，对于无偿转让的，也应该订立书面合同，防止违约造成不必要的纠纷。
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房产纠纷
我是河南省新乡市市区的人民，在今晚11:00多多玩密室的时候和陌生人拼的一 ￥玩陌生人在玩密室的时候摸到我胸部，先抱着我又摸到我胸部，抱完之后紧安和猥亵我的人认识一直不给我立案，惟有像商家提供视频
[律师回复] 请说明一下具体的情况
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在自己家小区地下室被外卖小哥撞了 因为小区指示牌道路线不规范 报警警察判我全责 因为我左转是小转没行驶对路线 但是路口我减速了他撞到的我 警察只看了我行驶的监控视频 没看外卖小哥的行驶监控视频 他速度很快撞上我 他脚骨裂 一开始拍片子说包药 后面知道我全责就说要住院要误工费各种 协商不了 警察就说车辆进行司法鉴定 如果他速度快他承担次要责任 但是我们小区没有速度标识 今天写了一个收条 付了他2千医疗费 明天叫去车辆司法鉴定 不太想 害怕做了后面就要必须承担他所要的所有费用 所以不去做司法鉴定可以吗 主要我这边实在也没钱赔偿那么多 他要1-2万赔偿
[律师回复] 你可以表面意见不需要车辆鉴定就可以了
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宅基地转让建房合同中需要写明出卖方、买受方姓名、身份证号码、电话等基本信息，还需要写出房屋基本情况、房屋面积、土地使用性质等内容。
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我家邻居养的大狗，扰民，出门不牵绳，还在楼道撒尿，后来被查没狗证，狗被带走了，昨晚邻居把死狗放在我家门口拍照，发在业主群里，骂我
[律师回复] 可以直接进行报警处理，追究责任
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民事合同转让是变更吗？
合同的变更是指合同内容的变更，但是不包括合同主体的变更，因为合同主体的变更属于合同的转让。合同是双方当事人合意的体现,因此经当事人协商一致,当然可以变更合同。合同的转让是指当事人将合同权利、合同义务或者合同的其他权益，全部或者部分转让给第三人。
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合同事务
你好 我男朋友借我10万块钱 有他写的借条 欠条上些的是15 至25天现在已经过去三个月左右了 我让他还钱说这个月底 那个月底一直拖欠 我不想给他谈了 可以起诉要回来嘛
[律师回复] 你好，可以起诉要回来，还要结合米别的证据
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多年前买了一村上农民的房子，后来交了土地出让金。现在农民想要回房子，但是因为房子已经由买房缴纳了土地出让金。现在农民承认房子归买房，但是不承认随房子买卖的附近空地归买房，其理由是空地是集体土地，他无权买卖。
[律师回复] 一般情况来说买卖合同是无效的
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房屋转租合同约定转让费吗
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房产纠纷您好，在民事诉送过程中发现有刑事犯罪事实，应该如何处理。
[律师回复] 如果法院在审理过程中，发现案件涉嫌刑事犯罪，则应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关。如果是自诉案件，法庭是不会做出反映的，需要当事人自己起诉。自诉案件包括：侮辱罪、诽谤罪、暴力干涉婚姻自由罪，虐待罪和侵占罪，有证据证明的一般伤害案，拒不执行判决、裁定案，重婚罪等。如果法院没有发现，也不是自诉案件，则需要到公安机关报案。
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