1.8k浏览
帮助18人
在线
包敬立律师
5.0分服务：5387人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-02-28
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免息付款和低息分期付款两种方式。分期付款方式虽然可以减轻筹资压力及资金风险，但费时费力，也不能享受优惠。
此外，根据2002年6月11日最高人民法院审判委员会第1225次会议通过的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。因此，购房人如果选择分期付款，应当注意最高人民法院的此条规定。因为只有消费者支付购买商品房的全部或大部分款项后，才能先于承包人优先受偿权成为最优先受偿的主体。如果纠纷产生时，按分期付款的购房人尚未付清全部款项或大部分款项，则不能按司法解释享受最优先的受偿权。
律师说法·房产纠纷
-
工程款起诉期限是多久工程款起诉期限为三年。法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。1.4k浏览
工程款纠纷
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
年薪三十万税后可以拿到多少税前总收入30万元，经过税费扣除后，实际获得净额约247560元。计算过程：月收入25000元，减去基本免税额3500元，按税率计税后扣除1005元，月缴税款4370元，全年税金总额52440元，税后净收益247560元。3k浏览
税务信息查询
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
土地承包多少亩国家给补贴多少土地承包补贴受多种因素影响，如土地面积、农作物种类和地区政策等。承包100亩及以上耕地的农业生产者，每亩可获得约200元的政府补贴。不论一年一熟还是一年两熟地区，只要承包面积超过最低标准（100亩或50亩），都可获得补贴。具体补贴额度和方法因地区而异，建议向当地农业管理部门咨询。4.2k浏览
补偿标准
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125630人选择咨询律师
买房子付款后不给合同
一键咨询
为您推荐
买房子贷款办不下来首付给退吗？
如果贷款没有通过是可以退还首付的。根据规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
10w+浏览
房产纠纷
拍写真800多，选照片的时候又被坑了签一个1800的分期付完钱，拿其余照片，现在1800没有给他，可以拿回那已经服了800的照片吗
[律师回复] 这个可以协商处理这个问题
3.5w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
一般买房子首付交给谁？
买房子首付一般是付给他开发商或者是购买二手房时的原有的房主。如果需要进行贷款的话，首先借贷人需要进行相关的申请才能够获得贷款。一般来说，如果进行购买房屋贷款的话是可以贷款所购金额的70%。
10w+浏览
房产纠纷两年多时间，追求着对方，从中付出3万余元，最近发现对方告知自己名字是假的，请问这属于诈骗罪吗？
[律师回复] 您好，我们已经接到您的法律咨询信息，我们会结合您的描述，给予相关的解决方案，稍后我们将以电话的方式给您回复，希望您保持接通顺畅！M已回复
4.1w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购买房子付全款怎么付？
选定项目后,交订金前,了解一下签订合同时 自己应该留意的问题,去售楼处交订金,并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间(这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证” 新房全款购房的话直接把钱给开发商就可以了，开发商会帮买受人办理产权证及缴纳契税 买二手房在办理过户的时候回有一个契税缴费单
10w+浏览
房产纠纷保险公司有这么一说嘛，不给肇事方签谅解书就不赔付精神抚慰金嘛
[律师回复] 好的 稍后和你一对一详细沟通
3.1w浏览
快速解决“交通事故”问题
产假期间企业无需向职工支付工资，而是由公司凭女职工的生育凭证，到生育保险基金处为其申请生育津贴，以生育津贴作为女职工产假期间的工资。
但是，若企业为职工缴纳的生育保险费基数低于女职工上年度平均工资收入，那么将导致女职工领取的生育津贴低于其正常出勤期间的工资，企业需要予以差额补足。
[律师回复] 若企业为职工缴纳的生育保险费基数低于女职工上年度平均工资收入，那么将导致女职工领取的生育津贴低于其正常出勤期间的工资，企业需要予以差额补足。
3.2w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
婚后买房父母给的首付,离婚后房子怎么分？
婚后买房父母给的首付，离婚后房子怎么分，应当是根据不同的情况来作出判断的，比如说如果是在婚后父母出资购买的房屋登记在父母的名下，那么这种情况之后夫妻共同财产。不能够由夫妻双方平均分割。
10w+浏览
婚姻家庭
我在成都贷了一笔80万的款，下午打了电话说通过了，但是由于金额高，必须要有一个工作稳定，有公积金社保人来做受托支付人，请问这个有风险吗
[律师回复] 银行管控和受托人当然有非常大的法律风险。
4.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6713 位律师在线，高效解决问题
离婚后房子补偿款多长时间给付
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着离婚后房子补偿款多长时间给付的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
车被刮了保险晚上赔不赔付
[律师回复] 关于保险，大家可能会有这样一个疑惑，那就是没有购买划痕险的情况下，如果车身遭遇人为或者自然原因导致的划伤，是否还能够通过不计免赔这一项保险来申请理赔呢？事实上，我们这里所提到的不计免赔，其实并非独立存在的保险产品，而是一种基于商业险（如车损险或第三者责任险）的附加险。换句话说，只有当您已经成功投保了相关的“主险”之后，才能够选择是否购买不计免赔险。而且，值得注意的是，不计免赔险并不能够单独进行投保，它必须依附于已投保的“主险”之上。那么，什么是不计免赔险的保险责任呢？简单来说，就是在特定的情况下，如果发生了意外事故，根据您所投保的主险条款中规定的免赔率，原本应该由您自己承担的那部分免赔金额，将由保险公司在其责任限额内负责赔偿给您。
4.4w浏览
政府动迁没有按期回迁，先期交纳优惠购房款，至签约2011年至2022年，由银行按相关规定付给利息，请款发放，政府公示三回了给利息一年多，没有兑现，所订咨询律师。政府公示期，是无限时间吗
[律师回复] 可以到法院起诉要求按照约定处理，如需帮助可电
3.3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
185****1715
152****4504
155****6373
