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买卖安置房上税怎么算

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最新修订 | 2024-02-22
安置房一般是集体产权,个人没有房产证,有些是5年之后可以办理,但这要具体咨询,房管局和拆迁办,因为是多年后的事,有风险自己考虑,安置房买卖合同没有法定范本,可以参照商品房,因为在对方没有房产证的情况下,有风险的,不建议购买。自己考虑,如果非要买,签了协议建议做个公证或是预告登记。因为每天解答的咨询问题较多,因为你所说的情况不是很详细,只能给你做简单的答复,如有不太明白的地方建议你电话咨询。
买卖安置房上税怎么算
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安置房买卖要交什么税
买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%。2、交易费:3元每平方米。3、测绘费:按各区具体规定。4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
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安置房是否能买卖,可以买卖安置房吗
有证的拆迁安置房当然可以买卖,政策规定房屋购满5年后,补交土地出让金再把安置房转为商品房之后就可进行合法销售;目前房屋还未满5年情况下,所签署的买卖合同是无效的,并且合同不受法律保护。
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安置房能买卖吗,是否可以买卖安置房?
安置房分为两类,一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人,但五年内不得上市,五年后可办理房产证,也就可以买卖。另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,有房产证,也可自由上市。
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安置房可以买卖吗?买卖安置房有哪些风险?
可以。风险是价格风险安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的,但是从订立安置协议到房屋交付,中间的间隔时间长、变化大。
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南京安置房买卖政策中能够买卖安置房吗?
依据《中华人民共和国物权法》第三十六条 造成不动产或者动产毁损的,权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。第三十七条 侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他民事责任。
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