门面租赁续签合同

[律师回复] 关于您咨询的问题，我们会安排专门人员和您沟通，请保持电话通畅

[律师回复] 公司的算法不合法，应该按照在单位的全部工作年限。

[律师回复] 您好！一般情况到期后可以选择续约。

[律师回复] 这是要承担很大的风险的

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 可以先报警处理，如警方不受理的，可以委托律师以侵犯肖像权提起诉讼，要求对方撤除摄像头

[律师回复] 你好，可否说下具体情况是怎样的？

[律师回复] 买卖不破租赁，而且你有优先购买权的

[律师回复] 解析：
1.在恋爱关系延续期间，互赠礼物往往被视为双方基于自愿原则所做出的付出行为，因此在一般情况下并无要求将这些礼物归还给赠予者的必要；
2.
然而，如果作为见面礼的物品转化为彩礼的性质，那么根据现行法律法规中的相关司法解释，在双方尚未完成婚姻登记手续之前，赠予方有权要求受赠方返还该笔财物；
3.对于男性来说，若需要证明自身已经支付了相应的见面礼金，则必须提供充分且确凿的证据来支撑自己的主张；而对于女性而言，倘若见面礼中的部分金额已经被用于筹备双方婚礼或共同生活所需的各项事宜之中，便可以通过提供相关证据来反驳对方的请求。在这种实际情况之下，用于共同消费的那部分款项实际上并不需要进行偿还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定

[律师回复] 解析：
若在以租代购车辆的过程中，该车辆被出售，那么出租方有权选择终止租赁合约。在这个过程中，如果任何不当行为违反了相关法律规定，责任人将会依法承担相应的刑事责任。需要指出的是，以租代购这种形式实际上是一种融资租赁协议，在此类情况下，承租方如需对租赁物品进行转让、抵押、质押、投资入股或者以其他任何方式进行处分，都必须事先征得出租方的书面同意。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百五十三条
承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。

[律师回复] 解析：
在办理房地产转让手续时所必备的证件和手续如下：需带上您的身份证件、户籍本、婚史文件以及房地产权属证书、购房合同书、购房发票、税款缴纳凭证等文件前往地方政府管辖的房地产管理机构进行申请；经过严格的审查程序后，将验证并缴纳相关税费；随后，将收到税务机关开具的收据，并将其提交给相关部门；接着，请填写相关的申请书，并领取受理通知书；
最后，您将获得新的房地产权属证书，同时，相关部门也会为您发放房地产转让的相关证明文件。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

[律师回复] 解析：
关于补办离婚证书的事宜，请您留意以下步骤和要求：
首先，需要提交以下材料以进行申请：双方各自的身份证明文件（包括身份证和户口簿）以及三张尺寸为2英寸且近期拍摄的免冠合影照片；
其次，在提交申请后，应前往迁至另一方户口所在地的民政部门的婚姻登记办公大厅，亲自将上述申请材料递交给工作人员；接下来，工作人员会对所提交的材料进行严格的审查核实；
然后，双方需共同书写声明并在上面签字，同时还需填写《补领离婚登记审查处理表》；
最后，经过以上所有程序后，将会颁发新的离婚证书给申请人。
法律依据：
《婚姻登记条例》第十七条
结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。

[律师回复] 解析：
对于网贷无法偿还的问题，必须按照以下三个步骤展开处理工作：
1、立即停止所有的以贷养贷行为，并寻求家庭成员的理解与支持。
首先，我们应该避免采取以贷养贷的方式，因为这只会导致网贷的债务越来越多，最终所有的平台都出现逾期现象。因此，我们需要向家人坦诚相待，争取他们的理解和支持。
2、面对暴力催收时保持冷静，理智地做出回应。在朋友圈中预先发布声明，向各位亲朋好友详细解释自己目前正面临的暴力催收状况，对可能给大家带来的困扰表示歉意，同时也建议大家能够配合挂断这些骚扰电话，并提供新的联系方式，尽量减少旧电话号码的使用频率。
3、深入了解自身的信用状况，勤奋工作，积极偿还贷款。通过征信中心查询个人的信用记录，明确哪些网贷已纳入征信系统，哪些尚未进入，以便做到心中有数，有针对性地逐步偿还贷款。更为关键的是，我们要寻找一份稳定的工作，努力赚取收入，并与银行或贷款机构进行协商，争取延长还款期限或分期偿还贷款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

[律师回复] 解析：
针对已售出但尚未完成过户的汽车且无法寻觅到购买者，可采取以下解决措施：
首先，如已出售的汽车并未完成过户程序，同时车主亦无法联系上，那么可以向交通警察部门提出车辆暂时停止运行的请求；
其次，当新车主试图驾驶此车辆时，交通警察部门有权对此车辆进行暂扣，同时也使得该辆汽车在这段时间内无法按规定进行年度安全检查。此时，购买者应主动提出要求过户事宜。
法律依据：
《机动车登记规定》第十八条
已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。
机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。

[律师回复] 解析：
在出租过程中，若商铺遭遇了拆迁问题，则其所能获得的补偿款项种类繁多，包括商铺本身价值的补偿金、搬迁费用、安顿费用以及由于停产停业所导致的经济损失赔偿等等。
然而，关于如何对上述各类补偿款项进行划分，涉及到商铺的所有权人和承租人之间的权利义务关系。基于此种情况，双方需开展充分且深入的讨论和协商，以达成合理的分配方案。如果在租赁合同中有明确的规定，那么便可依据该合同条款来进行具体的分割操作。
法律依据：
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

[律师回复] 解析：
在劳动者与用人单位终止或解除劳动聘用关系的情况下，离职者本人有权将其在企业年金个人账户中所累积的积累基金过渡到其新的服务单位的企业年金计划账户之中，以便于统一管理。
然而，若新服务单位尚未设立企业年金制度，或者新单位的企业年金制度的账户管理体系尚不完善，抑或是出现了其他因新单位原因导致无法顺利转移个人账户的特殊情况，那么离职者的个人账户将会被视为保留账户，由原企业年金计划的账户管理者继续负责管理，直至条件成熟之时再行转移，或者等待离职者本人满足企业年金待遇支付标准后，领取其在企业年金个人账户中所累积的资金。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。

[律师回复] 解析：
若用人单位擅自动员员工进行非法调岗，这是违法行为。
依据法律规定，劳动合同的变更须经由用人单位与劳动者之间充分商议并形成书面协议，故强制性调岗是不被许可的。当员工对此表示反对时，他们有权选择留在原岗位继续工作；而若用人单位坚持出具书面解雇通知，则需承担相应的经济赔偿责任。
法律依据：
《劳动法》第七十七条
用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。
调解原则适用于仲裁和诉讼程序。

[律师回复] 解析：
当前，新创办养殖场所需办理的各项手续包括土地使用相关文件；环境影响评估认证；排污许可证的申请与批准；动物防疫条件合格证书的申领；野生动物驯养繁殖许可证的办理；以及企业法人营业执照及相关备案手续的取得。
法律依据：
《中华人民共和国市场主体登记管理条例实施细则》第十六条
申请办理市场主体登记，应当提交下列材料：
（一）申请书；
（二）申请人资格文件、自然人身份证明；
（三）住所或者主要经营场所相关文件；
（四）公司、非公司企业法人、农民专业合作社（联合社）章程或者合伙企业合伙协议；
（五）法律、行政法规和国务院市场监督管理部门规定提交的其他材料。
国务院市场监督管理部门应当根据市场主体类型分别制定登记材料清单和文书格式样本，通过政府网站、登记机关服务窗口等向社会公开。
登记机关能够通过政务信息共享平台获取的市场主体登记相关信息，不得要求申请人重复提供。

[律师回复] 解析：
在离婚诉讼过程中，有个别一方会擅自更换家中的锁具，以致于使得对方无法正常出入房屋。一般情况下，这被视为隐匿夫妻共有财产的行为。依照我国现行的相关法律法规，在婚姻关系维持期间，若存在以下任意一种情形，夫妻中的任何一方都有权向当地人民法院提起分割共有财产的申请：
首先，如果其中一方存在隐匿、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共有的财产，甚至是伪造夫妻共同债务等严重侵害夫妻共有财产权益的行为；
其次，当一方承担着法定抚养义务的亲属患有重大疾病急需治疗时，而另一方却拒绝支付相关的医疗费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条
【婚姻关系存续期间夫妻共同财产的分割】婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：
（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；
（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

[律师回复] 解析：
若有人假冒国家公职人员的亲属，则涉嫌触犯诈骗罪。在仅是虚构自己是某位公职人员亲属这一情况下，例如向他人炫耀自己是某某机关的高层领导，可能只是由于行为者内心的虚荣欲望所驱使，而这种行为本身并不构成刑法意义上的犯罪。
然而，如果行为人通过欺骗手法以公职人员亲属的名义获取他人财产，且涉案金额达到了法律规定的“数额较大”标准，那么便会被判定为构成诈骗罪。
此外，如果行为人假冒国家公职人员的亲属身份，并借此影响力进行受贿或行贿活动，通常也会根据具体情节被认定为诈骗罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。