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最新修订 | 2024-03-01
  房产过户需要再办新房产证。  国家实行不动产登记制度。规定房产权益属于房产证登记人所有。  所以过户完毕房产,需要重办买家名义房产证。  《物权法》规定:  第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。  第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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养老保险20年后每月拿多少钱
养老保险20年后领取数额受预交基数、期限和退休地社会平均工资等影响。若年缴费基数为1000元,20年后预计月领250元;若月缴500元,退休后月领近2000元。具体数额因个人情况和地区平均工资水平而异。
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养老保险每月交多少
养老保险的每月缴费金额取决于多种因素,包括个人的工资水平、所在地区的社会平均工资、缴费比例以及是否符合减免条件等。以下是一些详细的情况:职工养老保险:职工养老保险由单位和职工共同缴纳。单位缴费比例通常为职工工资总额的20%,而职工个人缴费比例一般为本人缴费基数的8%。若是对养老保险每月交多少有疑问的,参考下文。
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我现在遇到困难了需要借款,他说借9500要每个月还953.86,我不知道这个利息是怎么算的
[律师回复] 根据您提供的信息,借款9500元,每月还款953.86元,我们可以通过等额本息还款方式的计算公式来估算年利率。等额本息还款方式下,每月还款额的计算公式为:

\[每月还款额=\frac{贷款本金\times 月利率\times(1+月利率)^{还款月数}}{(1+月利率)^{还款月数}-1}\]

我们需要先确定还款月数。由于没有提供具体的还款月数,我们可以先假设一个常见的还款期限,比如12个月(1年)。我们可以通过上述公式反推出月利率,然后再将其转换为年利率。

设贷款本金为\(P=9500\)元,每月还款额为\(M=953.86\)元,还款月数为\(n=12\)个月,月利率为\(r\)。

根据公式,我们有:

\[953.86=\frac{9500\times r\times(1+r)^{12}}{(1+r)^{12}-1}\]

解这个方程可以得到\(r\)的值。由于这是一个关于\(r\)的非线性方程,通常需要通过迭代方法或使用贷款计算器来求解。不过,我们可以通过试错法或使用财务计算器来近似求解。

假设我们通过计算得到月利率\(r\),那么年利率\(R\)可以通过下面的公式计算:

\[R=(1+r)^{12}-1\]

根据搜索结果中的贷款利息计算器的例子,我们可以看到,如果月利率是0.5125%,那么年利率大约是6.15%。我们可以用类似的方法来估算您的贷款情况。

假设我们通过计算得到月利率大约是1%(这只是一个假设,实际的利率需要通过上述方程计算得出),那么年利率将是:

\[R=(1+0.01)^{12}-1\approx 0.126825\]

即年利率大约是12.6825%。

请注意,这只是一个估算值,实际的利率需要通过精确计算得出。如果您需要准确的利率计算,建议使用专业的贷款计算器或咨询贷款机构。
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养老保险每月交多少钱?
根据《社会保险法》和各省规定的缴纳规定,按你的工资比例缴纳。一般是单位缴纳你工资总额的20%,你缴纳8%,公司缴纳的进入统筹基金,你缴纳进入个人帐户。
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每个月交1000元养老保险能领多少养老金
每月投入超过1000元的养老保险,未来可获6000-7000元养老金。晚年可享基本养老金和个人账户养老金双重福利。基础养老金以退休前一年全职工人月平均工资计算;个人账户养老金为员工本人缴纳的所有保费及利息总额。
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