门市定金合同注意事项

[律师回复] 解析：
在代他人签署文件这一问题上，若该行动系受委托人之委托而为之，则通常情况下无需担负任何责任。
然而，若未经代理人之合法授权便擅自签署合同，势必需要为合同无效所带来的后果负责。
然而，若代签行动之前获得了合法授权，或是在完成后被进行了追认，那么该代签行为便具备法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

[律师回复] 解析：
社会保险卡具备跨地区注销功能。具体操作方式如下所示：
（1）依照中国现行颁布实施的《流动就业人员基本医疗保障关系转接接续暂行办法》，参保人需办理医保关系转移手续，即将原工作单位的医保权益转移至新的工作单位，如此方能顺利完成社保卡的注销流程。若未能进行此项操作，则可能导致医保缴费数据的遗失。
（2）如参保人在规定期限内未缴纳相应的医保费用，其社保卡将自动进入停用状态，无法继续享有医保相关权益。
（3）若参保人在缴纳医保期间出现中断情况且未及时补缴，其社保卡同样会进入停用状态，无法继续享有医保相关权益。
法律依据：
《社会保险个人权益记录管理办法》第十条
参保人员流动就业办理社会保险关系转移时，新参保地社会保险经办机构应当及时做好社会保险个人权益记录的接收和管理工作。

[律师回复] 解析：
在进行律师调查取证过程中，务必要引起高度重视的注意事项包括：
1.对调查取证的合法性必须严格遵守；
2.对于调查取证的适格主体需要进行深入研讨；
3.做好详尽周全的调查取证预案以应对各种可能出现的状况。当由律师亲自进行调查取证的工作时，只需凭借其职业资格证书以及律师事务所开具的相关证明文件，便可向相关单位或个人进行与承办法律事务密切相关的信息收集。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第三十五条
受委托的律师根据案情的需要，可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。
律师自行调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规之规定，在涉及到劳动合同纠纷这一问题时，作为劳动者的你有权选择与用人单位进行平等协商，亦可通过寻求工会或其他第三方机构的协助，以期能就此问题达成平等且具有约束力的和解协议。若是双方不愿意协商、协商未果抑或是已达成和解协议但却未能得到严格遵守，此时便可向相关调解组织提出调解申请。若调解无果，或者虽已达成调解协议但仍未得到严格执行，那么你还可以向劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请。对于仲裁裁决结果，如有异议，你还有权向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
（一）对于代理刑事案件的律师来说，他们会按照诉讼阶段来计算每一个阶段的收费金额。具体而言，以下是各个阶段的收费范围：侦查阶段为800元至5000元不等；起诉阶段的收费也大致相同，为800元至5000元之间；到了审判阶段，包括一审和二审，收费将会有所提高，一审阶段的费用可能在1600元至15000元之间，而如果既有一审又有二审的话，那么收费将稍微提高到1000元至5000元不等。
（二）对于担任刑事自诉案件的自诉人或者公诉案件中的被害人代理人的律师来说，他们的收费标准可以参考上述刑事案件的收费标准进行。
（三）如果遇到案情特别复杂，影响力特别大的刑事案件，律师可以在上述收费标准的基础上，与当事人协商确定最终的收费金额，但是最高收费金额不能超过上述标准的五倍。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
做上门女婿的人同样具备继承其生父母遗产的权利。
根据我国现行的法律法规，无论男女，对于自己双亲所留下的财产，均享有法定继承权。即使该男子已成为上门女婿，若其生父母并未通过遗嘱方式将遗产指定由其他亲属或个人继承，那么这位女婿便可依据其儿子的身份，作为第一顺位继承人，合法地继承生父母的遗产。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

[律师回复] 解析：
关于续签劳动合同时需要着重留意的关键要素包括：
1.明确劳动合同的终止期限，特别是在连续两次续签的情况下，应该与员工协商并签订无固定期限的劳动合同；
2.详细规定劳动者的具体工作职责及范围；
3.明确劳动保护措施以及相应的劳动条件；
4.明确用人单位应向劳动者支付的薪酬福利待遇；
5.明确劳动者在工作期间需遵守的各项规章制度；
6.明确劳动合同的终止条件及其相关条款；
7.明确双方在违反劳动合同约定时所承担的法律责任。
法律依据：
《劳动合同法》第七条
用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。
第十一条
用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同，与劳动者约定的劳动报酬不明确的，新招用的劳动者的劳动报酬按照集体合同规定的标准执行；没有集体合同或者集体合同未规定的，实行同工同酬。

[律师回复] 解析：
若能重新申办新的银行卡，此举虽然可行，然而必须承认，一旦被法院获悉此类情况，确实存在着再次受到冻结的可能性。众所周知，法院对银行卡的冻结期限为六个月内，而如需延期，也仅限于三个月内。
因此，如未涉及犯罪行为，我们建议您待解冻后再行办理相关业务，以避免不必要的困扰与风险。须知，一旦涉及违法犯罪活动，则可能面临着因同一原因再次冻结个人名义下所有银行账户的困境。
法律依据：
《最高院关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条
查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。
第二十九条
人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。

[律师回复] 解析：
您应该首先向负责该业务的税务机关提交申请以注销税务登记，在此过程中需领取并认真详尽填写《纳税清算申请表》以及《纳税清算登记表》各两份，此外还需要准备《注销税务登记申请审批表》一共三份。请注意，在填写《纳税清算申请表》时，您需要准确记录过去三整个自然年的所有应缴纳的税费金额。
其次，为了提升您提交申请的可信度和权威性，建议您委托一家具有资质的中介机构为您编写一份详尽的清税报告。
接下来，您将携带已经完成上述步骤所获得的各种资料，包括清税报告、《纳税清算申请表》、《纳税清算登记表》、《注销税务登记申请审批表》，以及申请注销企业现有的税务登记文件（正本与副本）、电子代码标识章、发票卡、IC卡、密码封盒、尚未开具的发票（同时附上所有已退回的发票以及最后一张开具的已开票记账联）、由上级主管部门或者公司股东会做出的撤消企业决议书，以及公司公章等，前往地方税务局注销部门进行正式的注销手续办理。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第十五条
企业，企业在外地设立的分支机构和从事生产、经营的场所，个体工商户和从事生产、经营的事业单位(以下统称从事生产、经营的纳税人)自领取营业执照之日起三十日内，持有关证件，向税务机关申报办理税务登记。税务机关应当于收到申报的当日办理登记并发给税务登记证件。
工商行政管理机关应当将办理登记注册、核发营业执照的情况，定期向税务机关通报。
本条第一款规定以外的纳税人办理税务登记和扣缴义务人办理扣缴税款登记的范围和办法，由国务院规定。

[律师回复] 解析：
当乘客在未确保车辆完全停止时就匆忙打开车门导致意外事故的情况下，应当由该名乘客以及驾驶员共同承担赔偿责任。依照相关法律法规，在车辆尚未来得及完全停定之前，任何人都不能随意开启或关闭车门，更不可进行上下车等行为。此外，机动车在道路上临时停车时，也必须保证其车门的开关不会对其他车辆和行人们的正常通行造成任何阻碍。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第六十三条
机动车在道路上临时停车，应当遵守下列规定：
（一）在设有禁停标志、标线的路段，在机动车道与非机动车道、人行道之间设有隔离设施的路段以及人行横道、施工地段，不得停车；
（二）交叉路口、铁路道口、急弯路、宽度不足4米的窄路、桥梁、陡坡、隧道以及距离上述地点50米以内的路段，不得停车；
（三）公共汽车站、急救站、加油站、消防栓或者消防队（站）门前以及距离上述地点30米以内的路段，除使用上述设施的以外，不得停车；
（四）车辆停稳前不得开车门和上下人员，开关车门不得妨碍其他车辆和行人通行；
（五）路边停车应当紧靠道路右侧，机动车驾驶人不得离车，上下人员或者装卸物品后，立即驶离；
（六）城市公共汽车不得在站点以外的路段停车上下乘客。

[律师回复] 解析：
大多数超市都提供洗发水的退货服务。
然而，不同超市的退货政策可能存在差异，以下将为您详细阐述这一情况，仅限于未开封并且在有效保质期内的商品。若该洗发水未经使用且仍处在其保质期限范围之内，那么，根据一般的行业惯例，这类商品通常都是可以享受退货服务的。但是，如果商品出现了质量问题，诸如已经过了保质期或者发生了变质等现象，消费者有权提出退货申请。
此外，为了顺利完成退货手续，请务必妥善保管好购物凭证，例如购物小票或者发票等相关文件。同时，为了保证商品能够安全地退回，还需注意保持商品的原始包装，以确保商品在退货过程中始终保持未被使用和完好无损的状态。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十五条
经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：
(一)消费者定作的;
(二)鲜活易腐的;
(三)在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品;
(四)交付的报纸、期刊。
除前款所列商品外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用无理由退货。
消费者退货的商品应当完好。经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。退回商品的运费由消费者承担;经营者和消费者另有约定的，按照约定。

[律师回复] 解析：
在公司决定正式终止运营之前，必须妥善处理所有的债务问题。只有当所有这些事务都得到了妥善处理之后，公司才能够被允许办理注销手续，这也正是为什么在公司存在债务的情况下，注销流程是不被允许启动的，唯独破产清算可以例外。
其次，公司在日常经营活动中若产生了债务，则需要承担起相应的清偿责任。当债务期限达到，而公司又无力偿还时，公司就有可能面临破产风险。在这种情况下，履行完所有法律程序并清算完公司所有的债务之后，方能着手准备其注销事项。
法律依据：
《公司法》第二百三十六条
清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制订清算方案，并报股东会或者人民法院确认。
公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。
清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，对于回收香烟并达到一定金额的行为，可以被判定为犯罪。
此外，要从事香烟业务需要取得烟草零售许可证，并且必须从国家烟草专卖公司采购货物，任何个体店主或经营者未经授权擅自进行收购活动都将被视为违法行为。具备《卷烟专卖零售许可证》的卷烟经营户，他们只能通过当地的烟草专卖部门进行进货，不得从其他企业或个人手中购买香烟，否则就属于非法经营行为。
法律依据：
《中华人民共和国烟草专卖法》第十六条
经营香烟需办理烟草零售许可证，且只能从国家烟草专卖公司进货，个体商贩擅自收购应属违法行为。

[律师回复] 解析：
1.保持冷静理智：在面临此类状况时，您或许会感受到心绪激动乃至无地自容，但仍需保持冷静，避免情绪化或冲突加剧。
2.积极寻求沟通：尝试与您的配偶进行深入交流，以探寻其做出此举的原因所在。或许他正面临某些突发状况，或者对您的行为产生了误解。
3.寻求第三方协助：若通过沟通未能解决问题，您可考虑寻求专业调解员或家庭咨询师的帮助，以便更好地处理此事。
4.寻求亲朋好友的支持：若您感到自身安全受到威胁或急需帮助，不妨向亲朋好友或当地的女性援助机构求助，获取必要的支持与援助。
5.寻求法律援助：若您坚信这属于家庭暴力行径，您有权寻求法律援助，以获得应有的保护及帮助。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人00的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
首先，在购置房产时需要特别留意的事项包括选择有品牌影响力和信誉良好的开发商所开发的期房。当前，绝大多数房地产开发商都能够保持稳定的资金链状况。
然而，近期关于各地楼盘出现延期交付或交付质量不佳等问题的投诉逐渐增多。尤其是一些缺乏规划盲目扩大规模或是自身实力相对较弱的开发商，他们面临着资金链断裂风险不断增大，从而使其所开发项目遭遇烂尾危机的可能性进一步提升。因此，在购买期房时必须优先考虑选择品牌开发商，以此来提高购房过程中的安全性。
其次，在当前市场环境下，购房者应观察等待。尽管降息和税费减免以及房价较为合理等多种因素降低了购房成本，但是在宏观经济尚未呈现出显著复苏迹象的背景下，上述政策仍将持续发挥作用。可以预见，利率仍存在一定程度的下调空间，而税费的减免乃至补贴亦具有相当大的潜力。更为重要的是，房价预计仍有5%-10%的下降空间。通常而言，货币政策的实际效果需要经历约六个月的周期才能显现出来。自去年九月中旬开始实施的“双降”政策，预计将在今年三至四月份产生明显的影响。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
关于小额信用贷款的重要提示：
1.请务必理解，尽管被冠以“小额”之名，但这仍然是一种贷款行为。无论您从银行或民间借贷机构获得贷款，都必须具备偿还债务的经济实力。因此，任何宣称无需任何条件即可为您提供贷款的机构，无疑都是欺诈或虚假宣传。
2.此外，许多人会询问仅凭身份证能否申请贷款的问题。
然而，身份证是可以随时补办的，仅凭身份证，正规的放贷机构也无法向您发放贷款。
3.在选择贷款机构时，如何辨别非法机构？
（1）首先，应关注其利率水平。若超过同期基准利率的四倍以上，便已构成违法行为。
（2）其次，要留意放款前是否收取费用。如存在以各种手续费、利息等名义收取费用却迟迟未予放款的情况，则可能存在问题。
（3）再次，若要求先支付利息或在放款前提出各种理由进行收费，以及利率过高、不签订任何书面协议等其他可疑迹象，都应引起高度警惕。
法律依据：
《个人贷款暂行办法》
第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，信用卡逾期且金额超过五万元时，持卡人可能面临诉讼甚至由公安机关以涉嫌金融犯罪为由介入调查，将其作为刑事案件进行立案侦查。而对于是否需要强制销户，通常情况下是在持卡人完成偿还全部债务并结清所有费用后，银行方才会予以执行。在此之前，由于逾期行为的发生，所欠款项需按照约定的利率及滞纳金标准计息并收取额外费用；若长时间未能如期还款，银行将会将该笔欠款列为“呆账”处理，在此过程中，第三方催收机构将持续通过电话或上门等方式进行催缴。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
(一)使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于有限责任公司设立分支机构（即分公司）的登记流程，具体规定如下所示：
首先，在公司做出设立分支机构决议后的三十个工作日内，须向位于分支机构所在区域的公司登记管理机关提出书面申请；
其次，应同时递交包括登记申请书、分支机构负责人任命书以及其他相关证明材料在内的所有申请文件及资料；
再者，如果申请文件及其附件准备齐全且符合相关法律法规和业务规定的要求，则公司登记管理机关将予以批准并颁发营业执照；
最后，还需按照相关规定办理备案手续。
法律依据：
《中华人民共和国公司登记管理条例》第四十七条
第一、四款公司设立分公司的，应当自决定作出之日起30日内向分公司所在地的公司登记机关申请登记；法律、行政法规或者国务院决定规定必须报经有关部门批准的，应当自批准之日起30日内向公司登记机关申请登记。分公司的公司登记机关准予登记的，发给《营业执照》。公司应当自分公司登记之日起30日内，持分公司的《营业执照》到公司登记机关办理备案。

[律师回复] 解析：
在我国，未经授权而倒卖演唱会门票的行为，无疑构成了违法行为，需要承担相应的法律责任和行政处分。
具体来说，违法者将受到公安机关的严厉打击，并可能被判处十天至十五天不等的拘役惩罚，同时还需接受最高不超过一千元人民币的罚款处罚；若违法情节相对轻微，则可能被处以五天至十天的拘役惩罚，以及最高不超过五百元人民币的罚款处罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》第五十二条
有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的；
（二）买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的；
（三）伪造、变造、倒卖车票、船票、航空客票、文艺演出票、体育比赛入场券或者其他有价票证、凭证的；
（四）伪造、变造船舶户牌，买卖或者使用伪造、变造的船舶户牌，或者涂改船舶发动机号码的。

[律师回复] 解析：
【关于招投标公司设立相关事项的说明】1.企业应具备从事招标代理业务所需的基垫条件-相应的营业场所及必要的资金储备；
2.拥有具备编写招标文件以及进行公正评标的专业团队-招聘至少10名具有中级职称且专注专业的全职员工，同时需配置至少6名已取得工程建设类注册执业证书的人才作为核心团队成员。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十三条
设立有限责任公司，应当具备下列条件：
股东符合法定人数；
有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
股东共同制定公司章程；
有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
有公司住所。