律图审稿专业委员会3轮严审

门头沟棚改回迁房招标

3.1k浏览 帮助31人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-27

没有房本的门头沟回迁房,小编建议是不要买的。回迁房是拆迁后政府补给拆迁户的房屋,买回迁房要注意法律风险的防控。您在买回迁房之前要和对方签订房屋买卖合同,然后在在底单上做变更登记,这样经过拆迁办的手续,就是有保障的了。


回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权


另外须查明该房是属于危改回迁,还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地,在办理回迁房的产权过户手续时,将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同,以产权过户为合同生效条件及付款条件,也可以与卖方协商将购房款办理提存公证,在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后,由公证处向出卖方支付房屋价款,


最后,要买方要注意让买方将户口迁走,否则,买方的户口迁不进来。


门头沟棚改回迁房招标
咨询助手提示您
全文445字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125307人选择咨询律师
6161位律师在线平均3分钟响应99%好评
门头沟棚改回迁房招标
一键咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    145****7750用户3分钟前提交了咨询
    156****8548用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    158****5803用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    145****5352用户4分钟前提交了咨询
    138****1763用户2分钟前提交了咨询
    150****5277用户4分钟前提交了咨询
    150****3824用户4分钟前提交了咨询
  • 150****1662用户4分钟前提交了咨询
    157****7075用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    140****8224用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    168****4368用户2分钟前提交了咨询
    178****5480用户1分钟前提交了咨询
    164****7782用户4分钟前提交了咨询
    175****2888用户2分钟前提交了咨询
    160****0204用户1分钟前提交了咨询
    174****5663用户1分钟前提交了咨询
    178****5428用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    141****6306用户4分钟前提交了咨询
    133****1428用户3分钟前提交了咨询
    144****8806用户4分钟前提交了咨询
    156****3685用户3分钟前提交了咨询
    174****8057用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    154****0600用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    156****8628用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    144****4515用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    152****8026用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    136****2570用户3分钟前提交了咨询
    147****8458用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    151****4875用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    133****2082用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    148****8042用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    133****7163用户3分钟前提交了咨询
    147****6413用户2分钟前提交了咨询
    151****6273用户3分钟前提交了咨询
    167****8024用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    142****7754用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    148****5645用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    132****7633用户4分钟前提交了咨询
    155****7541用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    137****5484用户1分钟前提交了咨询
    133****1055用户2分钟前提交了咨询
    168****6851用户2分钟前提交了咨询
    150****2728用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    136****2438用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    136****2603用户4分钟前提交了咨询
    164****2654用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    168****2765用户4分钟前提交了咨询
    148****4243用户4分钟前提交了咨询
    158****6685用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    134****5854用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州156****6727用户2分钟前已获取解答
泰州152****2800用户1分钟前已获取解答
连云港135****4614用户4分钟前已获取解答
门头沟棚改安置房买卖合同纠纷怎么起诉
在门头沟棚改安置房买卖合同纠纷的起诉流程是,原告准备起诉状和证据,交到房屋所在地的民事法院之后,等人民法院立案审查的结果,法院立案后,按照人民法院通知的时间出庭,人民法院庭审结束后会依法作出判决结果。
10w+浏览
厦门市危险驾驶罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪量刑标准的详细规定如下:
根据中国相关法律法规,危险驾驶罪量刑法罚通常为数日至半年以下的拘役,同时需要缴纳一定数额的罚金。例如,在道路上以危险性较高的速度驾驶机动车、进行竞速比赛且情节严重者,或者在饮酒状态下驾驶机动车的行为人,以及在从事校车服务或客运工作过程中,超出额定乘员载客上限,严重超速行驶的驾驶员们,都将被处以数日至半年不等的拘役,并接受罚金惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图惠州
律图惠州
3.3w浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
棚户区改造有人头费吗?
棚户区改造不一定有人头费,若是按照被改造方的家庭人口数量确定补偿费,那么就有人头费。如果是按照被改造房屋的面积来确定补偿金的数额,通常被改造者就并不能获得人头费。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
门头沟两限房具体情况是什么?
北京市规定,1人申请限价房的,要求申请人取得本市户口且年满30周岁,年收入8.8万元及以下,资产57万元及以下,人均住房使用面积15平米及以下。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
没有房本的门头沟回迁房能买吗
没有房本的门头沟回迁房,建议是不要买的。回迁房是拆迁后政府补给拆迁户的房屋,买回迁房要注意法律风险的防控。您在买回迁房之前要和对方签订房屋买卖合同,然后在在底单上做变更登记,这样经过拆迁办的手续,就是有保障的了。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5096 位律师在线,高效解决问题
棚改拆迁被国家叫停?是棚改政策发生了变化
从政策角度来说,国家大力推进棚改工作,为的是改善老百姓的生活居住环境,解决老百姓的住房困难问题。因此咱们可以理解为,棚改是一项惠民政策,必须要保障被拆迁人得到合理补偿和妥善安置,国家因此对棚改工作给予了大力支持,除此之外,对被拆迁人来说,它与其他的拆迁项目不应有更多区别。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    131****4412
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    136****1511
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    157****7260
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应