2.6k浏览
帮助26人
在线
卞晓飞律师
5.0分服务：153人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-03-05
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法如下：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。
律师说法·房产纠纷
-
产权纠纷诉讼年限是多久首要遵循的乃是《中华人民共和国民法典》所确立的各项法规，尤其是其中第一千零六十五条。此条文明确规定，夫妻双方有权利针对婚姻持续期间所获之财产及婚前财产的所有权做出明晰约定。若双方在购置房产过程中，已就此达成明确的书面协议，则应严格依照这种约定进行科学合理的处理。1.2k浏览
知识产权保护
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
房地产合伙纠纷的诉讼请求是什么小产权房买卖合同解除争议处理包括：①合同未履行的，出卖方退还购房款，买受方交还房屋；②已履行且其他部分有效的，合同效力仍予确认，前期履行不受影响；③因无效行为取得财产的，须返还或折价补偿，并视情况赔偿对方损失。1.3k浏览
兼并收购
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
二手房纠纷诉讼的处理方法是什么业主遭遇房产质量问题维权步骤：首先尝试与开发商协商解决质量问题，确保房屋达到入住标准；若开发商未能及时修复且影响交房，买方有权提起诉讼要求解约并退还购房款及相应损失。1.2k浏览
二手房纠纷
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125368人选择咨询律师
没有房产证离婚法院
一键咨询
为您推荐
没房产证法院怎么执行？
没房产证的情况下，法院可以调取产权信息，只要是他的财产就可以执行。人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
10w+浏览
没有房产证离婚时法院怎么判
离婚时没有取得房产证的房子，法院不会按照夫妻共同财产分割处理的。离婚后什么时候取得了房产证，双方可以再向法院起诉，进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
26浏览
离婚房产没有房产证
离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，只要尚未取得房产证的房屋，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。
20浏览
没有房产证能法院分割吗
没有产权证的房屋共有人可以协商确定分割方式，无法达成协议的，可以通过对折价或者拍卖、变卖对其取得的价款予以分割，但不可以到法院进行诉讼分割。法院对房屋产权的分割必须建立在房屋产权明晰的基础上，在没有产权证的情况下，法院无法确定所争议的房屋是否属于合法财产，只能判决使用权，无法对房屋的所有权归属作出判决。当事人就房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
47浏览
没有房产证法院会受理吗
当事人没有房产证，但符合以下条件的，人民法院会受理：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
42浏览
离婚房产没办房产证怎么办？
第一，对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产
第二，夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有
第三，分得房屋“部分产权”的一方，应按所得房屋产权的比例，给予对方一半房屋价值的补偿。
10w+浏览
没有房产证的遗产法院如何判?
对于没有房产证的房子，如果是农村房屋的，法院会根据宅基地使用权证或者村委会的证明确定遗产的权属；
然后根据死者的遗嘱以及实际情况判决怎么继承；如果是城镇房屋没有房产证的，则法院不会判决房产如何分割继承。
如果因为是违章建筑没有房产证的，则该房屋不能被继承。
37浏览
没有房产证的遗产法院如何判
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于没有房产证的遗产法院如何判问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
在我国离婚房产没办房产证吗
虽然没有办证,但购房合同是有效的,合同上的买方是你们夫妻双方,即共有人。所有离婚后房产分割应该是按照夫妻共有财产进行分配,但要房子的一方可能要出50%的房款,即可享有全部的房产。
10w+浏览
没房产证离婚怎么办
1、如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。2、离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。3、注意，在离婚判决时对房产证上有第三人名字的房产法院也将会不予处理。
10w+浏览
婚姻家庭
158****5978
183****8695
132****6100
