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南京二手房交易流程
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同,支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
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房产纠纷
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二手房交易所有费用
1、增值税(房屋售价的5%,满两年免交),原业主缴纳。2、个人所得税,原业主缴纳。3、契税,买家缴纳。4、房屋转移登记费80元,买家缴纳。5、房屋转移登记手续费,买卖双方缴纳。6、房屋专项维修基金。7、土地收益金。原业主缴纳
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房产纠纷
湖南省职务侵占罪的立案追诉标准是什么
[律师回复] 解析:
1、关于职位侵占罪案件的立案基准线,根据相关法律法规定义,职位侵占所包含的财产总体价值需要达到60,000元以上方能构成此项犯罪行为。职位侵占罪,是指公司、企业以及其他各种合法社会团体中的工作人员,利用其职务上所拥有的便利条件,将本应属于本单位所有的财产非法据为己有,且数额较大的违法行为。
2、侵占罪,则是指那些以非法占有为主要目的,通过实施将原本由他人代为保管的财物、被遗忘的物品或者被掩埋的物品非法占为己有的行为,且数额较大,并且拒绝归还给原主人,从而触犯了刑法并构成的犯罪。本罪所侵犯的直接客体是他人财物的所有权。本罪的犯罪对象主要包括他人交给自己保管的财物、被遗忘的物品以及被掩埋的物品。其中,所谓“他人交给自己保管的财物”,是指通过他人的委托、依照契约或者相关规定而为他人收藏、管理的财物;而所谓“他人的遗忘物”,则是指由于个人的疏忽大意,本应携带但最终遗忘未带的财物,例如购物时将物品遗留在柜台上,去别人家做客时将物品遗忘在主人家中,搭乘出租车时将财物遗忘在车内等等。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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看守所多久同意律师会见
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》所明文规定,自犯罪嫌疑人被侦查机关进行首次讯问或实施限制人身自由的强制性措施之日起,辩护律师有权随时与当事人取得联系。依照惯例,看守所将在收到律师提交的会见申请后,尽速于48小时内在许可条件下安排这次会面,然而,由于实际情况的复杂多变,例如需要对律师身份进行核实以及为会面提供适宜的场所等等,具体的会面时间可能会有相应的延误。因此,尽管律师通常能够迅速地获得会见的机会,但是并没有明确且固定的时间限制。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
律图驻马店
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济南二手房交易流程是什么?
流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、房产过户的申请材料都交给房产局后,给予一个回执单,缴纳税金,十五个工作日。3、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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济南二手房交易流程是什么?
平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对济南二手房交易流程是什么?的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
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济南二手房交易流程是什么?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对济南二手房交易流程是什么进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
第八十二条刑事拘留会判刑吗多久
[律师回复] 解析:
在法律程序中,刑事拘留制度并不预示着某个人将会被判定有罪;只是作为其中关键的一环,旨在防止犯罪嫌疑人逃避调查、或者毁坏相关证据以阻碍司法机关的执行力与侦查行动。最终的裁决结果将由法庭根据其对于所涉案件全面详细的检查理解后做出决定。通常情况下,刑事拘留的期限设定为三个自然日;但在特殊情况下,拘留时间最多可以延长到三十个自然日内。
然而,无论如何,拘留期限都不能超越三十七个自然日这一上限。一旦在这一期间内被依法逮捕,则该案就需要进一步地进行审查起诉以及审判流程,而最终是否被判定有罪以及相应的刑罚,均需由法庭依据《中华人民共和国刑法》以及《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定来作出判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
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