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南昌房屋拆迁货币补偿

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最新修订 | 2024-02-20
 ⑴住宅房屋拆迁货币补偿基准参照价格由区位价格、房屋重置成新价格和楼层差价三方面构成。计算公式如下: 住宅房屋拆迁货币补偿基准参照价格=区位价格+被拆迁房屋重置价格×(1-已使用年数÷耐用年限)+楼层差价。 ⑵非住宅房屋拆迁货币补偿基准参照价格由区位价格乘以环境调整系数、房屋原用途调整系数、宽深比调整系数、临街状况调整系数和楼层调整系数等相关调整系数之积加上房屋重置成新价格组成。计算公式如下: 非住宅房屋拆迁货币补偿基准参照价格=区位价格×环境调整系数×房屋原用途调整系数×宽深比调整系数×临街状况调整系数×楼层调整系数+被拆迁房屋重置价格×(1-已使用年数÷耐用年限)。 基准价格的适用范围 《南昌市城市房屋拆迁货币补偿基准参照价格》适用于在本市市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的具有合法《房产证》的被拆迁房屋;集体土地上的房屋(农房)、违章建筑及附属物不在其列 以上就是一些有关于南昌房屋拆迁货币补偿的相关信息
南昌房屋拆迁货币补偿
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南昌房屋拆迁货币补偿
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南昌市城市房屋拆迁货币补偿基准参照价格
房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准,目前仍按生效的法律、法规 进行补偿,宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。
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征地拆迁
南京绑架罪律师费用是多少
[律师回复] 解析:
(1)首轮诉讼阶段:
①在侦查阶段(包括检察院自行调查取证的情况)为您提供法律援助:费用为人民币6,000元至18,000元不等;
②一旦进入审查起诉阶段,我们将收取的服务费用为人民币6,000元至30,000元不等;
③在审判阶段,我们的服务费用为人民币8,000元至50,000元不等;
④如果您需要我们代理刑事自诉或者附带民事诉讼,我们会根据案件的复杂程度和民事诉讼标的等因素与您进行协商,并确定最终的服务费用,通常在人民币6,000元至60,000元之间。
⑤对于涉及到国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件,我们的服务费用将会按照上述标准的两倍来收取。若案件需要我们前往异地处理,那么交通费、住宿费、长途电话费等相关费用将由委托方承担,这些费用可以实报实销,也可以双方协商以固定金额包干使用。
(2)二轮诉讼阶段:
①如果您仅需要我们代理二审,而没有代理过一审,我们的服务费用将按照一审的标准来收取,其他办案费用则保持不变;
②如果您曾经委托我们代理过一审,我们的服务费用将按照一审费用的二分之一来收取,其他办案费用则保持不变;
③如果您已经委托我们代理了二审,但案件被发回重审,我们的服务费用将按照二审费用的二分之一来收取,其他办案费用则保持不变。
(3)再审(申诉)阶段:
①如果您从未委托我们代理过一、二审,而是单独委托我们代理再审(申诉),我们的服务费用将按照一审的标准来收取,其他办案费用则保持不变;
②如果您曾经委托我们代理过一审或二审中的任何一个阶段,我们的服务费用将按照一审或二审费用的二分之一来收取,其他办案费用则保持不变。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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南京市征地房屋拆迁货币补偿细则
住宅房屋拆迁实行货币补偿或统拆统建的,对被拆迁人的货币补偿款包括6项:①拆迁补偿款;②装修补偿费;③搬家费、过渡费;④电话、有线电视、空调、管道煤气等拆移补偿费;⑤围墙、地坪、道路补偿费;⑥提前搬家奖励费。
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征地拆迁
河南省盗窃罪数额认定有几种
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的涉及金额标准,依照相关法律规定,个人盗窃公私财物达到一定数额,即应当视为犯罪门槛,包括但不限于一千元至三千元之间;在此基础上,个人盗窃公私财物数额若进一步扩大,三万元至十万元即构成数额巨大的情况;而当数额超越普通标准之时,则需要以三十万元至五十万元作为起点。对于这类案件的判处,根据情节严重度可能会有三种量刑档次,即三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且可能同时进行罚金的处罚;数额偏大者,则面临着三年以上十年以下有期徒刑,同样可能伴随罚金的处罚;
至于数额特别巨大的情况,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的责任。
盗窃罪,顾名思义,是指以非法占有为目的,通过各种手段盗窃公私财物的行为。这种犯罪行为通常表现为盗窃数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种形式。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须明确意识到自己所窃取的是他人占有的财物,而非自己所有或占有。如果行为人误将他人占有的财物当作自己的财物取回,那么这并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物,就可以排除其存在盗窃的故意。因为在法律意义上,“占有”是一个规范的概念,只要行为人能够认识到被法官评价为他人占有的前提事实,就应该认为他已经具备了盗窃罪的认识内容。举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应该认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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南昌县房屋拆迁补偿标准?
按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
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征地拆迁
盗窃罪河南标准最新
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,个人盗窃公私财物“数额较大”者,其量刑标准自一千至三千元不等,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时还可能受到罚金的惩罚;若涉及金额达到三万元至十万元,则可判定为“数额巨大”,犯罪嫌疑人将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,且会被依法课以罚金;当盗窃金额高达三十万元至五十万元时,将被视为“数额特别巨大”,犯罪嫌疑人将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且可能被判处罚金或没收财产。
盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等违法行为。在司法实践中,盗窃罪只能由故意构成,即行为人必须明确意识到自己所窃取的是他人合法占有的财物。如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而进行取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物的,就缺乏盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应认为行为人具备了盗窃罪的认识内容。举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房屋拆迁货币补偿协议范本
双方按照批准的拆迁安置方案规定,协商订立以下协议共同遵守:第一条被拆除房屋现状第二条房屋拆迁补偿方式一)货币补偿。第三条房屋拆迁补助费。第四条被拆迁人家庭的全部成员第五条双方权利义务。
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征地拆迁
湖南敲诈勒索罪量刑判几年
[律师回复] 解析:
1、根据我国相关法律规定,敲诈勒索的金额达到了二千元至五千元以上时,便构成了敲诈勒索罪行,此时必须依据相应法律条款予以严厉制裁。
2、在具体量刑上,若敲诈勒索数额属于较大范围,将处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚,并需同时处以罚金;倘若数额规模较大,将判处三到十年有期徒刑并惩罚性缴纳罚金;若是数额极其庞大,则将面临十年以上有期徒刑以及罚金的严厉惩处。关于敲诈勒索罪的构成要素,敲诈勒索罪作为一项严重的侵犯财产罪,其犯罪对象主要针对的是公共和私人财产。部分学者持有观点认为,敲诈勒索罪的对象具有复合性质,既包括人也包括公私财产。
然而,从敲诈勒索罪的客观要件角度出发,敲诈勒索的客体仅能是财产所有权,因此其犯罪对象仅限于公私财物,并不包含人。本罪所侵害的客体是一个复杂的体系,它不仅侵犯了公私财物的所有权,而且对他人的人身权利或其他权益造成了潜在威胁。这也是本罪与盗窃罪、诈骗罪之间的显著区别之一。本罪的犯罪对象为公私财物。在客观方面,本罪表现为行为人采取威胁、要挟、恐吓等手段,逼迫受害者交付财物的行为。所谓威胁,是指通过告知受害者将会遭受某种恶果来迫使他们处分财产,也就是说,如果受害者不按照行为人的要求处分财产,那么他们将会在未来某个时刻遭受恶果。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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房屋拆迁货币补偿如何计算?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋拆迁货币补偿如何计算相关的法律规定。
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征地拆迁
抢夺罪数额较大河南标准怎么界定
[律师回复] 解析:
1.抢劫犯罪的立案门槛主要涵盖以下几个层面:即,1.抢劫公民或机构财产价值达到一千元至三千元人民币以上者,可定性为“非法所得金额较大”,这种情况下,依法可以立案侦查并追求其刑事责任。
2.抢劫公民或者机构财产的总额在三万元至八万元人民币之间的,则属于“非法所得金额重大”,同样可以依法立案并追究其刑事责任。
3.当抢劫公民或机构财产的总价值超过二十万元至四十万元人民币时,便被视为“非法所得金额特别巨大”,此时也应依法立案并追究其刑事责任。以上便是河南省关于抢劫犯罪的立案标准,对于满足上述条件的抢劫行为,均可依据法律规定进行立案侦查和追究其相应的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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