3k浏览
帮助29人
在线
包敬立律师
5.0分服务：5314人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-02-26
您好，请问您这个房屋是农村宅基地房还是小产权房？一般这种房屋买卖风险比较大，因为我国法律不保护这种房屋交易的。根据我国法律规定禁止城镇居民购买农村房屋，这种协议一般认为是无效的。但是可以依法转让给同一集体经济组织的又没有申请农村宅基地的成员。直接去土管局办理转让登记就可以了，这种合同也是有效的。希望可以帮到您。
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
律师说法·房产纠纷
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125632人选择咨询律师
农村房屋买卖有效判决
一键咨询
为您推荐
农村房屋买卖合法么,买卖农村房屋合法吗
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。而在 土地管理法 第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”。
10w+浏览
房产纠纷
。黄律师您好，我想咨询一下他们向村民购买了土地转出租一部分给我做养殖场，一部分卖给他人建房，某院判决非法转让、倒卖土地使用权罪，他们与村民谈判、丈量土地、签订协议、出资购买、平整土地、对外出售、收取卖地款项等，我都没有参与，也没有收取任何一分卖地款。我是否构成非法转让、倒卖土地使用权罪？
[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析
3.7w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村房屋能不能买卖 可以买卖农村房屋吗
《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对买卖主体却有限制。
10w+浏览
房产纠纷有两年了有个男士强烈和我发生性关系，发生后我报警，他非的给我转账解决
[律师回复] 有两年了有个男士强烈和我发生性关系，发生后我报警，他非的给我转账解决
3.1w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
如何解决农村房屋买卖纠纷
1、理论争议不相上下，农村房屋买卖纠纷司法理论支撑难以统一。2、法律法规规定不成体系，农村房屋买卖合同纠纷法律适用争议大。3、社会保障制度不够到位，农村房屋买卖合同纠纷处理的社会效果考虑难。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
怎样解决农村房屋买卖纠纷
第一，对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，应当认定房屋买卖合同有效，驳回当事人要求退房退款的诉讼请求。第二，对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可认定合同有效，判决驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
4003 位律师在线，高效解决问题
农村房屋买卖纠纷如何解决
当事人可以通过和解或者调解解决合同争议 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。
10w+浏览
房产纠纷
我想问一下，下班以后和领导去吃饭，然后自己回家路上骑电动车被外卖小哥撞了做了开颅手术，这个手术应该是属于十级伤残，然后公司会不会有补偿？
[律师回复] 如果是领导安排接待客户吃饭的，可以申请工伤认定；如果是私人聚餐，公司没有责任。
3.8w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
151****8932
183****4922
131****2126
