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农村房宅基地契约
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农村宅基地买卖契约
司法实践中，对于同一集体经济组织成员间签订的宅基地买卖契约，各地法院普遍认定合同有效。但对于本集体经济组织成员与本集体经济组织之外的单位或个人签订的宅基地买卖契约，各地法院对于合同效力的认定不完全相同。
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你好韦律师！农村六十七岁妇女在上班路上被同村三轮车撞至尾骨骨折，脊椎骨骨折三处骨折！如果走法律程序所有赔偿费用大概有多少？坐标河北邯郸三线城市
[律师回复] 具体情况方便说一下吗
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农村宅基地过户契税该怎么计算？
我国契税税率实行3% ～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。
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爷爷过世很久，但是农村的房子还是他的名字，想直接换成孙子的名字可以吗
[律师回复] 你好！爷爷对房子的归属是否留有遗嘱？可以来电详述。
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农村宅基地买卖契税的相关知识
契税：房屋建筑面积在90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳;面积在90平方米至140平方米的，按1.5%缴纳;面积超过140平方米的，按3%缴纳。
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这山地我们村已耕种32年了，现在邻村委会说是他们的，要取回去。我们不给回他们合法吗？
[律师回复] 您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话
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在厂里上班，出现事故，手指骨折2个，基本没有用了，我该怎么办，我是劳务工
[律师回复] 可以申请工伤认定，根据实际伤情及发生的医药费、误工费要求赔偿，需要帮忙和我电话联系
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请问，我有一块住宅用地，是国有划拨土地性质，遇到征迁，评估是90万元一亩，我想得到利益最大化的补偿，我应怎么做
[律师回复] 在房屋征收时，若被征收住宅房屋的比准案例的土地使用权类型设定为国有出让，而被征收房屋土地使用权类型为国有划拨的，评估时需要扣除相应的土地出让金。 国有土地上房屋征收的安置房土地性质，一般为国有出让。 简单来说，如果你的房子土地性质是国有划拨，一直没补缴土地出让金给它转为“国有出让”，那么遇到拆迁，虽然安置房会自动定为“国有出让”，但这笔土地出让金也是省不了的，因为拆迁评估时会扣除你应补缴的土地出让金。
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农村宅基地买卖地契的规定是什么？
农村宅基地买卖地契的规定是：我国是没有地契的。在宅基地买卖的过程中，需要注意的是，农村的宅基地房屋买卖，除了要到房屋管理部门办理产权过户登记手续，还要进行宅基地使用权的主体变更。如果不进行宅基地使用权的变更，房屋根本就没有发生转移。
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离婚协议约定，“”孩子抚养权归另一方，如另一方未实际扶养，超过一年时间抚养权自动变更到实际扶养的一方，另外未扶养的一方需支付抚养费”请问这样约定有效吗？
[律师回复] 你好，双方协商一致是有效的，可以委托律师介入处理
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农村宅基地有地契吗，买卖原则是什么
“地契”是针对土地买卖而订立的书面证据。我国现在土地所有制，任何人均不得私自主张出卖，所以也就没有地契一项。1、农村宅基地买卖需进行权利(使用权)主体变更登记。2、宅基地购买者的资格有限制、转让后原则：“一户一宅”。
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我租村委土地租金一次付款10年还没到时间现在说三年调整还用交钱吗？
[律师回复] 按合同履行，不然签合同干什么呢
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