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农村集资房

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最新修订 | 2024-03-03

集资房一般来说办理不了抵押,如果取得单独产权证那可以去尝试办理的。因为集资房一般的产权都不是百分之百的,所以想要办理预抵押登记的话,通常是不可以的,如果其权产是都属你自己的,那么就有了房产证跟土地证,那么是可以尝试办理的。有部分单位集资房的房屋产权是属于单位的,那也是无法办理预抵押登记的。办理集资房的抵押需要事先取得单位同意。另外,一般来说房产抵押一般都是按照50%来办理的。

农村集资房
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农村集资房是违建房吗
不一定,农村集资房不一定就是违建,如果报建手续齐全,那就是合法建筑。如果报建手续不齐全,那就是不合法建筑。但是集资房通常叫做小产权房,实际上是没有权力分割产权的房子,是不允许交易的,销售是违法的。
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农村能申请集资建房吗
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农村非法集资怎么集资?
非法集资是未经有关部门依法批准,承诺在一定期限内给出资人还本付息。还本付息的形式除以货币形式为主外,也有实物形式和其他形式;向社会不特定的对象筹集资金。
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刑事辩护
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农村非法集资方式有哪些
1、借种植、养殖、项目开发、庄园开发、生态环保投资等名义非法集资。2、以发行或变相发行股票、债券、彩票、投资基金等权利凭证或者以期货交易、典当为名进行非法集资。3、通过认领股份、入股分红进行非法集资。4、通过会员卡、会员证、席位证、优惠卡、消费卡等方式进行非法集资。
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刑事辩护
村里朋友借钱不还怎么办
[律师回复] 解析:
若在乡村生活中出现熟识的人借取款项后未予偿还之情况,依据我国《中华人民共和国民法典》中所载明的第一百八十六条以及第一百七十九条之规定,您有多种应对策略可供参考。具体操作步骤如下:
1.首先,建议您尝试与借款人进行深入的交流,明确告知对方应依照双方约定的期限及方式来偿还所借取的款项。倘若借款人愿意遵守承诺并按时还款,那么双方便可达成和解协议。
2.然而,若经过沟通仍未能解决问题,您有权依据第一百七十九条的规定,要求借款人承担相应的违约责任,其中包括但不仅限于返还财产(即归还借款)、赔偿损失等方面。
3.若借款人依然拒绝履行还款义务,您可以根据第一百八十六条的规定,选择请求借款人承担违约责任或侵权责任。这可能涉及到要求支付违约金、赔偿因违约行为而导致的经济损失等诸多方面。
4.若前述所有措施皆无法有效解决问题,您可以考虑寻求其他法律途径以求解决之道,如向人民调解委员会提出调解申请、向村民委员会或乡镇人民政府反映相关情况等等。
值得注意的是,以上所述措施并不涉及《民事诉讼法》的相关规定,而是基于民法典的相关条款对案件进行深入剖析。若情况较为严重,在必要之时,您也可以考虑通过法律途径加以解决,例如申请仲裁或提起民事诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一百七十九条
承担民事责任的方式主要有:
(一)停止侵害;
(二)排除妨碍;
(三)消除危险;
(四)返还财产;
(五)恢复原状;
(六)修理、重作、更换;
(七)继续履行;
(八)赔偿损失;
(九)支付违约金;
(十)消除影响、恢复名誉;
(十一)赔礼道歉。
法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。
本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
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快速解决“债权债务”问题
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集资诈骗罪公诉流程是什么
[律师回复] 解析:
在公诉过程中,集资诈骗罪的相关流程主要涵盖如下几个步骤:首先是犯罪发现阶段。随着大众或者金融机构察觉到有可能存在的集资诈骗行为,他们有权向当地的公安部门进行举报。其次,公安机关在收到举报信息之后,会对此展开初步调查,以确定是否存在犯罪事实并且满足立案的条件。若经过初步调查,公安机关认定存在坐实的犯罪事实且触发了立案的界限,便会正式启动刑事立案程序,开始对案件进行深入的调查和取证工作。在这一过程中,公安机关会采取必要的强制措施,例如拘留、逮捕等手段来控制犯罪嫌疑人。接下来,当公安机关完成了所有的侦查工作之后,他们会将案件的全部资料以及处理意见提交给检察院进行审查。检察院在收到这些材料之后,会对证据进行全面的审查,如果认为犯罪事实已经成立,那么就会向法院提出公诉请求。最后,法院将会对案件进行公开审理,听取控辩双方的意见,并依据法律规定做出最终的判决。而在判决生效之后,司法机关则需要负责执行判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十二条公安机关侦查终结的案件,应当做到犯罪事实清楚,证据确实、充分,并且写出起诉意见书,连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定;同时将案件移送情况告知犯罪嫌疑人及其辩护律师。
律图忻州
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农村非法集资有哪些渠道
目前农村非法集资的一些方法主要包括种植,养殖,庄园开发或者是生态环保投资等各个名义。现如今农村的有一些公民的生活条件也是比较好的,对于政府来说,如何加强农村人民的普法知识教育是很有必要的。
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刑事辩护
村里欠钱不还属于什么罪
[律师回复] 解析:
村级单位欠债不还的现象,一般来说可归类为普通的民事债务纠纷,并不直接触发刑事犯罪行为。
然而,若该村通过转移资产、潜逃等方式逃避偿还债务,并且该行为涉及到的金额较大,经过政府相关部门多次勒令支付后仍未兑现的,依据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十六条之一的规定,此类行为有可能被认定为拒不支付劳动报酬罪。在此种情形下,如因拖欠导致严重后果出现,则相关责任人将面临刑事追责的风险。但若在提起公诉之前,该村已全额支付了劳动者应得的劳动报酬,同时依法承担了相应的赔偿责任,那么便有可能减轻或免于受到法律制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十六条之一
【拒不支付劳动报酬罪】以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬,数额较大,经政府有关部门责令支付仍不支付的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;造成严重后果的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,尚未造成严重后果,在提起公诉前支付劳动者的劳动报酬,并依法承担相应赔偿责任的,可以减轻或者免除处罚。
律图宝鸡
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快速解决“刑事辩护”问题
当前3125位律师在线
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拖欠农民工工资被刑事拘留家属可以做什么
[律师回复] 解析:
在面对农民工家属所遭受到的这种状况时,他们可以考虑采取以下几种策略:
1.全方位地采集证据资料:对于这样的情况,家属应该尽速收集能够证实拖欠薪资实际存在的有力证据,诸如劳动合同、工资发放清单以及相关工作履历等文件。
2.咨询法律界资深人士:为了深入理解刑事拘留事件背后的详细缘由及可能产生的各种法律影响,他们可以寻求受过专门训练且经验丰富的律师提供全面的法律咨询服务。
3.积极与劳动监察部门建立联系:通过向当地劳动监察大队进行举报,以期获得行政层面上的解决方案。
4.申请法律援助:若家庭经济状况较为拮据,他们可以尝试申请法律援助,由政府指派的律师为其提供无偿的代理服务。
5.持续关注诉讼进程:务必保持对案件进展的高度关注,以便在适当的时机参与其中或者委托律师进行辩护。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十六条之一规定
以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬,数额较大,经政府有关部门责令支付仍不支付的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;造成严重后果的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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