律图审稿专业委员会3轮严审

农村老宅基地翻盖新房申请

4.9k浏览 帮助49人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-25

  1,宅基地是不能继承


  首先给一个肯定的结论,农村宅基地是不能继承的。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。


  2,建造在宅基地上的房屋可以继承


  但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。继承者应当根据《土地管理法实施条例》第六条 “因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记” 的规定,向该村所在的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行宅基地使用权变更登记


  3,宅基地不能继承翻盖


  需要指出的是,将来继承的房屋灭失后,继承人就不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地了。我国《继承法》第三条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”但根据我国现行法律,基于身份关系,无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权,应作为一种特殊物权。因此,农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承。另外,农村宅基地使用权与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,具有很强的人身依附性。


  关于农村宅基地能否继承翻盖的问题就说到这里,我们可以很明显地知道农村宅基地与普通住房是不同的,它的使用权是建立在使用人特殊的人身属性上,因此要想继承使用农村宅基地,首先需要是该村的村民,否则是没有办法享有宅基地使用权的。

农村老宅基地翻盖新房申请
咨询助手提示您
全文763字,阅读时间约3分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125693人选择咨询律师
6447位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村老宅基地翻盖新房申请
一键咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    155****8385用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    174****4051用户3分钟前提交了咨询
    130****3831用户2分钟前提交了咨询
    154****0160用户1分钟前提交了咨询
    130****8772用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    175****7104用户1分钟前提交了咨询
    176****4806用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    140****1683用户4分钟前提交了咨询
    164****4715用户4分钟前提交了咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    162****2451用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    151****8140用户4分钟前提交了咨询
    135****0467用户3分钟前提交了咨询
    163****4415用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    131****7145用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    173****6275用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    172****2667用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    147****2030用户4分钟前提交了咨询
    175****6251用户1分钟前提交了咨询
    167****4206用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    175****6514用户3分钟前提交了咨询
    165****7530用户3分钟前提交了咨询
    131****1776用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    174****1076用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    170****0723用户3分钟前提交了咨询
    148****1083用户2分钟前提交了咨询
    172****4645用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    136****1483用户4分钟前提交了咨询
    148****8675用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    174****2546用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    168****7105用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    171****0061用户3分钟前提交了咨询
    175****0258用户1分钟前提交了咨询
    158****0722用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    164****8538用户1分钟前提交了咨询
    178****3754用户1分钟前提交了咨询
    135****1868用户3分钟前提交了咨询
    172****4742用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    143****7070用户3分钟前提交了咨询
    174****1035用户1分钟前提交了咨询
    171****3472用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    157****1651用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    138****6083用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    167****4015用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    136****1320用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    177****3722用户3分钟前提交了咨询
    134****1443用户4分钟前提交了咨询
    147****7377用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    134****7583用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    134****4511用户3分钟前提交了咨询
    145****7484用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港188****1610用户3分钟前已获取解答
沭阳134****4834用户3分钟前已获取解答
无锡135****5930用户4分钟前已获取解答
农村宅基地能否继承翻盖
宅基地不能继承翻盖,基于身份关系,无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权,应作为一种特殊物权。因此,农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承。另外,农村宅基地使用权与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,具有很强的人身依附性。
10w+浏览
婚姻家庭
新乐市取保候审律师能做什么
[律师回复] 解析:
在河北省石家庄地区的新乐市,关于刑事诉讼过程中的取保候审事宜,我们专业的取保候审律师主要承担下列五项重要职责和服务内容:
首先是为您提供深入全面的法律咨询,详细解析取保候审的适用条件、操作流程以及可能引发的各种法律后果;
其次,他们会精心协助您完整准备各类取保候审所需的申请材料,包括收集能够充分证明嫌疑人和被告人不具有社会危害性的相关证据;
再次,他们会积极与检察院进行有效沟通,努力争取以最为有利的方式实现取保候审,例如通过缴纳保证金或者寻找保证人等途径;
此外,如果案件进入审判阶段,他们还将代表您在法庭上向法官陈述取保候审的具体理由;
最后,他们会严格履行监督义务,确保您充分了解并严格遵守取保候审期间所应尽到的各项义务。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图松江区
律图松江区
4.5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6947位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村宅基地翻盖后产权归谁?
1、宅基地翻盖后产权归进行登记的所有人所有。2、对宅基地进行翻盖有以下几种情况(1)原宅基地所有者进行翻盖,产权还是归其所有(2)如果是原宅基地使用权人去世后,子女对宅基地进行了翻盖(3)他人对宅基地上的房屋进行了翻盖。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村宅基地可以翻建吗
可以。但必须要符合规定,不能随意翻建,主要是为了防止私自选址、适用耕地建房;避免宅基地面积超占;减少宅基地纠纷一方出现私搭乱建。应遵照《土地管理法》第44条、第59条、60条、第61条、第62条。
10w+浏览
广西信用卡诈骗罪标准最新
[律师回复] 解析:
关于广西执行信用卡诈骗罪方面的法律法规的准绳是依据国家颁布的《中华人民共和国刑法》中的相关条款所规定的。该法案的第一百九十六条明确规定了信用卡诈骗罪的主要涵盖范围,其涵盖的违法行为如下:
(1)使用伪造的信用卡进行消费或其他交易活动,或者使用虚假身份证明办理后取得的合法信用卡;
(2)利用已过期失效、无法完成支付功能的信用卡进行交易;
(3)未经授权擅自使用他人的信用卡进行消费或其他交易活动;
(4)恶意透支,即在没有实际需求的情况下,通过信用卡透支获取非法利益。
根据上述规定,如果涉及的金额在人民币五千元以上但不足五万元的,则被视为“数额较大”;若金额达到五万元以上但不足五十万元的,将被视为“数额巨大”;而当金额超过五十万元时,将被认定为“数额特别巨大”。具体的量刑标准将会根据犯罪情节的严重程度以及涉案金额的大小进行综合考虑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产
一使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
二使用作废的信用卡的;
三冒用他人信用卡的;
四恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
律图哈尔滨
律图哈尔滨
3.5w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
农村宅基地可以盖几层
农村宅基地管理办法对宅基地面积有要求,对高度没有要求。根据《农村宅基地管理办法》规定:第九条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地,使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。
2浏览
问题紧急?在线问律师 >
7101 位律师在线,高效解决问题
农村宅基地可以盖房吗?
要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房,所以是可以建房的。其实,我们要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房。另外,农村的宅基地和房屋拆迁的补偿标准,也是有明确的法律法规和政策的,我们在进行补偿的时候,要严格按照相关的条文进行。
10w+浏览
合同诈骗罪退款标准最新
[律师回复] 解析:
针对合同诈骗罪的退款标准问题,其核心内容主要围绕如何最大程度地弥补受害人所遭受的经济损失这一原则展开讨论。在实践的司法环节中,涉案人员主动将诈骗得来的款项返还给受害者,是衡量刑罚程度的关键性考量因素之一,往往能被视为从轻发落的一种酌定减轻情形。在这一过程中,法院往往会严格要求涉案人员必须全面归还被骗取的所有财物,而且,退还款项的实际数额以及如何进行准确计算,则需根据每一起案件的具体事实情况及相关法律法规予以明确。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    134****7654
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    150****6680
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    177****1223
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应