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农村宅基地如何进行建设管理

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最新修订 | 2024-02-20

1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。


一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。


2、土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。


货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。


还有就是房屋及地上附着物的补偿,这个补偿的标的是物产所有权,包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等,在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的,这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了,就是货币补偿。


农村宅基地如何进行建设管理
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农村宅基地属于农村建设用地
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定:“农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。”因此,宅基地并不属于农用地,而属于建设用地。
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征地拆迁
取保候审期间能进企业吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,被取保候审的犯罪嫌疑人或者被告人均能够正常开展工作。
根据相关法律条文的明文规定,对这类人员并未有明令禁止参与职业活动的相关条款。
然而,只要他们的工作行为不会对案件的调查和审判过程造成任何不良影响,并且工作单位位于其居住地所在的城市或县城内,那么他们便可以照常前往单位进行日常工作。
但是,若由于当事人的工作单位对员工有特殊的要求(例如某些特殊行业需要具备特殊的入职条件),或者在取保候审期间被明确禁止进入特定的场所或从事特定的活动,那么他们可能无法继续从事原有的工作。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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农村宅基地属于建设用地吗
农村宅基地属于建设用地。宅基地是属于村集体所有的土地,该村户口的村民可以申请变更、扩大宅基地。在宅基地上建造房屋需要提前申请,得到批准方能建造。宅基地可以用来建造自用房屋,也能作出房产证,但不得对外交易。
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开设赌场罪按什么量刑
[律师回复] 解析:
(一)若设置赌博机并组织相关赌博活动,且满足下述任一条件者,则应依据开设赌场罪判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处相应罚金:
1.设置赌博机数量超过10台;
2.设置赌博机数量超过2台,且容留未成年人参与赌博;
3.在中小学校周边设置赌博机数量超过2台;
4.违法所得累积金额超过5000元;
5.赌资总额累积超过5万元;
6.参赌人数累积超过20人;
7.因设置赌博机而受到行政处罚后,在两年内再次设置赌博机数量超过5台;
8.因赌博及开设赌场犯罪行为而受到刑事处罚后,在五年内再次设置赌博机数量超过5台;
9.其他需要追究刑事责任的情况。
(二)若设置赌博机并组织相关赌博活动,且满足下述任一条件者,则应视为“情节严重”,判处三年以上十年以下有期徒刑:
1.数量或金额超过上文所列第一项至第六项规定标准的6倍以上;
2.因设置赌博机而受到行政处罚后,在两年内再次设置赌博机数量超过30台;
3.因赌博及开设赌场犯罪行为而受到刑事处罚后,在五年内再次设置赌博机数量超过30台;
4.其他情节严重的情况。
对于可同时供多人使用的赌博机,其数量应根据能够独立供一人进行赌博活动的操作基本单元的数量来确定。
在两个以上地点设置赌博机时,赌博机的数量、违法所得、赌资数额以及参赌人数等均需合并计算。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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诽谤罪主管机关怎么处理
[律师回复] 解析:
第一种情形,若是以捏造事实来恶意中伤他人并存在着损害了国家和社会公共利益的重大风险,那么这种行为将被视为是诽谤罪行,此时您有权利向相关部门报案,交由公安局进行处理。
第二种状况,若仅仅是捏造事实来恶意中伤他人,但并未对国家和社会公共利益造成实质性的伤害,那么这种行为就构成了犯罪,但它属于需要当事人主动提出诉讼才能得到处理的案件,不属于公安局的管辖范围内。
通常情况下,您需要前往法院提起诉讼,由法院进行立案处理。
最后一种情况,如果恶意中伤的行为尚未达到犯罪的程度,那么公安局可以根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定,对当事人处以五天以下的拘留或五百元以下的罚款。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;
情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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村民宅基地非法建设能否强拆
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对村民宅基地非法建设能否强拆,农民建房申请宅基地的审批程序进行了解答,希望能解答您的问题。
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征地拆迁
侵占罪哪里管辖
[律师回复] 解析:
侵占罪由犯罪行为发生地的基层人民法院行使司法管辖权,倘若由被告人居住地的人民法院进行审理更能符合案件处理的实际情况,那么也可由被告人居住地的人民法院负责此案的审理工作。
对于多个同等级别的人民法院均有管辖权的案件,应首先交由最早接收到该案件的人民法院进行审理判决。
关于基层法院所享有的司法管辖权,主要涉及到基层人民法院对第一审普通刑事案件的管理,但依照相关法律法规的特别规定,属于上级人民法院权限范围内的刑事案件不在此列。
原则上,刑事案件应由犯罪行为发生地的人民法院进行审理。
然而,若由被告人居住地的人民法院进行审理更为适宜,则可由被告人居住地的人民法院行使司法管辖权。
在某些特殊情况下,如需要,可以将案件移送到主要犯罪行为发生地的人民法院进行审理判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十条
基层人民法院管辖第一审普通刑事案件,但是依照本法由上级人民法院管辖的除外。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十五条
刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。
如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的,可以由被告人居住地的人民法院管辖。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十六条
几个同级人民法院都有权管辖的案件,由最初受理的人民法院审判。
在必要的时候,可以移送主要犯罪地的人民法院审判。
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农村建设宅基地补偿标准是什么?
房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价乘宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。
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征地拆迁
工地上开设赌场罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
关于开设赌场行为的司法解释如下:
应当对其进行立案并展开追责行动。
凡在电脑或网络环境下建立赌博站点,或者作为赌博网站的代理商,参与接收赌博下注的,均被视为明确规定范围内的“开设赌场”行为。
符合以下任何一种情况,涉及有盈利动机和赌博活动的,都将被视为犯罪行为,予以立案并展开追责行动:
(1)组织三名及以上人员参与赌博,且抽头渔利金额累计达到五千元以上者;
(2)组织三名及以上人员参与赌博,赌资总额累计达到五万元以上者;
(3)组织三名及以上人员参与赌博,参赌总人数累计超过二十人以上者;
(4)组织中国大陆公民十人以上前往境外参与赌博,并从中获取回扣、介绍费用者;
(5)其他涉及有盈利动机和赌博活动,需要追究刑事责任的情况。
对于以营利为主要目的,长期从事赌博活动的行为,也应当予以立案并展开追责行动。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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农村宅基地上允许建设养鸡场吗?
农村宅基地上是不允许建设养鸡场,因为法律的角度看,宅基地主要功能是用于居住建房使用,规模化的养殖场改变了土地的使用性质,这是违反法律规定;从邻里关系来看,养殖场排污会产生环境污染,可能侵犯周围居民的相邻权。
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征地拆迁
开设赌场罪属于什么案子
[律师回复] 解析:
妨害公务罪归类于刑事范畴。
依照中华人民共和国刑法之相关规范,妨害公务履行的犯罪行为被明确列为妨害社会管理秩序罪项下扰乱公共秩序罪的代表性罪状之一。
法律明文指出,凡有通过暴力手段或威胁方式阻挠国家机关工作人员依效依法执行职务者,将判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或并处罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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