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曹静律师
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最新修订 | 2024-02-22
农村宅基地土地使用证，采取有限制过户的办法。 《土地管理法》第八条规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”《土地管理法》就村民使用宅基地有限制条件，即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用，《土地管理法》第62条：“农村村民一户只能拥有一处宅基地……农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”第63条：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”其它相关法律也有“禁止城镇居民在农村购置宅基地”的条例。 宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民。具体是符合下列一些条件：1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准；2、接受宅基地调剂使用的村民（调入方）须符合国家和所在地《农村村民宅基地管理办法》等相关规定的一户一宅和面积标准。需要的手续：宅基地调剂使用双方凭身份证、户口簿、房屋所有权证（已过户）、集体土地使用证、宅基地调剂协议、村民委员会同意调剂证明等有关资料向所在地国土资源管理所提出申请，并填写宅基地调剂申请、审批表及土地使用权登记申请表。
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农村宅基地土地使用证过户吗
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[律师回复] 要具体分析情况，责任不会太小
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农村宅基地有土地使用证么？
根据国家关规定,目前我国颁发的土地证书主要有三种：1、集体土地所有权证。2、集体土地建设用地使用权证。3、国有土地使用权证。经依法批准的农村宅基地，房屋建成后，可以到当地国土部门进行土地初始登记，申领宅基地使用权证。
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您好，请问在乡村公路上晒麦子，未成年人骑电动车摔倒了，像这种情况下应怎么处理？
[律师回复] 您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
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农村宅基地有土地使用证吗？
农村宅基地是具有一定的权限的，在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员，享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求，但农村村民一户只能拥有一处宅基地，并需要经过申请。通过申请之后获得农村宅基地土地使用证才可以作为宅基地使用。
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村干部职务侵占罪归谁
[律师回复] 解析：
根据我国现行法律规定，绝大部分刑事案件均由被告人居住地所在法院负责审理，这一原则同样适用于职务侵占罪这一类别，即被告本人以及相关涉案人员居住地所在法院将作为主要审理机关。
然而，需要指出的是，关于职务侵占罪的司法管辖权问题，实际上可细分为立案管辖和审判管辖两个方面。换言之，在整个诉讼过程中，涉及到多个环节，每个环节都有相应的部门负责行使管辖权。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
根据我国现行法律规定，绝大部分刑事案件均由被告人居住地所在法院负责审理，这一原则同样适用于职务侵占罪这一类别，即被告本人以及相关涉案人员居住地所在法院将作为主要审理机关。
然而，需要指出的是，关于职务侵占罪的司法管辖权问题，实际上可细分为立案管辖和审判管辖两个方面。换言之，在整个诉讼过程中，涉及到多个环节，每个环节都有相应的部门负责行使管辖权。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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根据《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策通知》和根据《土地管理法》相关法规，农村宅基地所有权属于村集体，宅基地使用权只有属于村集体这部分人才可以拥有使用权，城镇居民不得到农村购买宅基地、农房、小产权房等。非所在村集体成员，也不能使用本村宅基地建造房屋。
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村长受贿罪由谁管辖
[律师回复] 解析：
针对村委会干部所犯受贿罪行，通常情况下是由基层人民法院进行法定管辖权范围内的审判工作。这主要是遵照我国现行的刑事诉讼法规定，根据其中涉及到的法律条款，此类案件的初次审理权力归属于基层法院，而在其职责范围之内，也涵盖了对职务犯罪行为的审判工作。
然而，若受贿行为情节严重，则有可能需要中级人民法院乃至高级人民法院介入并行使管辖权。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十条第一款基层人民法院管辖第一审普通刑事案件，但是依照本法由上级人民法院管辖的除外
针对村委会干部所犯受贿罪行，通常情况下是由基层人民法院进行法定管辖权范围内的审判工作。这主要是遵照我国现行的刑事诉讼法规定，根据其中涉及到的法律条款，此类案件的初次审理权力归属于基层法院，而在其职责范围之内，也涵盖了对职务犯罪行为的审判工作。
然而，若受贿行为情节严重，则有可能需要中级人民法院乃至高级人民法院介入并行使管辖权。
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《中华人民共和国刑事诉讼法》第二十条第一款基层人民法院管辖第一审普通刑事案件，但是依照本法由上级人民法院管辖的除外
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快速解决“刑事辩护”问题
村干部是否构成挪用公款罪
[律师回复] 解析：
若身为村级干部的工作者，在其职务范围内未经授权擅自动用公共资金转借私人、组织或实施非法行径或谋取盈利性质的活动，且涉案款项数目达到一定规模，并且在三个月以上尚未予归还，则极有可能被判定为犯下挪用公款罪。
然而，需要特别强调的是，是否构成犯罪还需结合实际情况，包括具体情节、涉案金额大小以及当事人是否具有归还意愿及相应的偿还能力等多方面因素进行综合考量。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条第一款
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑
若身为村级干部的工作者，在其职务范围内未经授权擅自动用公共资金转借私人、组织或实施非法行径或谋取盈利性质的活动，且涉案款项数目达到一定规模，并且在三个月以上尚未予归还，则极有可能被判定为犯下挪用公款罪。
然而，需要特别强调的是，是否构成犯罪还需结合实际情况，包括具体情节、涉案金额大小以及当事人是否具有归还意愿及相应的偿还能力等多方面因素进行综合考量。
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《中华人民共和国刑法》第三百八十四条第一款
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑
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故意伤害罪使人重伤怎么判
[律师回复] 解析：
故意伤害他人身体，导致受害者重伤的案件，法律通常会规定判处犯罪嫌疑人三年以上直至十年以下的有期徒刑。但具体的刑期长短，需视犯罪情节的严重程度、所造成的后果以及被告人在庭审过程中是否真诚忏悔和积极赔偿被害人等多个因素来综合评定。若犯罪嫌疑人能够主动自首或者为侦破案件提供立功线索，以及全额赔偿被害人家属经济损失等一系列诚恳表现，依照相关法律法规，是可以依法酌情予以从轻处理的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
故意伤害他人身体，导致受害者重伤的案件，法律通常会规定判处犯罪嫌疑人三年以上直至十年以下的有期徒刑。但具体的刑期长短，需视犯罪情节的严重程度、所造成的后果以及被告人在庭审过程中是否真诚忏悔和积极赔偿被害人等多个因素来综合评定。若犯罪嫌疑人能够主动自首或者为侦破案件提供立功线索，以及全额赔偿被害人家属经济损失等一系列诚恳表现，依照相关法律法规，是可以依法酌情予以从轻处理的。
法律依据：
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故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
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盗窃罪5万多基准刑是多少
[律师回复] 解析：
在涉及到盗窃金额高达五万元的案件中，法院将依据相关法律法规，作出判处被告三年以上十年以下有期徒刑，并且处以罚金的判决。这个结果是基于法律对盗窃公私财物价值的明确定义而得出的。当所涉金额达到或超过三万元至十万元的范围时，根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的明确规定，应被视为“数额巨大”。由于本案中的盗窃金额恰好处于这个区间之内，因此法院依法将其判定为“数额巨大”。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在涉及到盗窃金额高达五万元的案件中，法院将依据相关法律法规，作出判处被告三年以上十年以下有期徒刑，并且处以罚金的判决。这个结果是基于法律对盗窃公私财物价值的明确定义而得出的。当所涉金额达到或超过三万元至十万元的范围时，根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的明确规定，应被视为“数额巨大”。由于本案中的盗窃金额恰好处于这个区间之内，因此法院依法将其判定为“数额巨大”。
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盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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