农村只有房屋所有权证

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。

综上所述，房屋产权证对于农民而言，非常重要，如果其将房子卖出去，就要凭借这个证书来证明自己对房屋的所有权。如果没有这个证，也可以向土地管理部门申请开具农村房屋所有权证明，其中明确房屋情况、房屋所有人信息及房屋产权证书编号等内容，并加盖单位公章。