南京市房屋租赁补贴

[律师回复] 你好，很高兴为您服务，请问您是北京哪个地方？你们那有没有具体的下一个安置补偿政策？

[律师回复] 可以起诉，不是必须公证为主

[律师回复] 有证据证明可以起诉解决

[律师回复] 你好，什么原因导致的漏电

[律师回复] 你好，除非证明是骗婚，否则很难追回。还有一个，就算是法院判决退彩礼，但是人都找不到了，更别说钱怎么要回来。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果租赁合同中约定了押金退还条件，并且承租人满足了这些条件，那么出租人应当退还押金。如果出租人迟迟不退还押金，承租人可以通过法律途径要求出租人退还。
分析
在车辆租赁合同中，押金的退还通常是基于承租人履行了合同中规定的义务，如按时还车、车辆无损坏等条件。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，并遵循诚信原则。如果承租人已经满足了合同中关于押金退还的所有条件，出租人仍不退还押金，这种行为违反了合同履行原则。

在这种情况下，承租人首先应该与出租人进行沟通，明确要求退还押金，并提供满足退还条件的证明。如果出租人仍拒不退还，承租人可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条的规定，向人民法院提起诉讼，要求出租人退还押金，并可要求赔偿由此造成的损失。

在诉讼过程中，承租人需要提供租赁合同、满足退押金条件的证明（如车辆交接单、车况检查报告等）、与出租人沟通退押金的证据（如通讯记录、书面请求等）作为证据。法院将根据合同约定和实际情况，判决是否支持承租人的请求。

此外，承租人在租赁汽车时，应尽量选择正规、合法的租车公司，并签订书面车辆租赁协议，明确租赁双方的权利、义务，以及如何承担车辆年检费、保险费、维修费、违章处理等费用，以避免后期引起不必要的争议纠纷。

[律师回复] 目前这来承担贷款？房子归属有定论吗

[律师回复] 具体情况详细沟通，可以起诉和复议

[律师回复] 您好，这种情况不好界定，您可以详细说一下你的情况

[律师回复] 你好，继父母子女关系一旦离婚了就不存在。

[律师回复] 解析：
根据我国刑法相关规定，对于加助信息网络犯罪活动罪的罚金惩罚具体如下所述：
首先，若刑法未明确制定罚金数量的基准，则在这样情况下，罚金的最小金额不得低于人民币一千元；
其次，针对未成年人犯罪行为，应给予从轻或减轻的判罚，同时罚金的最低金额也不得低于人民币五百元；
最后，如果有人利用信息网络进行犯罪活动，并且为其犯罪行为提供了互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供了广告推广、支付结算等方面的协助，且情节较为严重者，将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于农村房屋纠纷问题，其解决途径主要包括以下几个方面：
首先，如果纠纷涉及到个人与个人之间，或者个人与组织单位之间的关系，那么当事人可依法请求乡级人民政府进行处理；
反之，如果争议源于两个不同组织单位之间的矛盾冲突，则应将该情况上报至县级国土资源行政主管部门进行独立调查和处理。
若对于政府所做出的处理结果存在异议，当事人有权提出行政复议申请，或者直接向法院提起行政诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索犯罪的判决刑度，端视各情況而有所变：
（1）乃在三年以下有期徒刑、拘役或管制之间作选；
（2）其次一等则是三年以上十年以下有期徒刑；
（3）最重者，则是十年以上有期徒刑。
至于具体的量刑标准，主要取决于涉案金额的大小以及是否存在其他严重情节。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1、若盗窃之金额高达六万人民币，此乃“数额巨大”的刑事犯罪行为，罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚，同时还需缴纳相应罚金。
2、根据相关法律法规，盗窃公私财物价值在一千元至三千元之间，三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的，应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据本地的经济发展水平，并结合社会治安状况，在上述规定的数额范围内，制定本地区具体的执行数额标准，并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。
3、对于盗窃公私财物的行为，如果数额较大，或者是多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣行径，那么罪犯将会受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉制裁，并且可能会被处以罚款；
而对于数额巨大或存在其他严重情节的罪犯，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同时也需要缴纳罚金；
至于那些数额特别巨大或者有其他特别严重情节的罪犯，他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，同时还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
户籍与社保可以不在统一的地理位置之上，而身为中国公民，其常住地址即代表了户籍。
同时，个人社保部分则是由雇主为所属员工在公司注册所在地点进行交纳。
因此，尽管二者分属不同地域之列，但是并不会对劳动者享受相应的社会保险权益产生任何不利影响。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第六条
公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

[律师回复] 解析：
关于异地办理社保卡的详细步骤如下所述：
1.申请者首先需要确认已经成功购买了社会保险，若为初次申请，也就是我们常说的新客户办理；
2.请您提供身份证件复印件以便我们进行身份证号以及其他相关信息的比对，没有身份证的申请人，可以选择提供户口簿复印件作为替代品，对于不是本市居民或者属于本市户口但是尚未取得身份证的申请人，还需要提供一份由拍照服务机构出具的《社会保障卡申领数码照相回执》号码。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第五十七条
用人单位应当自成立之日起三十日内凭营业执照、登记证书或者单位印章，向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
社会保险经办机构应当自收到申请之日起十五日内予以审核，发给社会保险登记证件。
第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。
个人社会保障号码为公民身份号码。

[律师回复] 解析：
针对房屋预售合同时效性的审查，具有典型性与代表性的情况可分为两类：
其一，若出卖方并未如期获取到商品房预售许可证书，进而与其购买了该商品房的受买方签订商品房预售合同，此种情形则应该被判断为无效合同；
其二，若出卖方已经在诉讼受理前成功获得商品房预售许可证，那么此时便可以初步认为房屋预售合同具备法律效力。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为是不是有效：
（一）行为人具是不是有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
该行为有可能触及到诈骗罪以及帮助信息网络犯罪活动罪两个不同的法律领域。
在第二种罪名之下，最高可被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金的刑罚；
然而，如果与诈骗罪合并惩戒，则可能面临三至十年的有期徒刑乃至十年以上甚至是无期徒刑的严厉惩罚。
至于“帮信罪”（即帮助信息网络犯罪活动罪）这一罪名，明确规定了在明知道他人运用信息网络从事犯罪活动的情况下，为其实施犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储通信传输等各种技术支持，或者提供广告推广、支付结算等方面的协助，只要情节严重者，便应受到三年以下有期徒刑或者拘役，同时还需并处罚款。
关于“情节严重”的判断标准主要包括下列几个方面：
一是对三个以上的对象提供帮助的；
二是支付结算的金额达到二十万元以上的；
三是通过投放广告等方式提供资金达到了五万元以上的；
四是违法所得超过一万元的；
五是两年内有因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，随后再次帮助信息网络犯罪活动的；
六是被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果的；
七是其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在山东省内，对于涉嫌职务侵占罪行的案件，其立案标准包括了公司、企业或其他组织成员利用职权上之便利，违法将本单位财产据为己有这两种类别。
根据相关法律法规，此类犯罪行为可被划分为治安案件与刑事案件两大类。
若涉案金额达到了三万元人民币以上，则行为人可能会被判定犯下职务侵占罪，从而使此案件升级为刑事案件。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪的基本法律概念和特征主要包括以下几个方面：
首先，该犯罪的实质内涵是基于非法占有的意图，无视被代理人对其财产的合法权利，将原本由本人保管的他人财物、遗忘物或埋藏物非法据为己有；
其次，侵占行为必须达到特定的数额标准，即数额较大这一水平；
最后但同样重要的是，行为人必须存在明确的拒绝归还的态度。
在具体的认定过程中，我们需要从以下几个角度进行分析：
首先，侵占罪所侵害的客体是他人的财产所有权，这是该犯罪的本质特征之一；
其次，在客观方面，侵占罪表现为将他人委托给自己保管的财物、遗忘物或埋藏物非法占为己有，且数额较大，同时行为人拒绝归还；
再次，侵占罪的主体可以是任何具有刑事责任能力的自然人；
最后，在主观上，行为人必须具备明确的故意心态。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。