律师说法·房产纠纷
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二手房个人所得税怎么计算在房地产二次交易中，若纳税人能提供完整的房屋原始价值证明，按差额的20%缴纳个人所得税。具体计算方式为：应纳税额=(转让收益-原始投资成本-已缴税金-合理支出)×20%。若无法提供证明，税务部门可核定征税，即按转让收益的1%缴税。满五年且为家庭唯一住房的二手房交易可免缴个税。具体计算方法和税率可能因地区和政策而异。2.8k浏览
二手房纠纷
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房子未装修未入住要交物业费吗缴纳物业管理费是必要的，与房屋原始状况无关，需在房产交割后按规定支付。对于毛坯房，即使尚未居住或装修，若开发商已满足交房要求并通知业主交房，业主未及时收房，物业费也应从通知交房日起计算。3.3k浏览
物业纠纷
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南宁2024廉租房
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南宁廉租房可以购买吗？
南京市的廉租房是不可以进行买卖的。廉租房是我国为了保障我国公民没有居住地方而做出的政策。只要满足相关相关件，就可以去申请廉租房进行居住。但每年都会进行资格审查认定。
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伤残赔偿金计算，(南通上一年度全省居民人均工资性收入+上一年度全省居民人均净收入)×上一年度全省平均负担系数×劳动丧失比例×年龄，具体数字有吗
[律师回复] 几级伤残？什么时候发生的
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南宁廉租房可以住多久？
廉租房合同一般是一年一签。一年后，有关部门会进行审核，只要居住人满足廉租房的经济条件，就可以一直居住。如果在居住的过程中，廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续让其符合条件的其他人居住。对骗取廉租住房保障、恶意欠租、长期空置，违规转租、调换和转让廉租住房等行为，相关部门将收回廉租房。
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南宁市廉租房申请条件是什么？
南京市廉租房的申请条件必须满足，申请人有五年以上当地城市常住户口。且申请人应该由当地的房管部门进行确认，没有住房或者居住面积在15平以下。当事人就可以进行申请廉租房。
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你好，我租的房子是半年交，第一次签合同了，以后都是我给微信转账说是几号到几号的房租，现在孩子上学了，分的比较远，得搬家了，还有三个月房租和押金，可以返还给我么？
[律师回复] 您好，是否返还剩余租金及押金需要看房屋租赁合同双方是如何约定的
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我与2013年买了对方一车货 价格11000因质量问题没有协商结果 未付款 ，前几年也催收过 但是对方不认可我的建议货款数量 于2024六月对方向法院起诉了 这种情况属不属于过了诉讼时效期
[律师回复] 最后一次催收是什么时间，准确到年月日
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你好请问2024年新民市户口的孩子可以在沈阳市私立中学上学吗
[律师回复] 地方各级人民政府有责任并应积极采取措施以保障每名适龄儿童及青少年均能在其户籍所在地区的学校就近入学
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南宁廉租房申请条件2023年是什么？
南宁廉租房申请条件是家庭人均收入和住房面积低于当地公布标准及持有南宁户口。违法生育的家庭应当按照人口和计划生育有关法律法规接受处理完毕后，方可依照相关规定申请廉租住房保障。申请到廉租房后，当事人不能转租他人使用。
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您好 请问承租人在不知房屋为小产权的情况下租了房子，未住满一个月被告知房子违建要拆除，承租人因此产生的损失要谁来负责？
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广西南宁廉租房申请条件是什么？
1、家庭人均年收入低于市政府公布的低收入标准。2、家庭人均现有住房建筑面积低于市政府公布的住房困难标准。3、家庭成员均具有本市城区城镇非农业常住户口满一年以上。4、家庭成员均需在本市城区范围内实际居住生活。5、家庭没有违法生育行为或者违法生育行为已经按照人口和计划生育有关法律法规处理完毕。
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丈夫出轨了有家庭有小孩的女的，丈夫在女的小区附近租了房子，且他们常常出去开房有开房记录和报警调解记录（对方老公报警），据描述两人交往已有一年多了，且有过一个小孩打了胎。
[律师回复] 你好，情况可以具体说一下
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哥我们的情况现在大概是这种我们三个人租车我们三个都是未成年人然后车行配了个司机给我们。然后现在就是说我们这里有一个伙子开的车然后造成追尾。当时那个伙子要开我们两个还有驾驶员都不给他开是他骨着要开。你看我们这个情况要怎么处理。
[律师回复] 由驾驶车辆造成事故人员承担相关责任
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