青岛中韩街道暂住证办理处

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在我国现行规定中，购买第二套房产时是可以申请使用住房公积金的，但前提条件是在购买首套房屋时未曾动用过该项福利政策或首套房系以住房公积金贷款购置，且在购买第二套房前已全面清偿完先前的贷款债务。需要注意的是，并无严格意义上的购房限制政策来直接禁止使用公积金贷款购买第二套房，然而无论采取何种贷款模式，利息水平及可申请额度均与首次购房存在差异。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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具体情况需依情形而定。关于薪资水平的计算方式，需要按照您实际所获收入进行核准评估。若在每月结算中，除基本工资外，尚存在各类津贴、补贴及福利待遇等名义上的费用，且总和已经超出了当地政府所规定的最低工资水平，那么这种情况便是符合相关法律法规要求的。例如...
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第四十八条
国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，报国务院备案。用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。

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如需前往所在村庄委员会的上级行政机构——乡镇党委或街道办事处的信访办公室进行投诉和调解以求妥善解决，您可考虑邀请具有较高影响力且与村委会有良好沟通能力的人士作为中间方，以促进纠纷的妥善化解。如调解无果，您亦可寻求法律途径，向当地法庭提交相邻关系的诉讼请求，由法院工作人员协助解决相关问题。
法律依据：
《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

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关于房屋在使用期限达到40年后需缴纳的费用问题，具体收取金额主要依据实际的房产总面积及价值进行评估确定。40年产权的物业类型属于商业用房范畴，在产权期满之后，如需申请办理续约手续，则须按照房产总价的1%-10%的比例缴纳相关费用。所谓房屋产权，可理解为房地产的拥有者根据国家法律赋予的权利，享受的包括但不限于房产的占有、使用、收益以及处置等方面的权益总和。
具体来说，房屋产权由房屋所有权与土地使用权两大要素构成，其中，房屋所有权的有效期为永久性，而土地使用权则根据相关法规设定为40年、50年或70年不等，当使用期限届满时将自动续期，续期所需支付的费用则按照当时的1%-10%的比例进行递增（即土地使用权出让金）。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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天津市现行的暂住证办理规定明确指出，已经在该地居住超过六个月并有意在此继续生活的国内居民，有义务按照本办法的要求申请领取居住证。对于年满未满十六周岁或正在接受教育的国内居民，也可依照此项规定申请领取居住证。
法律依据：
《暂住证申领办法》第三条
离开常住户口所在地、拟在暂住地居住一个月以上年满十六周岁的下列人员，在申报暂住户口登记的同时，应当申领暂住证：
（一）机关、团体、企业、事业单位雇用的人员；
（二）从事工业、手工业、建筑业、运输业的人员；
（三）从事商业、饮食业、修理业、服务业的人员；
（四）从事种植业、养殖业的人员；
（五）其他需要申领暂住证的人员。

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首次购房证明须前往当地房地产管理部门的产权登记部门进行开具。需要特别注意的事项包括：
1.若申请人户籍属于农村户口性质，则其首套房证明亦需以农村户口性质进行开具；
2.开具的首套房证明应包含为申请人办理该证明的经办人员的联系方式，以便后续核实确认；
3.首套房证明必须由县级及以上级别房管局负责签发，对于农村户口申请人而言，也可在所属村委会开具证明，随后前往乡镇相关部门加盖公章，最后再至县级单位进行最终审核盖章。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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关于法院拍卖的房地产交易环节的详细流程如下所示：在拍卖成功之后，法院将发放协助执行通知以及裁决，并要求买卖双方持有效的《拍卖成交确认书》前往相应的部门进行产权变更手续的办理。当拍卖成交之后，拍卖机构有权依据相关规定收取佣金。具体佣金支付比例如下：当拍卖成交价格低于200万元时，收取的佣金额度不得高于5%;当拍卖成交价格介于200万元至1000万元之间时，佣金额度不得高于3%;当拍卖成交价格介于1000万元至5000万元之间时，佣金额度不得高于2%;当拍卖成交价格介于5000万元至1亿元之间时，佣金额度不得高于1%;而当拍卖成交价格超过1亿元时，佣金额度则不得高于0.5%。若采用公开招标的方式来确定拍卖机构，则需按照中标方案中确定的数额来收取佣金。
法律依据：
《民法典》第四百一十三条
抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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根据相关法律法规的明确规定，在居民住宅楼内部开设餐饮店铺属于违法行为。具体而言，凡是在居住区内新设、改造或扩大产生油烟、异味及废气等餐饮服务设施项目的行为，均应受到所在地县级以上地方人民政府指定的监管机构依据法定程序进行处罚。
法律依据：
《大气污染防治法》第一百一十八条
违反本法规定，排放油烟的餐饮服务业经营者未安装油烟净化设施、不正常使用油烟净化设施或者未采取其他油烟净化措施，超过排放标准排放油烟的，由县级以上地方人民政府确定的监督管理部门责令改正，处五千元以上五万元以下的罚款；拒不改正的，责令停业整治。违反本法规定，在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目的，由县级以上地方人民政府确定的监督管理部门责令改正；拒不改正的，予以关闭，并处一万元以上十万元以下的罚款。开餐饮需要办理以下证件：
1、食品卫生许可证；
2、营业执照；
3、排污许可证；
4、餐饮服务许可证；
5、消防许可证。

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住房公积金被视为夫妻共有财产。所谓的共同财产，即是由法律明确认可并确认的夫妻在共同生活期间所积累和拥有的各类财产。这些财产既包括实物形态的物质财富，也包括资金形式的经济资产，甚至还涵盖了抽象无形的知识产权等财产类型。在进行财产分配时，应严格遵循国家相关法规，运用统一的衡量标准进行公平合理的评估与分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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1.若曾经办理过一次购房商业贷款并且此笔贷款已经完全偿还完毕，那么在再次购买房屋时可以被视为首次购房者。
2.如果您曾在过去拥有过一套房产并进行了商业贷款购买，但是在此之后将该房产出售并且在房屋登记系统中未能检索到相关信息，然而在银行的信用档案中却存在贷款记录。在这种情况下，如果再次进行购房贷款，仍然可以被视为首次购房者。
3.对于那些拥有过一次全额付款购买房产经历的人来说，如果他们想要再进行购房贷款，同样可以被视为首次购房者。
4.如果您曾经全额付款购买过一套房产，然后又将其出售，并且在房屋登记系统中无法检索到相关信息，那么在再次进行购房贷款时，也可以被视为首次购房者。
5.如果您在个人名下拥有两套房产的商业贷款记录，并且这两套房产均已全部偿还完毕并成功出售，同时您能够提供这两套房产出售的相关证明文件，那么在您再次进行购房贷款时，仍可被视为首次购房者。
6.如果您在个人名下拥有一套房产的商业贷款已经完全偿还完毕，而另一套房产则是通过公积金贷款购买并已成功出售，同时您能够提供这两套房产出售的相关证明文件，那么在您申请商业贷款以再次购买房产时，同样可以被视为首次购房者。
法律依据：
《中华人民共和国商业银行法》第三十六条
商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

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关于老年人如何申领居住证，随后携带有效照片及回执以及个人身份证明文件（一式一份）前往当地公安机关申请办理就可以了。在此特别说明，所需要的材料包括但不限于以下几项：
1.如果您拥有自己购买的住房，那么请您提供房产证或购房合同等相关房产证明文件；
2.若您选择租赁房屋居住，则需提供租房合同作为凭证；
3.同时，还需要提交父母及其子女双方的户口簿和身份证原件以供查验。
法律依据：
《居住证暂行条例》第九条
申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。

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无论双方当事人是否共同生活，当其中一方突患重疾，并不幸于对方家中离世时，另一方均需承担一定程度上的法律责任。尤其当二人已确立稳定的同居关系之际，所需承担的责任显然更为重大。
然而，在判定具体法律责任大小的问题上，仍须根据实际情况进行深入剖析，进一步的衡量还需要依靠女方所患病症的病情严重性以及男方在事发当时是否对女方提供了恰当的护理与及时就医等因素来综合判断。
法律依据：
《民法典》第一千一百九十八条
宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。

[律师回复] 解析：
依照现行的相关法律法规，严禁在居民住宅楼、尚未配备专门烟道设施的商住混合型建筑物及这类建筑中与居住层毗邻的商业楼层内新设、改造或扩张会产生油烟、异味和废气的餐饮服务项目。
法律依据：
《大气污染防治法》第八十一条
排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。
禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。
任何单位和个人不得在当地人民政府禁止的区域内露天烧烤食品或者为露天烧烤食品提供场地。

[律师回复] 解析：
施行了监视居住的期限一旦截止，这并不意味着该案件便已画上句号。事实上，即使在监视居住期限结束之后，相关部门仍然有责任及时解除监视居住措施。而所谓的监视居住，则特指由公安机关、人民检察院以及人民法院依法责令那些被逮捕的犯罪嫌疑人、被告人在特定的期限之内不得擅自离开所规定的区域范围，同时对他们的行动进行严格的监控与限制的一种强制性手段。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
因无法承担网络贷款而陷入困境时，以下是几个应对策略：
首先，您可考虑先偿付部分金额以表达您对合同履行的在此情况下，债权方或许有可能撤销诉讼请求；
其次，您可以尝试与债权方进行协商以达成分期付款协议，或者适当延长还款期限，甚至寻求亲朋好友的帮助，先行偿还贷款，然后再逐步归还给他们；当面临诉讼时，您需积极参与庭审，努力争取在法庭上达成分期还款或限期还款的共识。若法庭未能予以支持，则将要求您在规定时间内偿还所有债务，否则，债权方可申请强制执行。通常情况下，涉及到征信记录的信贷业务，若未按约履行还款义务，必将导致信用污点的产生，从而影响未来的房屋贷款及汽车贷款等相关事宜。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
对于持有相应资质的企业而言，是具备为在职人员办理居住证的权限的。
然而，在此过程中，雇员们需向相关部门提交充分的就业证明文件，具体包括商业经营执照、正式签署的劳动合同以及用人单位开具的关于劳动关系方面的证明文件或者其他能够有力证明其合法性及稳定性就业状况的相关资料。至于居住证的有效期，这并非完全由企业或是个人进行决定的，而是主要依据雇员是否依照规定正常缴纳了社会保险费用。假设企业现阶段能够按时支付该项费用，那么雇员所获得的居住证有效期将长达十年之久。
法律依据：
《居住证暂行条例》第九条
申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

[律师回复] 请电话联系我们详细沟通

[律师回复] 这个情况 小宝交警划分责任

[律师回复] 暂停就不用缴费了 但需要到供暖公司办停用手续

[律师回复] 证据存在瑕疵?您觉得不构成该罪名的理由及诉求您可与委托的律师沟通下q