签购房合同需交定金

[律师回复] 你好，是可以收集证据是可以直接起诉对方的

[律师回复] 你可以考虑以下几种途径来解决这个问题：

1.?与开发商协商：虽然你已经打过官司，但仍然可以尝试与开发商再次协商。可能有一些之前没有提到的解决方案或妥协方案可供探讨。
2.?寻求法律援助：咨询专业的房地产律师，了解你的权益和可能的法律途径。律师可以根据具体情况提供具体的法律建议，并帮助你评估是否有其他可行的法律手段。
3.?检查合同条款：仔细审查购房合同中的条款，看是否有关于逾期交房的具体规定和违约责任。合同可能提供一些额外的保护或解决途径。
4.?考虑调解或仲裁：你可以考虑通过调解或仲裁来解决纠纷。这些程序通常比诉讼更快、更经济，并且可以在双方同意的情况下达成和解。
5.?向相关部门投诉：如果开发商存在违规行为或不履行合同义务，你可以向相关的房地产监管部门或消费者权益保护机构投诉，寻求他们的帮助和介入。
6.?考虑转手出售：如果你无法退回房屋并且不想继续等待，你可以考虑将房屋转手出售。尽管可能会面临一些困难，但这可能是一种解决问题的方式。

需要注意的是，每个案件的情况都是独特的，解决方法可能因具体情况而异。法律程序和解决方案可能需要时间和精力，因此在采取行动之前，最好咨询专业的法律意见，并综合考虑各种因素。同时，保持与开发商的沟通，并尽量寻求和平解决纠纷的方式。

[律师回复] 购买房产时选择以个人名义还是企业名义，取决于各自的优劣势以及您的具体情况。以下是一些考虑因素：

以个人名义购买：
1. 优势：
- 个人所得税和房产税可能较低；
- 个人信用记录和财务状况更容易评估；
- 购房程序相对简单。

2. 劣势：
- 个人风险较大，购房产生的风险和责任将完全由个人承担；
- 资金来源不明确可能会影响购房贷款审批；
- 不适合用于投资出租。

以企业名义购买：
1. 优势：
- 降低个人风险，房产以公司名义持有，责任较为分散；
- 公司可以通过资产抵押融资等形式获取更多资金；
- 适合于投资出租，租金收益也可作为公司经营收入。

2. 劣势：
- 企业购房会面临更多税务、法律等方面的问题，需要更多资源来管理；
- 公司破产等情况可能导致房产被强制变现；
- 公司资金、股权结构等可能会对购房产生影响。

总的来说，个人购买相对简单直接，适合自住或少量投资；企业购买有更多考虑因素，但可以降低个人风险，适合规模较大的投资或商业用途。欢迎咨询

[律师回复] 你好，你可以讲一下管辖地在哪，可以帮助你

[律师回复] 您可以考虑以下几个方法：

1. 检查网店的售后服务政策，看是否存在相关的退换货、赔偿规定，如果有，可以引用该政策要求赔偿。

2. 联系平台客服投诉商家的售后服务态度和产品质量问题，请求平台介入调解。

3. 如果以上方法无效，您可以考虑向消费者协会投诉或者报警处理，维护自己的消费权益。

如果需要进一步帮助，欢迎咨询

[律师回复] 你好，你的被骗经过是什么吗？？

[律师回复] 查询负责收钱人的身份信息，向人民法院提起诉讼

[律师回复] 你好 具体情况是怎么样子的呢

[律师回复] 啥情况？请说出您详细问题

[律师回复] 你可以要求房屋买卖合同原件给你一份，或者你可以要求复印件加盖公司公章。

[律师回复] 你好，具体问题需要细聊，看看材料

[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。

[律师回复] 你好，有什么可以帮到你

[律师回复] 您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

[律师回复] 您好，您的店是什么性质？股东之间是怎么约定的？公司章程对股权转让有没有约定？收购的价格是怎么确定的？

[律师回复] 您好！如果商家有工商登记，则可直接打12315投诉举报。

[律师回复] 您好建议您协商处理这个问题

[律师回复] 解析：
贪污受贿罪的法律构成要素应该具备如下几个方面：
首先，该犯罪行为所侵害的首要对象应当是国家机关、国有企业、事业单位以及民众团体的正常运作和治理过程，而次级侵害客体着眼于国家公职人员的公务行为的纯洁性与廉洁性；
其次，它的犯罪主体是由特定人群组成，这部分群体即为国家公务人员；
再次，在客观行为表现方面，它涉及到行为人利用其职务上的便利条件，向他人索取不正当财产，或者接受他人给予的不当财产并为他人谋求利益的行为；
最后，从主观心理状态来看，这种犯罪行为通常是出于故意心态。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 您好，具体问题可以电话给您详细解答。

[律师回复] 实践中没有房本没法过户，贷款也需要银行同意，才可更名