律图审稿专业委员会3轮严审

签了转让合同又违约怎么办

2.5k浏览 帮助25人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-03

商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:


1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。


2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任


3、如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于房东支付的违约金的,则可以要求房东赔偿损失。


如果双方协商不成的,承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。


违约责任具有一定的任意性,当事人可以预先或事后约定承担违约责任的方式和幅度,但这种约定不得显失公平。违约金过高或低于违约所造成的实际损失的,法院可以依据当事人的请求予以降低或提高,以体现法律公平性的要求。


可以退租,也不必支付下一年的房租,但是要承担违约责任支付违约金。在租赁期内,中途擅自退租,应该按合同总租金适当额度向甲方支付违约金。因为双方之前没有约定违约金,所以现在可以与房东协商违约金的数额,如果数额过高你可以诉讼要求降低违约金数额。


签了转让合同又违约怎么办
咨询助手提示您
全文410字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125549人选择咨询律师
6896位律师在线平均3分钟响应99%好评
签了转让合同又违约怎么办
一键咨询
  • 160****4266用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    130****2831用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    175****1858用户1分钟前提交了咨询
    140****1468用户4分钟前提交了咨询
    148****6326用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    146****8777用户2分钟前提交了咨询
    136****7570用户3分钟前提交了咨询
    177****3851用户3分钟前提交了咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    147****7532用户2分钟前提交了咨询
    151****6211用户1分钟前提交了咨询
    166****5358用户2分钟前提交了咨询
    153****8611用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    144****8354用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    168****1463用户3分钟前提交了咨询
    131****1342用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    164****5643用户1分钟前提交了咨询
    162****7336用户4分钟前提交了咨询
    130****2220用户2分钟前提交了咨询
    133****6012用户2分钟前提交了咨询
    170****8881用户4分钟前提交了咨询
    167****0460用户2分钟前提交了咨询
    166****1773用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    160****2455用户4分钟前提交了咨询
    130****5176用户1分钟前提交了咨询
    135****6706用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    142****8232用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    165****4013用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    154****8120用户2分钟前提交了咨询
    165****7547用户1分钟前提交了咨询
    157****3347用户1分钟前提交了咨询
    146****5646用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    146****2327用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    138****7884用户4分钟前提交了咨询
    133****5630用户4分钟前提交了咨询
    146****6860用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    178****7135用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    170****4550用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    162****1480用户1分钟前提交了咨询
    161****8273用户3分钟前提交了咨询
    158****3682用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    152****8525用户4分钟前提交了咨询
    158****0748用户1分钟前提交了咨询
    174****7045用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    171****3182用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    141****6827用户4分钟前提交了咨询
    150****2226用户2分钟前提交了咨询
    178****8126用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    147****8637用户1分钟前提交了咨询
    135****0567用户2分钟前提交了咨询
    142****5604用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁178****7977用户2分钟前已获取解答
盐城135****7618用户3分钟前已获取解答
泰州134****6045用户2分钟前已获取解答
签完转让合同可以违约吗?
签完转让合同是不可以违约的,若是有一方违约,需要按照合同来进行赔偿,一般违约金不能过分高于实际损失,但也不能太低,过高或过低的,当事人可以请求降低或增加。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
签完转让合同可以违约吗?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与签完转让合同可以违约吗,合同没写违约金金额,可以要求违约金吗?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
签完商铺转让合同违约转让费可以要回吗
如果合同中有明确约定就可以要回转让费,签完商铺转让合同以后的违约行为非常多,比如对方不配合办理产权证的过户登记,商铺转让合同的违约责任是可以自行约定的,合同中没有约定的,按照《民法典》的规定处理。
10w+浏览
诉讼仲裁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
债务转让违约金是一并转让吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着债务转让违约金是一并转让吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
债权债务
严重违法违规行为的界定标准是怎样的
[律师回复] 解析:
违法含义是指那些违背现行法律并给社会带来某种危害性的、存在过错的行为。
依据其情节的严重程度来分类的话,可以将违法行为划分为一般性违法行为以及更为严重的违法行为(也就是被人们普遍认为的犯罪行为)。
具体来看,根据所违反的法规,又可以细分成行政违法行为、民事违法行为与刑事违法行为这三种类型。
对于违法,无论是从广义的角度还是狭义的角度来说,都存在着区分。
广义的违法一词是指所有违背现行法律规定的行为,其中就包含了一般性违法行为以及犯罪这样两种性质不同的情况;而狭义的违法,则是指那些严重违反法律却尚未达到犯罪程度的行为。
因此,在此处为了能让大家更全面的理解,我们选择从广义的层面来深入探讨违法的相关问题。
法律依据:
《行政机关公务员处分条例》
第十八条有下列行为之一的,给予记大过处分;情节较重的,给予降级或者撤职处分;情节严重的,给予开除处分:
(一)散布有损国家声誉的言论,组织或者参加旨在反对国家的集会、游行、示威等活动的;
(二)组织或者参加非法组织,组织或者参加罢工的;
(三)违反国家的民族宗教政策,造成不良后果的;
(四)以暴力、威胁、贿赂、欺骗等手段,破坏选举的;
(五)在对外交往中损害国家荣誉和利益的;
(六)非法出境,或者违反规定滞留境外不归的;
(七)未经批准获取境外永久居留资格,或者取得外国国籍的;
(八)其他违反政治纪律的行为。
有前款第(六)项规定行为的,给予开除处分;有前款第(一)项、第(二)项或者第(三)项规定的行为,属于不明真相被裹挟参加,经批评教育后确有悔改表现的,可以减轻或者免予处分。
问题紧急?在线问律师 >
5074 位律师在线,高效解决问题
债务转让违约金是否一并转让
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着债务转让违约金是否一并转让的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
债权债务
如果自己走的又签了入职登记,有没有工资
[律师回复] 解析:
若贵司未能及时签订劳动合同时未曾发放薪酬给员工的话,员工可依法解除雇佣关系,并有权请求用人单位给予相应的经济赔偿以及逾期未签订合同所导致的双倍工资赔偿。
对于经济赔偿部分,应根据该员工于本企业连续服务的期限,按照其每个整年如实地支付一个月的平均工资为标准进行计算。
此外,用人单位自接纳员工开始供职的那一刻起,就代表已经建立了劳动关系,理应与员工签署书面的劳动合同。
若是超过法律规定的期限而未完成这个义务,用人单位应当额外支付连续十一个月内缺乏书面劳动合同所带来的双倍工资。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条
用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;
(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
北京故意伤害罪组织者的辩护词律师 上海故意伤害罪组织者的辩护词律师 广州故意伤害罪组织者的辩护词律师 深圳故意伤害罪组织者的辩护词律师 成都故意伤害罪组织者的辩护词律师 重庆故意伤害罪组织者的辩护词律师 杭州故意伤害罪组织者的辩护词律师 西安故意伤害罪组织者的辩护词律师 武汉故意伤害罪组织者的辩护词律师 苏州故意伤害罪组织者的辩护词律师 郑州故意伤害罪组织者的辩护词律师 南京故意伤害罪组织者的辩护词律师 天津故意伤害罪组织者的辩护词律师 长沙故意伤害罪组织者的辩护词律师 东莞故意伤害罪组织者的辩护词律师 宁波故意伤害罪组织者的辩护词律师 佛山故意伤害罪组织者的辩护词律师 合肥故意伤害罪组织者的辩护词律师 青岛故意伤害罪组织者的辩护词律师 昆明故意伤害罪组织者的辩护词律师 沈阳故意伤害罪组织者的辩护词律师 济南故意伤害罪组织者的辩护词律师 无锡故意伤害罪组织者的辩护词律师 厦门故意伤害罪组织者的辩护词律师 福州故意伤害罪组织者的辩护词律师 温州故意伤害罪组织者的辩护词律师 大连故意伤害罪组织者的辩护词律师 贵阳故意伤害罪组织者的辩护词律师 南宁故意伤害罪组织者的辩护词律师 石家庄故意伤害罪组织者的辩护词律师 太原故意伤害罪组织者的辩护词律师 南昌故意伤害罪组织者的辩护词律师 哈尔滨故意伤害罪组织者的辩护词律师
展开全部
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    188****4065
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    182****7598
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    151****5889
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应