确权才能获得土地承包证吗

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您完全可以查询得到。
仅需在双方均具备微信转账记录的情况下，您便可通过下载微信支付电子凭证来查阅这些信息。
值得注意的是，微信转账需要实名认证制度作为保障，因此无论转账金额大小如何，您均可以申请获取微信转账电子凭证以供参考和验证。
法律依据：
《中华人民共和国个人信息保护法》第四条
个人信息是以电子或者其他方式记录的与已识别或者可识别的自然人有关的各种信息,不包括匿名化处理后的信息。个人信息的处理包括个人信息的收集、存储、使用、加工、传输、提供、公开等活动。

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关于补偿标准所引发的争议问题，应首先由县级及以上级别的地方政府机构进行协调处理；
若在此过程中未能达成共识，则可交由批准征收该片土地的人民政府进行最终裁定。
至于涉及补偿费用分配方面的纠纷问题，其本质上归类于民事纠纷范畴，当事人可能包括村委会或农村集体经济体与相关村民群众。
对于此类纠纷，各方当事人均有权选择通过民事诉讼程序来获得公正的解决方案。
而在征收土地信息公开事宜引起的争议中，这类矛盾基本上都可以被认定为行政争议，故当事人可以考虑通过提起行政复议以及行政诉讼等途径来寻求妥善的解决办法。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；
个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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1.明确载明各方当事人的基础身份信息，例如姓名、性别、年龄等；
2.详细列举并确认婚姻存续期间婚前与婚后财产的所有权分配情况；
3.明确约定签署本协议的具体日期、场所，以及违约方在何种情形下需承担何种程度的法律责任；
4.列明可能产生纠纷时的解决途径和方式，以及其他双方认为有必要补充说明的相关事项。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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股权的转让并不涵盖公司资产的范畴，因为股权本身归属于各个股东个体所有，在未设定任何抵押或质押的情况下，享有的是绝对的处分权利。
而公司资产则属于全体股东共同所有的企业财产，其归属和所有权与股东个体无关。
另外，对于公司所负有的债务，股东亦无需承担任何连带责任。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

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若因道路交通事故导致他人遭受骨折之害，其补偿内容应涵盖诸多方面，包括医疗费、交通费、膳食营养费、住院期间伙食补贴等与治疗及康复相关的合理开支；
同时，还需对其因事故而产生的误工损失进行相应补偿。
若致人伤残者，除前述各项费用之外，尚须额外支付辅助器具购置费用及残疾赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

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针对交通事故责任次要责任人的相关条款指出，其需要承担以下责任：
1.在事故中逃离现场的一方需负起所有的赔偿责任；
根据现行有效的相关法律法规，对于机动车驾驶员在发生交通事故后选择逃避并无任何证据能够证明对方当事人亦存在过失的情况下，应承担事故的全部责任，即必须承担所有的赔偿责任。
2.故意破坏或伪造事故现场的一方需承担所有的赔偿责任。
法律依据：
《道路交通安全法实施条例》第九十二条第二款
当事人故意破坏、伪造现场、毁灭证据的，承担全部责任。

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在我国，明确产权的期限为三年，其起算点是从权利人实际知悉或理应知晓自身权益受到了损害之时开始计算。
然而若从权益受损害之日起已经超出了二十年之期，则此类情况将不被人民法院所受理；
若是涉及其不动产的物权以及登记返还财产等事项，则不受诉讼时效的限制。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第一百九十六条
下列请求权不适用诉讼时效的规定：
（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；
（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；
（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；
（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。

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所谓的请求权基础，即是形成请求权所依循的法律准则依据。
根据当事人可以主张的各类请求权内容，我们可将其划分为以下几个类别：
首先，债法层面上的请求权，这其中包括赔偿损失的请求权、以及源于合同关系、不当得利制度和无因管理规则的请求权；
其次，物权层面上的请求权，具体涵盖了确认所有权的权利、排除妨碍的请求权、返还财产的请求权以及恢复原状的请求权等多个方面。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十二条
占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权依法请求损害赔偿

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在夫妻关系持续期间内，若有一方独立购置的奢侈品，通常情况下将会被视为双方的共有财产，并且在进行离婚诉讼时，需对其进行相应的分割处理。
然而，如果这些奢侈品是由其中一方以示爱情之情而专为另一方购买的话，鉴于这些商品属于可移动的物品，一旦正式送出便意味着完成了所有权的转让，也就意味着它们将归属于受赠者个人所有，故而在离婚过程中，这类赠送的物品将无法进行分割分配。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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农村土地的所有权归属于农村集体组织，而农户仅有使用权，不得将其自家的土地转租、出让或出售给非农业建设者。
然而，以下几种情况下的农村土地转让则被视为合法行为：
首先，农村宅基地使用权的转让仅限于本村内无宅基地的家庭之间进行，且需向乡镇政府提出申请，经县级政府审核通过后，由乡镇政府颁发相关文件确认转让的合法性。
反之，未经申请擅自转让的行为则属非法。
其次，农村耕地的转让较为简便，只需发包方与受让方签订农村土地流转合同即可生效，但发包方仍保留对承包方使用土地的监督权，若发现滥用土地现象，有权予以回收。
再者，家庭联产承包耕地使用权的转让须先经村委会建立档案备案，方可视为合法，否则即为非法交易。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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关于网贷申请记录的问题，请注意其消亡期限需超过五个年度才能得到彻底清除。
根据相关法规规定，中国境内的征信机构对于网贷申请过程中产生的个人不良信息，其保存期限为五年，自不良行为或事件终止之日起算起。
因此，只有在五年之后，这些不良信息才会被征信机构予以删除。
值得注意的是，若您的征信报告上存在大量的网贷记录，这将对您向银行申请贷款造成一定程度的负面影响。
原因在于，申请网贷时通常需要查询个人征信报告，而频繁的征信查询次数将会对贷款申请产生不利影响。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；
超过5年的，应当予以删除。
在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

[律师回复] 解析：
在夫妇结婚后以贷款方式购置房地产且由其父母负责偿还贷款，若在婚姻关系破裂之时需进行房地产分割，则首先需要明确该处房产是否归属于夫妇共同所有或者仅属其中一方的私人财产。
根据现行法律规定，当父母以自己出资的方式为子女购买不动产，并且将产权登记在出资者子女的名下时，这被视为仅仅是对他们自己子女的一种赠与行为，因此该不动产应被认定为一方的个人财产。
然而，如果是由夫妇双方的父母共同出资购买的不动产，并且产权登记在其中一方子女的名下，那么这种情况下，该不动产可以被认为是双方父母对夫妇二人的共同赠与，从而被认定为夫妇二人的共同财产。
法律依据：
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

[律师回复] 解析：
对于未遵守相关法律法规进行虚假开具发票行为的开票人，他们将承担相应的法律责任。
所有单位以及社会大众都必须严格遵循这一原则，即为他人或为自身开具的发票内容必须与实际经营业务的真实状况相符合。
倘若开票人员未能遵循此项规定，并实施了虚假开具发票的行为，那么税务部门有权依法对其违法所得进行全部没收。
法律依据：
《中华人民共和国发票管理办法》第二十二条
开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。
任何单位和个人不得有下列虚开发票行为：
（一）为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；
（二）让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；
（三）介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。

[律师回复] 解析：
当不当得利被依法归还给受害方时，该行为本身并不构成犯罪行为。
不当得利乃是指在无法律依据、且对他人造成损害的情况下所获取的财产利益。
一旦不当得利的法律事实得以确立，便会在不当得利者与利益所有人（受害人）之间建立起一种权利和义务的关系，即利益所有人有权要求不当得利者返还其不应获得的利益，而不当得利者则负有相应的义务予以返还。
这种情况下，便在双方当事人之间形成了一种债权债务关系。
法律依据：
《民法典》第九百八十六条
得利人不知道且不应当知道取得的利益没有法律根据，取得的利益已经不存在的，不承担返还该利益的义务。

[律师回复] 解析：
在发生工伤赔偿及侵权赔偿两者情况时，允许当事人进行双重索赔，
然而，此种情形是仅仅局限于彼此之间并不重复的条款元素的。
例如，若在遭遇交通事故造成人身伤害的情况下，又符合认定为工伤的标准，便可同时享受由交通事故肇事方、保险公司提供的民事赔偿以及由用人单位负责支付的工伤赔偿。
但请注意，对于医疗费用等内容中存在交叉的赔偿项目，则属于责任竞合的范畴，在此情况下，当事人只能选择其中之一进行索赔。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第三条
依法应当参加工伤保险统筹的用人单位的劳动者，因工伤事故遭受人身损害，劳动者或者其近亲属向人民法院起诉请求用人单位承担民事赔偿责任的，告知其按《工伤保险条例》的规定处理。
因用人单位以外的第三人侵权造成劳动者人身损害，赔偿权利人请求第三人承担民事赔偿责任的，人民法院应予支持。

[律师回复] 解析：
在处理涉及到不幸死者的相关事务时，根据现行法律法规，通常会产生以下几种法定赔偿项目：
第一项是丧葬费用，这是按照死者所在区域上一年度的社会平均工资标准，乘以六个月的时间段来进行计算。
第二项是死亡赔偿金额度，具体而言，它是依据该地区上一年度城镇居民人均可支配收入，乘以20年的年限，以此作为城镇居民的死亡赔偿标准；
而对于农村居民，则是参照上一年度农村居民人均纯收入，同样乘以20年的年限，作为其死亡赔偿的参考标准。
第三项是被抚养人生活费用，这里所说的“被抚养人”是指那些受害者依法应承担扶养义务的未成年子女或失去劳动能力且没有其他生活来源的成年近亲。
如果被抚养人还有其他扶养人存在，那么赔偿义务人只需对受害者依法应当承担的那部分进行赔偿即可。
若被抚养人数量较多，那么每年的赔偿总额累计不得超过上一年度城镇居民人均消费性支出额或者村居民人均年生活消费支出额。
最后一项是交通费用，这是根据受害者及其必要的陪护人员因为就医或者转院治疗而实际发生的费用进行计算的。
交通费用必须以正式票据为凭证，并且相关凭据需要与就医地点、时间、人数以及次数等因素相吻合。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
夫妻在离婚时所涉及到的财产范畴主要包括以下五个方面：
首先，为夫妻双方的薪资福利，包括工资以及各类奖金和劳务报酬等；
其次，生产、经营及投资等收益均应纳入考虑范围之内；
第三，知识产权所带来的收益也属于财产分配的内容；
此外，继承或接受赠与所得的财产亦应予以考虑；
最后，任何其他理应由夫妻共同拥有的财产都不能被忽略。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
贷款逾期是一个专有名词，其定义为当某笔贷款已经到期且在未遵照借款合同所规定的期限内，也没有办理任何展期或者转贷手续情况下，借款人未能将贷款本金以及利息按时全额地偿还给发放贷款的金融机构，进而导致贷款本金和利息金额超过了规定的期限。
法律依据：
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

[律师回复] 解析：
在法律许可范围内为房产证增添姓名是完全可行的，其主要分为以下两大类别：
已拥有房产且无力承担贷款，以及已经拥有房产并负有贷款债务，同时也包括了与无任何血缘关系之人的增名申请。
对于已拥有房产但无力承担贷款的人士来说，他们需要办理的手续如下：
（1）准备好三份重要文件——结婚证书、个人身份证明和房产证的原件及其复印件；
（2）前往房产所在地的房地产交易中心，到达预检窗口进行资料审核并提交，待所有资料审核无误后，凭借工作人员提供的办理序号前往相应的服务窗口进行办理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
关于地下车库所有权归属问题的界定标准是依据商品房买卖合同中所明确规定的事项。
如若商品房买卖合同并未对此进行详细说明并且在实际操作过程中已经将地下车库纳入了整体业主公共分摊面积计算范畴内，则当小区业主购置商品房之时，他们所购商品房的总建筑面积便涵盖了该地下车库的面积相关内容。
因此，可以得出结论，该地下车库应归属于全体业主共同所有。
法律依据：
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第二百七十七条
业主可以设立业主大会，选举业主委员会。
业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。