确认遗嘱效力 管辖

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房屋在设定抵押后进行抵押登记的流程具体如下阐述：
首先，需携带相关资料前往房产所在区域的房地产管理部门递交抵押登记的申请请求；
其次，申请者需要向工作人员提交详细完备的申请材料，其中涵盖了申请表、抵押协议以及房产证等多种资讯；
Thirdly，工作人员将对收到的申请材料进行严格的审查，若所有材料均符合规定且完整无缺，则会做出予以受理的决定；
最后，一旦申请被正式受理，工作人员将会着手办理抵押登记手续，并向申请人颁发他项权利证明书。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

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1.在涉及借款纠纷问题中，若借款人拒绝遵守人民法院已经生效的法律文书，那么他将会面临三年以下有期徒刑的刑事惩罚。
然而，这一刑事责任的判定是基于借款人长期拖欠借款且借款方首先向人民法院提起诉讼的前提下，当人民法院做出了明确的判决并规定还款日期之后，如果借款人依然无视法律权威，拒绝偿还债务，那么借款方可向人民法院申请强制执行。
在此过程中，借款方必须提供充分的证据证明被执行人拥有足够的财产却故意拖延还款。
2.对于“借钱不还”型诈骗犯罪，也就是我们通常所说的借贷式诈骗，这种犯罪行为是指行为人以非法占有他人财产为目的，通过虚构事实或者隐瞒真相的手段，利用借贷关系，骗取公私财物的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

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依据我国《民法典》的明文规定，物业管理费用应自业主正式接收房屋、拿到相应门禁钥匙的那一刻起开始计费，收费标准则是根据所购房屋的实际建筑面积进行计算，并采用按月为周期性的方式收取相应款项。
在这个过程中，若物业服务团队按照约定向业主提供了相关服务时，作为受益方的业主便无权以尚未充分接收或者并不急需接受相关物业服务这一理由来拒绝支付物业管理费。
因此，尊敬的诸位业主务必要留心每期物业管理费用的缴纳事宜，确保无拖欠现象发生。
法律依据：
《民法典》第九百四十三条
物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

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关于离婚财产纠纷案件的司法管辖权问题，其具体规定为：
此类案件应由被告的住所所在地人民法院负责审理；
如若被告并无固定住所，则需前往被告的常住居所地人民法院提起诉讼；
倘若被告的住址与经常居住地并不统一，那么须向被告的长时间居住地所在的人民法院请求审理此案。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

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对于那些蓄意攻击正在维持社会秩序、执行公务的忠诚卫士--人民警察的行为，根据我国法律规定，将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制；
如果他们恶意地使用枪支、管制刀具，甚至驾驶机动车以撞击等危险方式严重危害他人生命安全，那么其面临的刑期将会延长至三年以上七年以下。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

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所谓“限定刑事责任能力”，亦被称为“局部刑事责任能力”，是一种介乎于完全刑事责任能力与无刑事责任能力之间的中间状态。
这是指行为人因年龄、精神状况等因素影响，在实施刑法所禁止的危害行为过程中，其辨认能力或控制能力相对于具有完全刑事责任能力的人而言有所降低的情形。
例如，年龄在14岁至18岁之间的未成年人以及年满75周岁的老年人便属于限定性刑事责任能力者；
此外，在生理层面上，那些尚未完全丧失辨认或控制自身行为能力的精神病患者、既聋且哑的人士或是盲人，同样可以归类为限定性刑事责任能力者。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

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在楼上住宅的厨房下水管道发生渗漏事件之际，判断相关责任归属的关键因素在于引发渗漏的根本原因。
首先，倘若渗漏源自于房主因个人操作不慎或者在进行室内装修过程中所引发的不当行为所致，那么对此事件的处理责任应当由该房屋所有者自行承担。
其次，若渗漏事件系由于上层楼居民的不当举动或者过失所引发，则上层楼居民理应对此负有相应的维修义务。
最后，若渗漏问题源于物业公司所管辖的公共区域设施出现故障所导致，那么物业公司便需承担起对该设施的修复工作。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人需要按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，以维护物业服务区域内的基本秩序，并采取合理措施保护业主的人身和财产安全。

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在针对拖欠农民工薪资问题的相关案件处理上，通常这一职责将归属于人力资源和社会保障领域的行政管理部门来承担，该机构的任务在于对农民工工资支付过程中的各类组织协调以及监督调研等环节进行全面把控，以确保相关权益得到切实维护。
法律依据：
《保障农民工工资支付条例》第七条
人力资源社会保障行政部门负责保障农民工工资支付工作的组织协调、管理指导和农民工工资支付情况的监督检查，查处有关拖欠农民工工资案件。
住房城乡建设、交通运输、水利等相关行业工程建设主管部门按照职责履行行业监管责任，督办因违法发包、转包、违法分包、挂靠、拖欠工程款等导致的拖欠农民工工资案件。
发展改革等部门按照职责负责政府投资项目的审批管理，依法审查政府投资项目的资金来源和筹措方式，按规定及时安排政府投资，加强社会信用体系建设，组织对拖欠农民工工资失信联合惩戒对象依法依规予以限制和惩戒。
财政部门负责政府投资资金的预算管理，根据经批准的预算按规定及时足额拨付政府投资资金。
公安机关负责及时受理、侦办涉嫌拒不支付劳动报酬刑事案件，依法处置因农民工工资拖欠引发的社会治安案件。
司法行政、自然资源、人民银行、审计、国有资产管理、税务、市场监管、金融监管等部门，按照职责做好与保障农民工工资支付相关的工作。

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若在孙女生前已设立有效遗嘱，明示房产归属于祖母作为其财产继承人的，那么祖母有权依照遗嘱内容继承孙女的遗产；
然而，如若未设置遗嘱，则需遵循法律规定进行法定继承。
根据法定继承的相关规定，孙女的第一顺位财产继承人拥有合法权益，祖母并无权以法定继承方式获得孙女的遗产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。

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在遇到楼上住户房屋漏水造成自家被浸的情况时，受损户主可首先尝试与楼上房东进行沟通并商议具体的赔偿款项以及责任比例的划分；
若经协调后依然未能就赔偿数额达成共识，则受损户主可选择向当地法院提起诉讼，依法维护自身权益，请求楼上房东修复损坏部分或支付相应的损害赔偿金。
法律依据：
《民法典》第一千一百八十二条
侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

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对于开发商未能如期交付房屋的问题，我们提供以下几点解决方案供您参考：
首先，若开发商因为不可抗力因素而导致延迟交房，则其有权利减轻甚至完全免除相关责任，但是必须及时告知购房者这一情况，并且在合理的时间范围内向他们提供相应的证明文件；
其次，如果开发商在购房合同中以格式条款的方式来免除自己的责任，那么购房者可以依据相关法律法规，对开发商所提出的免责条款进行质疑和反对，使之无效化；
再者，如果开发商是由于自身原因而导致延期交房，那么购房者有权依照购房合同中的相关约定，向开发商索取因逾期交房而产生的经济损失赔偿；
最后，如果开发商拒绝按照合同约定承担违约责任，或者双方在赔偿金额上无法达成共识，那么购房者可以向当地人民法院提起诉讼，请求法院依法判定开发商承担相应的违约责任；
如果人民法院最终判决支持购房者的赔偿诉求，那么开发商必须严格按照判决结果履行义务，否则购房者有权申请强制执行。
法律依据：
《民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

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为了准确计算出存款利息，银行业通常采用两种主要方式——积数计息法则与逐笔计息法则。
首先，积数计息法则是根据实际存续的天数逐日累积账户余额，然后用所得积数乘以日利率来得出利息额度。
这个计息公式可以概括为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数等同于每日余额的累加总和。
其次，逐笔计息法则则是按照预先设定的计息公式，即利息=本金×利率×贷款期限，对每笔存款进行逐一计算利息。
具体来说，如果计息期间为完整的年份（月份），那么计息公式就变为：
利息=本金×年（月）数×年（月）利率；
而如果计息期间既有完整的年份（月份），又包含零头天数，那么计息公式就会变成：
利息=本金×年（月）数×年（月）利率+本金×零头天数×日利率。
此外，银行也可以选择将计息期间全部转化为实际天数来计算利息，即假设每年有365天（闰年为366天），每个月都对应着当月的公历实际天数。
在这种情况下，计息公式就会变为：
利息=本金×实际天数×日利率。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

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关于侮辱妇女罪的量刑标准，具体来说，会依据犯罪情节的轻重程度，可能被依法判处5年以下不等的有期徒刑或拘留，这需要综合考虑犯罪行为的各种因素。
根据我国现行的相关法律法规，如果有人通过暴力、威胁或其他手段对他人进行强制猥亵或侮辱妇女，那么他将面临5年以下有期徒刑或拘留的惩罚。
若该犯罪行为发生在公共场合并引起了公众的广泛关注，或者存在其他严重恶劣情节，则可能被判处5年以上有期徒刑。
对于涉及到儿童的猥亵案件，法律规定应依照前两款的规定从重处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；
有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

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侵犯药品管理法规之罪行的构成要素如下：
首先，在实际情况中，其所表现出来的方式往往为制造或者贩卖低质药品，这些药物对于人们的身体健康产生了极为严重的危害。
进一步的说，由于病情的恶化引发的各种严重后果如生命危险或死亡现象等，都是这种犯罪行为的直接体现。
其次，从犯罪的主体来看，无论是个人还是组织都有可能成为罪犯。
再次，从犯罪的主观方面来看，必须是直接故意的心态，而过失则无法构成此类犯罪。
最后，从犯罪的客体角度来看，它不仅涉及到国家对于药品的严格管理制度，同时还关系到每一个公民的健康权益。
法律依据：
《刑法》第一百四十二条
违反药品管理法规，有下列情形之一，足以严重危害人体健康的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）生产、销售国务院药品监督管理部门禁止使用的药品的；
（二）未取得药品相关批准证明文件生产、进口药品或者明知是上述药品而销售的；
（三）药品申请注册中提供虚假的证明、数据、资料、样品或者采取其他欺骗手段的；
（四）编造生产、检验记录的。
有前款行为，同时又构成本法第一百四十一条、第一百四十二条规定之罪或者其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

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实践中常见的状况包括，出借人所在地以及借款人所在地。
当涉及到案情中的借款有无出借这一问题而引发纠纷时，应将借款人所在地作为合同履行地；
如果双方就案涉借款及其利息是否需要偿还一事发生争执，此时应以出借人所在地视为合同履行地。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条
基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
第十八条
中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
（一）重大涉外案件
（二）在本辖区有重大影响的案件
（三）最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第十九条
高级法院管辖
高级人民法院管辖在本辖区有重大影响的第一审民事案件。
第二十条
最高人民法院管辖下列第一审民事案件：
（一）在全国有重大影响的案件
（二）认为应当由本院审理的案件。
第二十一条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

[律师回复] 解析：
（一）根据相关法规，行政主体是那些依法享有国家行政权力的特定组织；
其次，作为行政主体的关键条件之一，就是必须能够以其自身的名义行使相应的行政权力；
再者，行政主体还需要具备独立承担法律责任的能力；
最后，行政主体应始终属于组织性质，个人并非其合法组成部分，因此，个人无法直接构成行政主体。
（二）在诉讼过程中，被告方应当是实际做出具体行政行为的主体。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条
公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。经复议的案件，复议机关决定维持原行政行为的，作出原行政行为的行政机关和复议机关是共同被告;复议机关改变原行政行为的，复议机关是被告。复议机关在法定期限内未作出复议决定，公民、法人或者其他组织起诉原行政行为的，作出原行政行为的行政机关是被告;起诉复议机关不作为的，复议机关是被告。两个以上行政机关作出同一行政行为的，共同作出行政行为的行政机关是共同被告。行政机关委托的组织所作的行政行为，委托的行政机关是被告。行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。

[律师回复] 解析：
盗窃罪的判刑准则视情況而定，详述如下所示：
倘若涉案者触发盗窃罪，且盗窃金额较高，或者存在多次盗窃、入室盗窃、携帯武器进行盗窃以及扒窃等恶劣行径，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的处罚；
若盗窃金额巨大，或者涉及到其他严重情节，那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要承担罚金的处罚；
然而，若盗窃金额特别巨大，或者涉及到其他特别严重情节，那么将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或者没收财产的严厉惩罚。
相关法律法规明确指出，盗窃罪是指以非法占有为目的，通过秘密手段盗取他人公私财物，且数额较大或者多次盗窃、入室盗窃、携帯武器进行盗窃以及扒窃公私财物的违法犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依据相关申述受理规范，遭到起诉之人民法院将依法予以受理。
为确保诉讼当事人享有法定的申述权限，对于满足起诉条件之案件，法院应自接到申述之日起七个工作日内进行立案审理，并且及时通知参与诉讼的当事人。
对不符合起诉条件的案件，法院也应在七个工作日内作出裁决书，以示不予受理。
如原告对该裁决表示异议，可依法提出上诉。
在此，我们需要强调的是，任何起诉都必须符合以下几个基本条件：
首先，原告必须是与案件具有直接利害关系的自然人、法人或其他组织；
其次，必须有明确的被告方；
再次，必须具备具体的诉讼请求以及相关的事实和理由；
最后，该案件必须属于人民法院受理民事诉讼的范畴且须由受诉人民法院管辖。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。
符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人。
不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理。
原告对裁定不服的，可以提起上诉。

[律师回复] 解析：
该问题需依具体情况而定。
若两方所签署的借款协议满足如下要求，便可判定其具备充分的法律效力：
（1）合同主体须具相应的民事权利与民事行为权利；
（2）协议各方在缔结契约过程中的表意应当真实有效；
（3）协议内容不得违反相关法律法规或社会公众普遍价值观。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪的量刑标准，有明确的法律条文进行规定：
根据犯罪情节轻重程度，被认定为既遂的犯罪行为，应处以三年以下有期徒刑或拘役的惩罚，同时处以罚金的附加刑罚；
若涉案金额庞大，则需对犯案者处以三年以上十年以下有期徒刑，并施加罚金的刑罚；
而对于涉案金额极其巨大的情况，则应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时施加重金的刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。