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契税 商铺

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最新修订 | 2024-02-28
契税是按房产总价交的,与多少人共有,共同购买没有关系。商铺属非住宅性质房产,契税国家指导税率是3%,按房产总价计算。各地可调整,最高4%。通常一手商铺由房产商预收后代你交房管局。二手房在双方到房管局办理过户时交。
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我国的商铺契税怎么算?
按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费。按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费。按税费性质可分为交易税和交易费等。1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
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商品房契税如何交
1、首次购买商品房的,可享受契税减半征收的优惠,即一般需要缴纳的契税税率为3%,享受税收减半征收即缴纳1.5%即可。2、税费的计算依据有包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和门窗的安装款的成交总价。
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商品房契税怎么算?
首套普通住宅房产,小于90平方米的,契税按房产总价的1%交。大于90小于144平方米的,按1.5%交。大于144平方米的,按3%交 非首套普通住宅房产,或非普通住宅房产,或非住宅性质房产,契税都是按3%交。
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商品房契税新政策是什么?商品房契税有什么新规定?
根据国务院有关部署,现就调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策通知如下:1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。
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商铺有房产税吗
商铺有房产税。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
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