如何退定金没签合同

买房子交了订金，但还没签合同的，可以要求退订金。 　　订金在法律上属于预付款的性质，如果交付订金以后，实际没有签订合同的，交付订金一方有权要求退还订金。 　　但是，如果是“定金”的，如是交付定金一方的原因不能签订合同的，则无权要求退定金。 　　《担保法》第八十九条 ： 　　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。