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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-25
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(一)各类房屋的补偿费，包括旧料损失、拆除、搬迁和人工费用。
(二)水井补偿包括开凿用料和施工量，废枯井按同类井标准的30—50%进行补偿。
(三)水渠补偿包括旧料搬运、材料损失、拆建工费等。
(四)坟墓补偿费包括迁葬的工、料等费用。
(五)对征地范围已确定、征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗和抢挖的附着物、抢建的房屋等建(构)筑物一律不予补偿。具体判定方法：①依据征地范围确定和调查登记两个时段的高分辨率遥感影像(如图1所示)进行判定;②通过走访调查进行判定。
(六)同一地块的多类树种及不同树龄的林木，按相应树种补偿标准分别补偿。
(七)耕地上的青苗补偿标准按一季作物产值标准补偿，补偿标准为年产值的1/2。套种作物的青苗补偿标准按各作物种植面积的加权平均值执行。
(八)被征收土地上的临时建(构)筑物的补偿可参考本标准执行。
(九)对本规定中尚未包括的品种可参照相近情况补偿，不能参照的，报当地价格主管部门确定补偿标准，并报市物价局备案。
(十)征收土地经依法批准后，由被征收土地所在地的县(区)人民政府国土资源部门拟订征地补偿方案，并予以公告。
(十一)国家和省确定的铁路、公路、机场、航道港口、水利工程、能源工程等重大基础设施项目征收土地的地上附着物、青苗补偿标准另有规定的，按其规定执行。
(十二)城市规划区内国有土地上的房屋拆迁改造，可以参考本《标准》进行补偿;若不能参考本《标准》，则按正式实施后的《河南省实施
<国有土地上房屋征收与补偿条例>
若干规定》(豫政〔2012〕39号)执行。
(十三)地上违法搭建的设施及建筑 (用于农业生产的设施除外)不予补偿。
(十四)已经枯死的各种类植物不予补偿。
(十五)驿城区范围内青苗据实补偿后，地上附着物补偿费用少于3000元/亩的情况(如地上无附属物或只有零星附属物)，按3000元/亩进行补偿;对于地上建筑物补偿费用大于或等于3000元/亩的情况，按实际价值进行补偿。
(十六)煤矿塌陷区的青苗及地上附着物赔偿可参考本标准。
(十七)《标准》中没有涉及的地上附着物，可根据实际情况或相似情况进行补偿。
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汝南县商铺买卖
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征地拆迁
你好 请问车辆无法过户，签订买卖合同后经过公证处公正，在后期如果出现重大交通事故现车主无法承担责任的情况下 原车主会不会承担法律责任？
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房子没有房产证可以卖掉吗
[律师回复] 解析：
无正规产证之物业交易实为违法行为。
依照现行法律法规规定，未依法办理权属证书申领手续的房地产交易严禁进行。
因此，若有投资者贸然购入此类房源，由于不能完成不动产登记，房屋所有权的归属问题便无法明确，从而导致其自身权益无法得到充分维护与保障。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
无正规产证之物业交易实为违法行为。
依照现行法律法规规定，未依法办理权属证书申领手续的房地产交易严禁进行。
因此，若有投资者贸然购入此类房源，由于不能完成不动产登记，房屋所有权的归属问题便无法明确，从而导致其自身权益无法得到充分维护与保障。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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南宁集资诈骗罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析：
一般而言，在三千元人民币以上便可达到启动调查的门槛。
我国的相关法律法规规定，凡涉及到诈骗行为，且数额超过三千元人民币者，即可被认定为涉嫌构成诈骗罪。
然而，关于诈骗罪的立案金额，各个省市自治区的标准并不完全相同，具体则要视该地的经济发展状况而定，通常情况下，介于三千元至一万元之间的数额便是此类立案的基准线。
若未达到此标准，则可能会被视为治安案件进行处理。
所谓“立案”，是指公安、司法机关以及其他行政执法机构，在接到报案、控告、举报、自首以及自诉人提起诉讼等各类材料之后，依照各自的管辖权限进行审查，如经审查确认存在犯罪事实并且需要追究刑事责任时，便会决定将其作为刑事案件进行深入侦查或者进行审判的一项重要诉讼程序。
司法机关在对犯罪案件或民事纠纷进行审查之后，若决定将其列为诉讼案件进行侦查或审理，这便是我们常说的“立案”。
它是诉讼活动的初始阶段，通常包括了刑事案件立案、行政诉讼案件立案以及民事诉讼立案等多种类型。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
一般而言，在三千元人民币以上便可达到启动调查的门槛。
我国的相关法律法规规定，凡涉及到诈骗行为，且数额超过三千元人民币者，即可被认定为涉嫌构成诈骗罪。
然而，关于诈骗罪的立案金额，各个省市自治区的标准并不完全相同，具体则要视该地的经济发展状况而定，通常情况下，介于三千元至一万元之间的数额便是此类立案的基准线。
若未达到此标准，则可能会被视为治安案件进行处理。
所谓“立案”，是指公安、司法机关以及其他行政执法机构，在接到报案、控告、举报、自首以及自诉人提起诉讼等各类材料之后，依照各自的管辖权限进行审查，如经审查确认存在犯罪事实并且需要追究刑事责任时，便会决定将其作为刑事案件进行深入侦查或者进行审判的一项重要诉讼程序。
司法机关在对犯罪案件或民事纠纷进行审查之后，若决定将其列为诉讼案件进行侦查或审理，这便是我们常说的“立案”。
它是诉讼活动的初始阶段，通常包括了刑事案件立案、行政诉讼案件立案以及民事诉讼立案等多种类型。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
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商铺房产证办出后多久可以买卖,商铺如何进行买卖
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对商铺房产证办出后多久可以买卖,商铺如何进行买卖进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷南昌盗窃罪金额认定标准有哪些
[律师回复] 解析：
关于盗窃罪方面的法规明确规定：
个人在实施盗窃公私财物时，其金额达到一定程度，便会根据相关法律条款进行处罚；
其中具体规定了不同金额对应的处罚方式和标准。
盗窃罪的判定依据主要包括：
盗窃金额的大小以及犯罪次数等因素。
对于盗窃金额较小的情况，通常会判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能面临罚金的处罚；
如果盗窃金额较大，则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的责任；
而当盗窃金额特别巨大时，则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还需缴纳罚金或没收财产。
盗窃罪，是指以非法占有为目的，通过各种手段盗窃公私财物的行为。
这种犯罪行为通常表现为盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等形式。
值得注意的是，盗窃罪只能由故意构成，也就是说，行为人必须意识到自己正在盗窃他人占有的财物。
如果行为人误将他人占有的财物视为自己所有，那么这种情况下并不构成盗窃罪。
然而，我们不能简单地认为，只要行为人误以为是遗忘物，就没有盗窃的故意。
因为他人“占有”是一个规范的要素，只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实，就应该认为行为人已经具备了盗窃罪的认识内容。
例如，即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走，也应当认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
关于盗窃罪方面的法规明确规定：
个人在实施盗窃公私财物时，其金额达到一定程度，便会根据相关法律条款进行处罚；
其中具体规定了不同金额对应的处罚方式和标准。
盗窃罪的判定依据主要包括：
盗窃金额的大小以及犯罪次数等因素。
对于盗窃金额较小的情况，通常会判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能面临罚金的处罚；
如果盗窃金额较大，则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的责任；
而当盗窃金额特别巨大时，则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还需缴纳罚金或没收财产。
盗窃罪，是指以非法占有为目的，通过各种手段盗窃公私财物的行为。
这种犯罪行为通常表现为盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等形式。
值得注意的是，盗窃罪只能由故意构成，也就是说，行为人必须意识到自己正在盗窃他人占有的财物。
如果行为人误将他人占有的财物视为自己所有，那么这种情况下并不构成盗窃罪。
然而，我们不能简单地认为，只要行为人误以为是遗忘物，就没有盗窃的故意。
因为他人“占有”是一个规范的要素，只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实，就应该认为行为人已经具备了盗窃罪的认识内容。
例如，即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走，也应当认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
河南掩隐罪定罪量刑多少年
[律师回复] 解析：
对于涉及到掩盖和隐藏犯罪所得行为的违法分子，其应当承受的法律制裁将包括三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能面临罚款的处罚。
然而，若掩盖、隐藏犯罪所得的总价值超过十万元人民币，或者此类行为被实施了至少三次并且总价值达到五万元以上，那么这就触犯了刑法，将面临三年以上七年以下有期徒刑的惩罚，并被处以罚金。
如果要构成掩饰和隐藏犯罪所得罪的话，需要具备四个基本要素：
1、在客观层面上，行为人必须实施诸如窝藏、转移、收购、代表销售等掩盖、隐藏犯罪所得的相关行为；
2、从主观角度来看，行为人必须明确知道自己所涉行为的性质，并且其目的是为了获取非法利益；
3、在主体方面，任何一个普通公民都有可能成为该罪的主体，当然也包括单位以及那些具有刑事责任能力的个人；
4、
最后，本罪的客体是司法机关正常进行犯罪调查、追缴犯罪所得及其收益的活动。
法律依据：
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
对于涉及到掩盖和隐藏犯罪所得行为的违法分子，其应当承受的法律制裁将包括三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能面临罚款的处罚。
然而，若掩盖、隐藏犯罪所得的总价值超过十万元人民币，或者此类行为被实施了至少三次并且总价值达到五万元以上，那么这就触犯了刑法，将面临三年以上七年以下有期徒刑的惩罚，并被处以罚金。
如果要构成掩饰和隐藏犯罪所得罪的话，需要具备四个基本要素：
1、在客观层面上，行为人必须实施诸如窝藏、转移、收购、代表销售等掩盖、隐藏犯罪所得的相关行为；
2、从主观角度来看，行为人必须明确知道自己所涉行为的性质，并且其目的是为了获取非法利益；
3、在主体方面，任何一个普通公民都有可能成为该罪的主体，当然也包括单位以及那些具有刑事责任能力的个人；
4、
最后，本罪的客体是司法机关正常进行犯罪调查、追缴犯罪所得及其收益的活动。
法律依据：
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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公安局查处卖假衣服怎么处理
[律师回复] 解析：
在服装销售领域中，售卖假冒伪劣商品将面临行政罚款处罚。
若情节特别严重，可能面临刑事审判阶段，判处有期徒刑，具体刑期视销售金额而定。
对于销售额较大者，可判处三年以下有期徒刑，如涉案金额巨大，则需接受三至七年有期徒刑，同时需缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百一十四条
销售明知是假冒注册商标的商品，销售金额数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;销售金额数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
在服装销售领域中，售卖假冒伪劣商品将面临行政罚款处罚。
若情节特别严重，可能面临刑事审判阶段，判处有期徒刑，具体刑期视销售金额而定。
对于销售额较大者，可判处三年以下有期徒刑，如涉案金额巨大，则需接受三至七年有期徒刑，同时需缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百一十四条
销售明知是假冒注册商标的商品，销售金额数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;销售金额数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
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容留卖淫罪是什么案件
[律师回复] 解析：
容留卖淫罪系指以金钱、财产或其他形式的利诱诱导他人进行色情交易，或者为他人提供环境以从事此类活动，或者为色情业者与买家牵线搭桥的犯罪行径。
对于成功实施了该犯罪的罪犯，应当追究其相应刑事责任，通常情况下将被判处最低五年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚，并且需同时缴纳罚金；
若情节严重，则可能面临最高五年以上有期徒刑，以及同样的罚款惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
容留卖淫罪系指以金钱、财产或其他形式的利诱诱导他人进行色情交易，或者为他人提供环境以从事此类活动，或者为色情业者与买家牵线搭桥的犯罪行径。
对于成功实施了该犯罪的罪犯，应当追究其相应刑事责任，通常情况下将被判处最低五年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚，并且需同时缴纳罚金；
若情节严重，则可能面临最高五年以上有期徒刑，以及同样的罚款惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
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小县城买房子还是铺面哪个回报高
现在经济水平好了，人民的收入也高了，以前只为了安家置业，足够温饱。现在，人们的闲钱不在是存在银行里，更愿意投资在房产上或者其他方面，获取更大的汇报。小县城买房子还是铺面，现在很多的县城到城市里上班、创业成功后回乡置业。在县城投资，是住宅还是商铺今天小编带大家学习一下。
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房产纠纷拐卖儿童罪入罪条件都有什么
[律师回复] 解析：
拐卖儿童犯罪的构成要素主要包括以下几个方面：
首先，该犯罪对他人的家庭关系以及儿童的合法权益构成了严重侵犯；
其次，其犯罪对象必须是年龄未满十四周岁的未成年人；
最后，在客观方面，犯罪分子通常会采取欺骗、引诱或其他手段，使得儿童离开自己的家庭或法定监护人的监管范围。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
拐卖儿童犯罪的构成要素主要包括以下几个方面：
首先，该犯罪对他人的家庭关系以及儿童的合法权益构成了严重侵犯；
其次，其犯罪对象必须是年龄未满十四周岁的未成年人；
最后，在客观方面，犯罪分子通常会采取欺骗、引诱或其他手段，使得儿童离开自己的家庭或法定监护人的监管范围。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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快速解决“刑事辩护”问题
拐卖儿童罪成立条件都有什么
[律师回复] 解析：
拐卖儿童犯罪的成立需具备以下要件：
首先，该种犯罪所侵害的直接客体应为受害者家庭成员之间的亲密关系以及儿童所享有的合法权利与利益。
其次，拐卖行为具体体现在采用欺骗、引诱或者其他非法手段，促使儿童离开家庭或者家长的监护范围等方面。
在此过程中，需要注意的是，被拐卖的儿童年龄必须低于十四岁。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
拐卖儿童犯罪的成立需具备以下要件：
首先，该种犯罪所侵害的直接客体应为受害者家庭成员之间的亲密关系以及儿童所享有的合法权利与利益。
其次，拐卖行为具体体现在采用欺骗、引诱或者其他非法手段，促使儿童离开家庭或者家长的监护范围等方面。
在此过程中，需要注意的是，被拐卖的儿童年龄必须低于十四岁。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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拐卖儿童罪可以判多少年
[律师回复] 解析：
对于拐卖儿童案件，若导致受害者身体残损，则应处以五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
若行为人为团伙首脑或涉及其他严重犯罪情形，则应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时处以罚金或没收个人全部财产；
而在情节极其恶劣的情况下，将被判处死刑，并对其个人财产进行全面没收。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
对于拐卖儿童案件，若导致受害者身体残损，则应处以五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
若行为人为团伙首脑或涉及其他严重犯罪情形，则应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时处以罚金或没收个人全部财产；
而在情节极其恶劣的情况下，将被判处死刑，并对其个人财产进行全面没收。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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组织卖淫能捞出来吗
[律师回复] 解析：
如涉嫌犯有组织卖淫罪，在符合特定条件时，是可以申请取保候审的。
根据相关法律规定，对于患有严重疾病、丧失自理能力、处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人或被告人，只要其行为并不存在威胁到公共安全的情况下，可以由法院、检察院和公安机关予以取保候审。
另外，那些可能被判处管制、拘役或者单独适用附加刑的犯罪嫌疑人、被告人，符合相关法律条件时，也可被允许取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
如涉嫌犯有组织卖淫罪，在符合特定条件时，是可以申请取保候审的。
根据相关法律规定，对于患有严重疾病、丧失自理能力、处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人或被告人，只要其行为并不存在威胁到公共安全的情况下，可以由法院、检察院和公安机关予以取保候审。
另外，那些可能被判处管制、拘役或者单独适用附加刑的犯罪嫌疑人、被告人，符合相关法律条件时，也可被允许取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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写字楼商铺买卖的税费
契税:不分面积、不分年限，收费标准：公证价÷1、05×3%。个人所得税:不分面积、不分年限，收费标准：公证价÷1、05×1%。增值税：不分面积、不分年限，收费标准：公证价÷1、05×。5、6%。土地增值税：不分面积、不分年限，收费标准：公证价÷1、05×1%。
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房产纠纷拐卖妇女的罪追诉期是从什么时候算
[律师回复] 解析：
在司法实践中，检方针对涉及到犯罪性质的拐卖妇女活动提起诉讼的时限最长可达十年、十五年乃至二十年不等。
其中，对于被判处未满五年有期徒刑的罪犯来说，检方有权在其服刑期满后的五年内对其进行追诉；
而对于被判处五年以上但不满十年有期徒刑的罪犯，检方则需在其服刑期满后的十年内对其进行追诉；
至于被判处十年以上有期徒刑的罪犯，检方则需要在其服刑期满后的十五年内对其进行追诉；
最后，对于被判处无期徒刑或者死刑的罪犯，检方则需要在其服刑期满后的二十年内对其进行追诉。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的。
在司法实践中，检方针对涉及到犯罪性质的拐卖妇女活动提起诉讼的时限最长可达十年、十五年乃至二十年不等。
其中，对于被判处未满五年有期徒刑的罪犯来说，检方有权在其服刑期满后的五年内对其进行追诉；
而对于被判处五年以上但不满十年有期徒刑的罪犯，检方则需在其服刑期满后的十年内对其进行追诉；
至于被判处十年以上有期徒刑的罪犯，检方则需要在其服刑期满后的十五年内对其进行追诉；
最后，对于被判处无期徒刑或者死刑的罪犯，检方则需要在其服刑期满后的二十年内对其进行追诉。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的。
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快速解决“刑事辩护”问题
房屋买卖合同诈骗罪的处罚有几种
[律师回复] 解析：
关于房地产交易合同欺诈行为在法律层面的量刑标准共分为三类情况，具体描述如下：
首先，对犯罪金额达到一定规模（通常是较大）的合同欺诈行为人，司法机关将依法判处三年以下有期徒刑或紧密关注下的拘役，合并进行罚金惩示。
其次，若相关案件涉案金额极为庞大或涉及重大情节，则量刑标准将会上升至三年以上、十年以下有期徒刑，同时附带罚金惩戒措施。
最后，对于触犯高额法律红线，即涉案金额达到了极其惊人的程度或涉及到特别严重情节者，司法机关会给予他们十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的判决，同时还要附加罚金或财产的没收。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
关于房地产交易合同欺诈行为在法律层面的量刑标准共分为三类情况，具体描述如下：
首先，对犯罪金额达到一定规模（通常是较大）的合同欺诈行为人，司法机关将依法判处三年以下有期徒刑或紧密关注下的拘役，合并进行罚金惩示。
其次，若相关案件涉案金额极为庞大或涉及重大情节，则量刑标准将会上升至三年以上、十年以下有期徒刑，同时附带罚金惩戒措施。
最后，对于触犯高额法律红线，即涉案金额达到了极其惊人的程度或涉及到特别严重情节者，司法机关会给予他们十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的判决，同时还要附加罚金或财产的没收。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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谁起诉拐卖儿童罪怎么判
[律师回复] 解析：
在刑法领域中，拐骗儿童罪的法律适用主要基于两方面因素考虑：
首先，拐骗儿童罪的法定刑最高可判处五年以下有期徒刑或拘役；
其次，若存在多次拐骗儿童、对被拐骗儿童实施奴役或虐待情节、对被拐骗儿童身心健康造成重大损害、以及对儿童的父母或监护者带来严重心理困扰甚至导致其他严重后果这四种情况时，应当予以上述情况相应的严惩。
具体来说，绑架罪以其以拐骗儿童为人质，向儿童父母或监护者勒索财物的行为特征，被视为拐骗儿童罪的特殊形式。
此外，如果拐骗儿童的行为直接导致儿童受到伤害，则该行为构成想象竞合犯。
根据司法解释的相关规定，以收养为目的而实施偷盗婴幼儿或拐骗儿童的行为，随后又将这些儿童出售的，应当以拐卖儿童罪论处。
然而，在这种情况下，行为人实际上实施了两个独立的犯罪行为，侵犯了两种不同的法益，
因此，刑法理论的主流观点主张，应当将拐骗儿童后产生出卖或勒赎目的，进而出卖儿童或者以暴力、胁迫等手段对儿童进行实力支配以勒索钱财的行为，分别认定为拐卖儿童罪或绑架罪，并与拐骗儿童罪实行并罚。
值得注意的是，拐骗儿童罪所保护的法益并非监护权，而是未成年人的人身自由和身体安全，
因此，监护人在某些情况下可能会成为拐骗儿童罪的共犯。
关于“拐骗”行为的表现形式，主要包括欺骗、引诱等方式，将儿童偷偷带走、强行带走的行为同样符合拐骗儿童罪的定义。
法律依据：
《刑法》第二百六十二条
拐骗不满十四周岁的未成年人，脱离家庭或者监护人的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
在刑法领域中，拐骗儿童罪的法律适用主要基于两方面因素考虑：
首先，拐骗儿童罪的法定刑最高可判处五年以下有期徒刑或拘役；
其次，若存在多次拐骗儿童、对被拐骗儿童实施奴役或虐待情节、对被拐骗儿童身心健康造成重大损害、以及对儿童的父母或监护者带来严重心理困扰甚至导致其他严重后果这四种情况时，应当予以上述情况相应的严惩。
具体来说，绑架罪以其以拐骗儿童为人质，向儿童父母或监护者勒索财物的行为特征，被视为拐骗儿童罪的特殊形式。
此外，如果拐骗儿童的行为直接导致儿童受到伤害，则该行为构成想象竞合犯。
根据司法解释的相关规定，以收养为目的而实施偷盗婴幼儿或拐骗儿童的行为，随后又将这些儿童出售的，应当以拐卖儿童罪论处。
然而，在这种情况下，行为人实际上实施了两个独立的犯罪行为，侵犯了两种不同的法益，
因此，刑法理论的主流观点主张，应当将拐骗儿童后产生出卖或勒赎目的，进而出卖儿童或者以暴力、胁迫等手段对儿童进行实力支配以勒索钱财的行为，分别认定为拐卖儿童罪或绑架罪，并与拐骗儿童罪实行并罚。
值得注意的是，拐骗儿童罪所保护的法益并非监护权，而是未成年人的人身自由和身体安全，
因此，监护人在某些情况下可能会成为拐骗儿童罪的共犯。
关于“拐骗”行为的表现形式，主要包括欺骗、引诱等方式，将儿童偷偷带走、强行带走的行为同样符合拐骗儿童罪的定义。
法律依据：
《刑法》第二百六十二条
拐骗不满十四周岁的未成年人，脱离家庭或者监护人的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
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拐卖妇女儿童罪是否有死刑
[律师回复] 解析：
在法律框架内，涉及拐卖妇女和儿童罪行者将面临死刑的严厉制裁。
若有犯罪嫌疑人曾实施过三起及以上拐卖儿童行为，或作为跨国贩童集团的首要分子，则应判处长达十年乃至终身监禁，同时还要承担罚款或没收个人财产的刑事责任；
在恶劣程度极为严重的案例中，甚至可能被判处死刑，且相关的资产亦将被彻底没收。
通常来说，对于一般的拐卖儿童罪行，其量刑标准为五年至十年不等的有期徒刑，并附加相应的罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
在法律框架内，涉及拐卖妇女和儿童罪行者将面临死刑的严厉制裁。
若有犯罪嫌疑人曾实施过三起及以上拐卖儿童行为，或作为跨国贩童集团的首要分子，则应判处长达十年乃至终身监禁，同时还要承担罚款或没收个人财产的刑事责任；
在恶劣程度极为严重的案例中，甚至可能被判处死刑，且相关的资产亦将被彻底没收。
通常来说，对于一般的拐卖儿童罪行，其量刑标准为五年至十年不等的有期徒刑，并附加相应的罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
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