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巩海冬律师
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最新修订 | 2024-02-29
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- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
出租方：_________(简称甲方)
地址：_________
电话：_________
承租方：_________(简称乙方)
地址：_________
电话：_________
为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落在深圳市_________区_________路(村)_________街(坊)_________号的房屋，建筑面积_________M2，_________(房厅或间)出租给乙方，作_________使用。
二、租期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即：_________年_________月)。
三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币_________元整，并于当月(季)初_________天内交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_________元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由_________方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由_________方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。
出租方(签章)：_________承租方(签章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
小编也提醒各位，签约租赁合同时，一定要认真阅读合同书上的条款，维护自身利益。同时，我们也学习运用各种法律，法律是最为公平公正的条文，也是最权威的体现，在必要的时候，用法律维权是一个非常重要的选择。
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房产纠纷交通肇事罪有谅解书要刑拘多久
[律师回复] 解析：
这要依据案件的具体情况来判断。倘若案发时涉及到严重的事故，致使受害者身负重伤乃至失去生命，抑或是导致公共或私人财产遭遇重创，那么在取得被害人家属原谅的情况下，法官将会慎重权衡，适度地减轻对被告人的惩罚，在判处三年以下有期徒刑或拘役的幅度中予以适当减轻。若被告人违反交通运输管理法规，从而引发重大事故，造成他人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失，则应处以三年以下有期徒刑或拘役；若其在交通运输肇事之后选择逃逸，或者存在其他极其恶劣的情节，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩处；而对于那些因为逃逸行为而导致他人死亡的被告人，则将被处以七年以上有期徒刑的严惩。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
这要依据案件的具体情况来判断。倘若案发时涉及到严重的事故，致使受害者身负重伤乃至失去生命，抑或是导致公共或私人财产遭遇重创，那么在取得被害人家属原谅的情况下，法官将会慎重权衡，适度地减轻对被告人的惩罚，在判处三年以下有期徒刑或拘役的幅度中予以适当减轻。若被告人违反交通运输管理法规，从而引发重大事故，造成他人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失，则应处以三年以下有期徒刑或拘役；若其在交通运输肇事之后选择逃逸，或者存在其他极其恶劣的情节，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩处；而对于那些因为逃逸行为而导致他人死亡的被告人，则将被处以七年以上有期徒刑的严惩。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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快速解决“交通事故”问题
合同诈骗罪需要书面合同吗
[律师回复] 解析：
合同诈骗犯罪并不局限于书面形式的合同，这是由于合同不仅限于纸质契约，同时还涵盖了口头承诺及协议在内。刑法意义上的合同诈骗罪，其内涵主要在于行为人怀揣着非法占有的念头，在订立、履行各类合同的全过程中，通过精心策划或刻意隐瞒真相等欺诈手法，诱使对方当事人交付财物，且所骗得财物的价值达到一定的标准。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
合同诈骗犯罪并不局限于书面形式的合同，这是由于合同不仅限于纸质契约，同时还涵盖了口头承诺及协议在内。刑法意义上的合同诈骗罪，其内涵主要在于行为人怀揣着非法占有的念头，在订立、履行各类合同的全过程中，通过精心策划或刻意隐瞒真相等欺诈手法，诱使对方当事人交付财物，且所骗得财物的价值达到一定的标准。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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深圳市刑事拘留多久可以去探望
[律师回复] 解析：
若涉及到行政拘留，按照司法警察局所规定的探视时间，于每周的星期一以及星期四下午14时整至15时30分这段时间之内，已受处罚之人的亲朋好友们只需提前做好预约安排，便可前往探望受到处罚的亲友；
然而，拘留所规定的探视数量应有限制，每位受拘留者在此拘留期内与家人及朋友的会面次数通常不应超过两次，而且同一天内每位受拘禁者原则上仅允许有一次与亲友的见面机会；特别值得注意的是，近亲属（如父母、祖父母、配偶、子女、兄弟姐妹等）享有优先权。在进行会面之前，所有探访者都需在会见登记窗口进行登记，待确认无误后方能进行会面。每次会面的人数一般不得超过三人，除非情况极为特殊且得到了拘留所领导层的亲自批准，否则每次会面的时间将限定为半个小时以内。
同时，拘留所有权根据会面的人数及其他相关因素，对会面的具体时间作出适当的调整。
就刑事拘留而言，受拘留者在拘留期间家属无法进行探视，不过他们的辩护律师则不受此限制，辩护律师可以随时探视在押的犯罪嫌疑人。
此外，侦查机关也可以根据案件的实际情况和需求，派遣工作人员在场监督律师会见过程。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例》第二十八条
人犯在羁押期间，经办案机关同意，并经公安机关批准，可以与近亲属通信、会见。
若涉及到行政拘留，按照司法警察局所规定的探视时间，于每周的星期一以及星期四下午14时整至15时30分这段时间之内，已受处罚之人的亲朋好友们只需提前做好预约安排，便可前往探望受到处罚的亲友；
然而，拘留所规定的探视数量应有限制，每位受拘留者在此拘留期内与家人及朋友的会面次数通常不应超过两次，而且同一天内每位受拘禁者原则上仅允许有一次与亲友的见面机会；特别值得注意的是，近亲属（如父母、祖父母、配偶、子女、兄弟姐妹等）享有优先权。在进行会面之前，所有探访者都需在会见登记窗口进行登记，待确认无误后方能进行会面。每次会面的人数一般不得超过三人，除非情况极为特殊且得到了拘留所领导层的亲自批准，否则每次会面的时间将限定为半个小时以内。
同时，拘留所有权根据会面的人数及其他相关因素，对会面的具体时间作出适当的调整。
就刑事拘留而言，受拘留者在拘留期间家属无法进行探视，不过他们的辩护律师则不受此限制，辩护律师可以随时探视在押的犯罪嫌疑人。
此外，侦查机关也可以根据案件的实际情况和需求，派遣工作人员在场监督律师会见过程。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例》第二十八条
人犯在羁押期间，经办案机关同意，并经公安机关批准，可以与近亲属通信、会见。
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可以委托律师会见犯人写委托书吗
[律师回复] 解析：
在处理犯罪嫌疑人及被告案件时，律师需携带有委托人亲自签章的授权委托书同往。以下是律师前往刑事拘留场所与被羁押罪犯进行会面所需具备的完整手续：
1.法定的授权委托书。
2.由律师事务所出具的正式公函。
3.专门用于律师会见犯罪嫌疑人、被告人的特殊介绍信。
4.委托人身份证明文件的复印件。
5.户口簿、结婚证书或者亲属关系证明等相关文件。
6.律师执业资格证书。以上所有文件准备齐全后，可向相关部门申请会见许可，并将获得的会见许可以及介绍信提交至刑事拘留场所，便可顺利完成对犯罪嫌疑人的会见工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
在处理犯罪嫌疑人及被告案件时，律师需携带有委托人亲自签章的授权委托书同往。以下是律师前往刑事拘留场所与被羁押罪犯进行会面所需具备的完整手续：
1.法定的授权委托书。
2.由律师事务所出具的正式公函。
3.专门用于律师会见犯罪嫌疑人、被告人的特殊介绍信。
4.委托人身份证明文件的复印件。
5.户口簿、结婚证书或者亲属关系证明等相关文件。
6.律师执业资格证书。以上所有文件准备齐全后，可向相关部门申请会见许可，并将获得的会见许可以及介绍信提交至刑事拘留场所，便可顺利完成对犯罪嫌疑人的会见工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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深圳 房屋租赁合同书应该怎么写
实际上现在是消费者的整体消费需求和我国部分产业发展的步伐是有些不成正比的。如今在市场租房群体越来越多的情形下，人们就很少有主动去了解房屋租赁合同书的这样的法律意识，比如在深圳，大家要知道在房屋租赁合同书当中不只要有租金和违约责任这么简单的条款的，我们下面就全面的来了解一下，深圳 房屋租赁合同书应该怎么写?
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房产纠纷谅解书下来能取保候审吗
[律师回复] 解析：
的确如此，然而在决定是否采取取保候审措施时，我们需考虑以下几个因素：
首先，嫌疑人可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑；
其次，他们可能会被判有有期徒刑等较重的刑罚，但采取取保候审并不会对社会构成威胁；
再次，如果嫌疑人患有严重疾病，生活无法自理，或者正处于孕期或者哺乳期，那么采取取保候审也不会引起社会危险性；
最后，若被告人已经被羁押了足够长的时间，但是案件尚没有处理完毕，这时也需要采取取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
的确如此，然而在决定是否采取取保候审措施时，我们需考虑以下几个因素：
首先，嫌疑人可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑；
其次，他们可能会被判有有期徒刑等较重的刑罚，但采取取保候审并不会对社会构成威胁；
再次，如果嫌疑人患有严重疾病，生活无法自理，或者正处于孕期或者哺乳期，那么采取取保候审也不会引起社会危险性；
最后，若被告人已经被羁押了足够长的时间，但是案件尚没有处理完毕，这时也需要采取取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
深圳危险驾驶罪怎么免起诉
[律师回复] 解析：
涉及危险驾驶罪的情况下，若情节较轻且对社会危害性不大，则可能获得不起诉处理。
此外，如果该项犯罪的法定追诉期已经届满，亦或是犯罪嫌疑人或被告人身亡，那么也是可以作出无罪判决的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
涉及危险驾驶罪的情况下，若情节较轻且对社会危害性不大，则可能获得不起诉处理。
此外，如果该项犯罪的法定追诉期已经届满，亦或是犯罪嫌疑人或被告人身亡，那么也是可以作出无罪判决的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
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深圳醉驾如何取保候审人员
[律师回复] 解析：
1、在申请采取保释措施前，犯罪嫌犯以及被告需自行提名保证人或缴纳押金作为确保其遵守相关规定的担保方式。
此外，若犯罪嫌犯或被告满足申请保释的法定条件，则可依法办理保释手续。
2、在提交保释申请时，必须详细填写申请人的个人信息，如姓名、居住地址及联系方式等，同时还应注明申请人与被申请人之间的关系。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
1、在申请采取保释措施前，犯罪嫌犯以及被告需自行提名保证人或缴纳押金作为确保其遵守相关规定的担保方式。
此外，若犯罪嫌犯或被告满足申请保释的法定条件，则可依法办理保释手续。
2、在提交保释申请时，必须详细填写申请人的个人信息，如姓名、居住地址及联系方式等，同时还应注明申请人与被申请人之间的关系。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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租借银行卡可以取保候审吗
[律师回复] 解析：
倘若当事人触犯了协助信息网络犯罪的相关法律规定，并符合取保候审的相关条件，那么他/她便有权提出相应申请。
此外，若被告人犯有此类行为，有可能被判以拘留的处罚，此时他/她也有资格申请取保候审。
然而，若被告人有可能被判处有期徒刑以上之重罚，但如果采取取保候审措施后不会对社会造成严重危害的情况下，同样可以申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
倘若当事人触犯了协助信息网络犯罪的相关法律规定，并符合取保候审的相关条件，那么他/她便有权提出相应申请。
此外，若被告人犯有此类行为，有可能被判以拘留的处罚，此时他/她也有资格申请取保候审。
然而，若被告人有可能被判处有期徒刑以上之重罚，但如果采取取保候审措施后不会对社会造成严重危害的情况下，同样可以申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
深圳车牌租赁合法吗？
不合法，合同无效。根据《机动车管理规定》，机动车、车牌属专车专用，非法定程序，不得私借用，套用。从法律上讲，车牌并不具有商品属性，也不能单独使用。车主租用他人车牌，自己的车子也要登记到车牌主人的名下。
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合同事务盗窃罪金额不到1万要谅解书吗
[律师回复] 解析：
在涉嫌盗窃罪的案件中，并非一定需要被害者提供谅解书，但是若犯罪分子能获得受害者的原谅且达成谅解协议，将可能依照法律规定给予适当的宽容处置。
根据《中华人民共和国刑法》的相关条款，盗窃公共或私人财产的价值，若达到1000元至3000元人民币、30000元至100000元人民币以及300000元至500000元人民币这三个档次，应分别被视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据该法条，对于盗窃数额较大的罪犯，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的处罚；而对于盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样也需承担罚金的处罚。
至于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还需承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在涉嫌盗窃罪的案件中，并非一定需要被害者提供谅解书，但是若犯罪分子能获得受害者的原谅且达成谅解协议，将可能依照法律规定给予适当的宽容处置。
根据《中华人民共和国刑法》的相关条款，盗窃公共或私人财产的价值，若达到1000元至3000元人民币、30000元至100000元人民币以及300000元至500000元人民币这三个档次，应分别被视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据该法条，对于盗窃数额较大的罪犯，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的处罚；而对于盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样也需承担罚金的处罚。
至于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还需承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审书上交什么部门
[律师回复] 解析：
关于被申请者申请取保候审的相关事宜，应按照法律规定向公安机关、国家安全机关、人民检察院以及人民法院提交申请书。这些机构将会依照案件的具体情况，依法进行研究和决策。当对犯罪嫌疑人或被告人做出取保候审的决定时，会要求他们提供保证人或者缴纳保证金作为担保措施。
然而，对于同一个犯罪嫌疑人或被告人的规定是不能同时使用保证人和保证金作为保证方式的。
法律依据：
《关于取保候审若干问题的规定》第二条
对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的，由公安机关、国家安全机关、人民检察院、人民法院根据案件的具体情况依法作出决定。
公安机关、人民检察院、人民法院决定取保候审的，由公安机关执行。国家安全机关决定取保候审的，以及人民检察院、人民法院办理国家安全机关移送的刑事案件决定取保候审的，由国家安全机关执行。
关于被申请者申请取保候审的相关事宜，应按照法律规定向公安机关、国家安全机关、人民检察院以及人民法院提交申请书。这些机构将会依照案件的具体情况，依法进行研究和决策。当对犯罪嫌疑人或被告人做出取保候审的决定时，会要求他们提供保证人或者缴纳保证金作为担保措施。
然而，对于同一个犯罪嫌疑人或被告人的规定是不能同时使用保证人和保证金作为保证方式的。
法律依据：
《关于取保候审若干问题的规定》第二条
对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的，由公安机关、国家安全机关、人民检察院、人民法院根据案件的具体情况依法作出决定。
公安机关、人民检察院、人民法院决定取保候审的，由公安机关执行。国家安全机关决定取保候审的，以及人民检察院、人民法院办理国家安全机关移送的刑事案件决定取保候审的，由国家安全机关执行。
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盗窃罪有谅解书可以判吗
[律师回复] 解析：
涉案人员涉盗窃罪，入狱后得到被害人出具的谅解书以及足额赔付的情况下，其判决标准如下所述：
首先，若犯罪情节较轻，则需接受三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚，同时还需支付相应罚金；
其次，若数额较大或此外存在其他严重情节时，将面临三年以上直至十年以下有期徒刑的严厉制裁，同时也需要支付一定金额的罚金；
最后，若数额特别巨大或者存在其他特别严重情节时，将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩戒，同时还需支付高额罚金或者没收全部财产。在此基础之上，如果能够积极配合司法机关调查取证，主动交代犯罪事实，并且能够真诚悔过，那么就有可能获得从轻发落的机会。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
涉案人员涉盗窃罪，入狱后得到被害人出具的谅解书以及足额赔付的情况下，其判决标准如下所述：
首先，若犯罪情节较轻，则需接受三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚，同时还需支付相应罚金；
其次，若数额较大或此外存在其他严重情节时，将面临三年以上直至十年以下有期徒刑的严厉制裁，同时也需要支付一定金额的罚金；
最后，若数额特别巨大或者存在其他特别严重情节时，将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩戒，同时还需支付高额罚金或者没收全部财产。在此基础之上，如果能够积极配合司法机关调查取证，主动交代犯罪事实，并且能够真诚悔过，那么就有可能获得从轻发落的机会。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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深圳盗窃罪多少能立案
[律师回复] 解析：
根据我国刑法相关规定，深圳地区对盗窃犯罪案件的立案标准具体包括以下几个方面：
首先是盗窃公私财物价值达到人民币一千元以上者；
其次，两年内实施了三次以上盗窃行为者；
再次，违反法律规定非法侵入供他人家庭生活且与外界相对隔离的住所进行盗窃活动者；
此外，在公共场所或公共交通工具上盗窃他人随身携带的财物者；
最后，以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为均应依法予以追究刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
根据我国刑法相关规定，深圳地区对盗窃犯罪案件的立案标准具体包括以下几个方面：
首先是盗窃公私财物价值达到人民币一千元以上者；
其次，两年内实施了三次以上盗窃行为者；
再次，违反法律规定非法侵入供他人家庭生活且与外界相对隔离的住所进行盗窃活动者；
此外，在公共场所或公共交通工具上盗窃他人随身携带的财物者；
最后，以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为均应依法予以追究刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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深圳市房屋租赁合同书格式是什么？
我们大家都知道，北上广可谓是我国的经济巨头，深圳属于广东的一个直辖市，更是作为我国第一个经济开发区，经济发展一直处于前端，与此同时带来的是物价不断上涨，尽管工资高，但仍然是寸土寸金，尤其是对于打工族来说，租赁房屋成为首选，那么，深圳市房屋租赁合同书格式是什么?
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房产纠纷抢劫罪深圳找律师辩护有用吗
[律师回复] 解析：
在涉及到犯抢劫罪的情况下，当事人是有权利聘请律师为其提供法律服务和支持的。对于是否需要委托律师，这通常取决于当事人个人的意愿和选择。
根据相关法律法规的明确规定，犯罪嫌疑人自首次被侦查机关进行询问或施加强制措施之日起，就享有了委托辩护人的合法权益；在侦查阶段，他们只能选择委托具有执业资格的律师担任自己的辩护人。而被告人则可以在任何时候都选择委托辩护人为其提供法律帮助。
法律依据：
《律师法》第二十八条
律师可以从事下列业务：
（一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；
（二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；
（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；
（四）接受委托，代理各类诉讼案件的申诉；
（五）接受委托，参加调解、仲裁活动；
（六）接受委托，提供非诉讼法律服务；
（七）解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。
在涉及到犯抢劫罪的情况下，当事人是有权利聘请律师为其提供法律服务和支持的。对于是否需要委托律师，这通常取决于当事人个人的意愿和选择。
根据相关法律法规的明确规定，犯罪嫌疑人自首次被侦查机关进行询问或施加强制措施之日起，就享有了委托辩护人的合法权益；在侦查阶段，他们只能选择委托具有执业资格的律师担任自己的辩护人。而被告人则可以在任何时候都选择委托辩护人为其提供法律帮助。
法律依据：
《律师法》第二十八条
律师可以从事下列业务：
（一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；
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（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；
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快速解决“刑事辩护”问题
深圳刑事拘留延长条件是什么
[律师回复] 解析：
在特定情境下，若第三个法定办案期届满之际，案件仍需进一步侦查处理，公安机关可申请将审查批准逮捕的期限延长至1至4天；
其次，对于被认定为“流窜作案、多次作案、团伙作案的重大嫌疑人”，其审查批准逮捕的期限则可延长至30天；
最后，若需将提请逮捕的期限延长至30天，必须满足两个前提条件，即案件类型须归类于流窜作案、多次作案或团伙作案之列；
同时，延长拘留的对象也必须是上述类型案件中的重大嫌疑人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
在特定情境下，若第三个法定办案期届满之际，案件仍需进一步侦查处理，公安机关可申请将审查批准逮捕的期限延长至1至4天；
其次，对于被认定为“流窜作案、多次作案、团伙作案的重大嫌疑人”，其审查批准逮捕的期限则可延长至30天；
最后，若需将提请逮捕的期限延长至30天，必须满足两个前提条件，即案件类型须归类于流窜作案、多次作案或团伙作案之列；
同时，延长拘留的对象也必须是上述类型案件中的重大嫌疑人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
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猥亵罪有谅解书会怎么判
[律师回复] 解析：
在触犯强制猥亵罪行后，依照现行法律规定，犯罪分子必须承受有期徒刑之惩戒，刑期设定在五年以下。
然而，倘若其能得到受害者出具的谅解书，此举无疑有助于减轻其相应的量刑。凡是以暴力、威胁甚至任何其他非法手段强行实施猥亵他人或侮辱女性的行径，均将会受到五年以下有期徒刑或者拘役的严厉制裁。当这些行为涉及到集体犯罪或者在公共场合公开进行，抑或存在其他特别恶劣情节时，犯罪人将面临五年以上有期徒刑的严厉处罚。对于涉及侵害未成年人权益的此类案件，依据相关法律法规，必须给予更严格的审理和惩罚。关于强制猥亵罪的具体判刑期限，大致可以划分为两大类情况：
首先，如果犯罪分子采用威胁或其他暴力手段强迫他人或者侮辱他人，那么他们将面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚；
其次，如果犯罪行为涉及到集体犯罪或者在公共场所进行，那么他们将可能被判处五年以上有期徒刑。对于那些涉嫌猥亵儿童的犯罪分子，法律规定应予从严判决。如果犯罪分子多次对儿童进行猥亵，情节极其恶劣，并且给他人带来了严重伤害并产生了重大后果，那么他们将有可能被判处五年以上的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。
在触犯强制猥亵罪行后，依照现行法律规定，犯罪分子必须承受有期徒刑之惩戒，刑期设定在五年以下。
然而，倘若其能得到受害者出具的谅解书，此举无疑有助于减轻其相应的量刑。凡是以暴力、威胁甚至任何其他非法手段强行实施猥亵他人或侮辱女性的行径，均将会受到五年以下有期徒刑或者拘役的严厉制裁。当这些行为涉及到集体犯罪或者在公共场合公开进行，抑或存在其他特别恶劣情节时，犯罪人将面临五年以上有期徒刑的严厉处罚。对于涉及侵害未成年人权益的此类案件，依据相关法律法规，必须给予更严格的审理和惩罚。关于强制猥亵罪的具体判刑期限，大致可以划分为两大类情况：
首先，如果犯罪分子采用威胁或其他暴力手段强迫他人或者侮辱他人，那么他们将面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚；
其次，如果犯罪行为涉及到集体犯罪或者在公共场所进行，那么他们将可能被判处五年以上有期徒刑。对于那些涉嫌猥亵儿童的犯罪分子，法律规定应予从严判决。如果犯罪分子多次对儿童进行猥亵，情节极其恶劣，并且给他人带来了严重伤害并产生了重大后果，那么他们将有可能被判处五年以上的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。
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深圳抢夺罪量刑标准怎么规定的
[律师回复] 解析：
关于抢夺罪的定罪量刑准则如下：
首先，凡触犯该项罪名者，通常会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，并按照情节轻重进行罚金的判罚；
其次，若犯罪涉及的金额规模达到了巨大级别，或者犯罪情节极其恶劣时，其当事人将面临三至十年的有期徒刑，同时还需承担罚金的处罚；
最后，当犯罪涉及的金额规模达到了特别巨大级别，或者犯罪情节极端严重时，其当事人将会被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，并且需要缴纳罚金或者没收全部财产作为惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
关于抢夺罪的定罪量刑准则如下：
首先，凡触犯该项罪名者，通常会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，并按照情节轻重进行罚金的判罚；
其次，若犯罪涉及的金额规模达到了巨大级别，或者犯罪情节极其恶劣时，其当事人将面临三至十年的有期徒刑，同时还需承担罚金的处罚；
最后，当犯罪涉及的金额规模达到了特别巨大级别，或者犯罪情节极端严重时，其当事人将会被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，并且需要缴纳罚金或者没收全部财产作为惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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深圳租房怎么办理租赁合同
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