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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-21
1.申请人登录系统在线填写申请信息，并根据系统的提示，预约到区受理窗口提交书面申请材料的时间。2.区受理窗口受理及初审：(1)受理并审核申请人所提交书面申请材料是否符合法定形式。需要补交材料的，补交后初审。(2)比对申请人所录入的信息与所提交书面申请材料的信息是否一致。(3)结合系统端口所反馈的社保、拥有房产、转让房产、租住保障性住房等信息，进一步审核并判断申请人是否符合申请条件。3.初审符合公共租赁住房申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审;不符合公共租赁住房申请条件的，出具《不予受理通知书》。4.市主管部门终审。市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件，包括婚姻、户籍、住房及宅基地、购房补贴、区级政策房等。5.终审符合公共租赁住房申请条件的，纳入轮候数据库;终审不合格的，由市主管部门驳回申请，出具《驳回申请通知书》。6.按季度更新并公布轮候册
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热门问答·房产纠纷
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深圳区级户籍申请区级公租房
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深圳公租房和廉租房的区别
1、申请对象不同。廉租住房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。2、收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元。申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。
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三级城市商主楼商铺物业管理费是多少
[律师回复] 解析：
关于商铺物业费用，我们将根据当地政府规定的指导价格和产权面积进行计算。
在现行政策下，政府对不同等级的商铺物业费用设定了相应的指导定价，具体如下：
一类物业费用标准为每月每平方米人民币1元，二类为每月每平方米人民币0.75元，三类为每月每平方米人民币0.5元，而四类物业费用则为每月每平方米人民币0.35元。
在计算过程中，我们需要考虑到商铺的实际居住使用面积和公摊面积两个因素。
只需将商铺的产权证书上所标明的总面积乘以上述物业费的单价，再乘以12，便能得出该商铺一整年度所需支付的物业费用。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。
具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
关于商铺物业费用，我们将根据当地政府规定的指导价格和产权面积进行计算。
在现行政策下，政府对不同等级的商铺物业费用设定了相应的指导定价，具体如下：
一类物业费用标准为每月每平方米人民币1元，二类为每月每平方米人民币0.75元，三类为每月每平方米人民币0.5元，而四类物业费用则为每月每平方米人民币0.35元。
在计算过程中，我们需要考虑到商铺的实际居住使用面积和公摊面积两个因素。
只需将商铺的产权证书上所标明的总面积乘以上述物业费的单价，再乘以12，便能得出该商铺一整年度所需支付的物业费用。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。
具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
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快速解决“房产纠纷”问题
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深圳户籍证明怎么开？
户籍证明，一般是指"集体户"的居民，需要户籍资料时，凭本人身份证或户口本到户口所在地公安机关可打印户籍证明。一般常住居民凭户口本可对外办理各项事宜。法定的户籍证明是指公民的《中华人民共和国居民身份证》和户口本。如果是集体户，或身份证、或户口本遗失，则派出所可以出具你的“户籍证明”。
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我是私人装修队，在乡下承接一个别墅木工吊顶，只包工，其间一个师傅站在1.8米高脚手架的最边沿打电锤摔下来，十级伤残，想请问下这个我的责任大概多少责任？房主和受伤者大概多少责任？
[律师回复] 您好，一般这种情况工人承担责任的比例大概是30%左右
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深圳户籍管理的规定是怎样的
第七条市发展改革部门负责统筹协调户籍迁入管理的各项工作，牵头研究提出非户籍人口入户的政策措施，制定全市年度户籍迁入计划并组织实施，对计划执行情况进行监督检查。市人力资源部门负责制定人才引进实施办法，按计划办理人才引进、军转干部安置等入户审核工作。
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手指头小撕脱性骨折 手指盖全部打没了 缝六针 这种能算十级伤残嘛
[律师回复] 一般情况下是可以评上十级伤残的，如需帮助请与我联系
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快速解决“损害赔偿”问题
其他租户在休息时间扰民，敲东西，多次联系过二房东告知所有人请勿扰民，但是一直未改善，这种情况下租户是否可以要求解除租赁合同，并退还押金和剩余房费呢
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
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深圳廉租房租金是多少
1、基准租金标准龙悦居1、2、四期：16.5元/月/平方米。龙悦居三期：17.6元/月/平方米。梅山苑二期：19.8元/月/平方米。松坪村三期：16.5元/月/平方米。招商澜园：11、4元/月/平方米。
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小区地下车库直行车超速行驶与转弯车相撞了，直行车有责任吗？
[律师回复] 可以报交警出具交通判责书。shon
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我是青岛城阳户口，对象是外地户口，没有住房，工作前些年做教培，疫情停了，现在租的房子住加办公，有几个学生但收入很少。自己带学员，没有企业资质。想在城阳或青岛申请一套公租房，不知条件是否可以
[律师回复] 在青岛城阳或青岛市范围内申请公租房，需要满足一定的条件。
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深圳公租房怎么认租的
办理条件：已纳入公租房轮候册的在册轮候人。办理流程：1、查看配租通告。2、信息变更。3、提交认租申请。4、入围名单公示。5、打印/提交《认租申请书》。6、审核申请。7、公示完成，开始选房。8、签订租赁合同。9、办理入住手续。
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