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王淳律师
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最新修订 | 2024-02-26
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- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
(一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍。单身居民申请的，应当具有本市户籍。
(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准。
(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额。
(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房。
(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障。
(六)市政府规定的其他条件。
律师说法·房产纠纷
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二手房买卖土地出让金由谁来承担二手房的土地出让金通常由购买者承担，合同未明确则须经政府批准后受让方办理出让手续并缴纳。土地出让金主要用于征迁补偿、土地开发、支农支出和城市建设，包括土地补偿、安置补助、地上附着物补偿、前期土地开发支出、农业土地开发资金、农民社保补贴、基础设施建设等。2.7k浏览
二手房纠纷
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农村自建房高度有限制吗我国农村住宅规定建至三层，每层高控制在2.6-3米，总高度不超过3.3米。新建须符合城乡规划，持当地政府的乡村建设规划许可证施工。施工需保障周边居民的水电供应、通行、通风和采光权益。4.4k浏览
拆迁安置
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农村的房子能抵押贷款吗乡村房产可抵押贷款，但需满足条件：仅合法修建的自有住宅可作为抵押物，宅基地、土地所有权及集体所有土地不得抵押。具体政策可能因地区而异，建议咨询当地银行或政府相关部门了解详情。2.4k浏览
抵押担保
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热门问答·房产纠纷
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深圳租赁保障性住房是公租房吗
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深圳保障性住房申请条件
要求参与申请的全部家庭成员都是深户，包括你的未成年小孩也要求是深户。收入线和资产线只针对申请经济适用房和公共租赁房（均属保障房范畴）有限制，但每个批次都会变化，现在看来是逐渐放宽的趋势，但绝对不会因为你是深户而放宽，因为能申请的都是深户。
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请问，房东可以把已经租给租客的房子，这么来放房东自己的东西吗，还这么，几个月了，一个星期的，这么来拿一次，这种
[律师回复] 房东在将房子出租给租客后，未经租客同意，不应该在出租屋内放置自己的东西并频繁来拿取。
租赁期间，租客享有对房屋的占有和使用权利，房东的这种行为可能侵犯了租客的合法权益。您可以与房东沟通，要求其停止这种行为，或者协商解决相关问题。如果沟通无果，您可以依据租赁合同的约定维护自己的权利。
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快速解决“土地房产”问题
网上认识的，以处对象的名义各种理由理由绝对都不是真实性的但我也没有证据，诱导我在信用卡网贷借钱一共30多万，从此没见过他人，我找去他家，他爸说他赌博，还没离婚，前期每个月还会还我点，后来慢慢就开始拖了，这种属于诈骗吗，他名下什么都没有，我起诉他对我有什么好处？如果他没钱还我我还有什么办法可以拿捏他，我可以报警吗，或者告他诈骗
[律师回复] 涉嫌诈骗请立即报警请律师协助处理事务
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深圳保障性住房条例是什么
第六条市主管部门应当会同各区政府以及市发展和改革、人居环境、财政、规划和国土、民政、人力资源和社会保障、相关产业主管部门等，编制住房保障规划，按规定经批准后公布实施。住房保障规划应当包括住房保障的目标、总体要求、保障性住房筹集和供应、土地和资金安排以及规划实施措施和工作机制等内容。
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我是一位老师，昨天晚上去一个村民家做客，结果被灌醉了，还和村民家的一个男的发生了性关系，
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深圳保障性住房条例有哪些
市政府应当积极采取措施，创新机制，加强保障性住房的建设和供给，提高住房保障率。市政府房屋委员会(以下简称市房委会)负责本市住房保障重大事项的审议、协调、指导和决策。市政府住房和建设部门(以下简称市主管部门)负责本市住房保障的组织实施和监督管理,并可以依法委托相关事业组织具体实施。
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针对问题：醉酒后发生性行为违法么，我想进一步了解：我醉酒后发生性行为，是否需要承担法律责任？
[律师回复] 好！?您的法律咨询信息已经收到，正在进行查看和分析，我会尽我所能为您解决你遇到的法律问题。稍后我将根据你的描述，给予来电答解答-Z
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快速解决“交通事故”问题
租婚纱 不想租了 退婚纱 需要赔付违约金 但是前期交钱些租赁合同时 没有明确告知退婚纱违约金 就喊在这写下名字 写完名字就被店员拿过去写有哪些服装，
[律师回复] 可以主张对方提供格式条款，未履行充分提示义务主张该条款无效。
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深圳公租房保障房的关系是什么
保障房包括公租房，廉租房。保障房—保障性住房保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。
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与16岁小女孩发生性冲突犯法吗？双方都自愿
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
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1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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深圳保障性住房政策申请条件和流程
拟购买家庭向户口所在社区居委会提出申请→填报申请表、提交相关材料→社区初审→城市社工委复审后公示→房改办复核住房情况→民政局复核收入情况→新闻媒体公示→住建局审批→轮候、选房、签订购房合同。
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你好,租了个短期房间，到期了，房东不退押金
[律师回复] 押金金额是多少呢？协商不成可直接起诉。
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快速解决“土地房产”问题
因为厨师的工作特殊性 每天工作10小时一个月上26天班 有没有加班这个说法
[律师回复] 应根据劳动者提供的考勤、打卡记录等证据，结合其实际工作特点，审查其实际工作时间总数是否超过综合计算周期内的法定标准工作时间总数，超过部分应视为延长工作时间；对于整个综合计算周期内的实际工作时间总数并未超过该周期的法定标准工作时间总数的，只是周期内某一具体日或周超过法定标准工作时间的，超过部分不宜视为延长工作时间。
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游戏合同的真实性
[律师回复] 要确定一份游戏合同的真实性，可以考虑以下几个方面：
1.?来源和渠道：审查合同的获取途径是否正规、可信。如果是通过官方、合法的平台或与正规的游戏公司直接签订，其真实性相对更有保障。
2.?合同格式和内容：正规的游戏合同通常具有清晰的格式、条款表述准确无歧义、语言规范。仔细检查合同中的条款是否合理、完整，有无错别字、语法错误或逻辑混乱的地方。
3.?印章和签名：查看合同上是否有游戏公司的公章或相关负责人的签名。印章应清晰、完整，签名应与有效身份证明上的一致。
4.?条款合法性：合同中的条款应符合法律法规的规定，不存在明显的违法或不公平条款。
5.?验证对方身份：如果是与个人签订的游戏相关合同，尝试验证对方的身份信息和相关资质。
6.?咨询专业人士：可以向律师或相关法律专业人士咨询，让他们对合同的真实性和合法性进行评估。
7.?与官方核实：通过游戏公司的官方客服渠道、网站或其他官方公布的联系方式，核实合同的真实性。
如果对游戏合同的真实性存在严重怀疑或发现可能的欺诈行为，应及时向相关部门报告。
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