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巩海冬律师
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最新修订 | 2024-03-04
租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。 租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务，并以书面的形式记录下来形成书面合同，必要时可委托专门人员起草以规避法律风险。 然后合同双方在租赁合同上签字、盖章，合同便可成立生效。 特别需要强调的是，在合同中明确约定租赁期限、租金、租赁押金、用途、租赁物装修改造、期限届满后返还等，否则容易因租赁物期限较长等原因引发争议。 出租房必须明确租赁物用途是合法用途，否则，可能会因明知承租人用于非法用途而提供出租，届时可能会涉及容留吸毒、容留卖淫等刑事责任而得不偿失。
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合同事务深二度烧伤赔偿标准
[律师回复] 关于深二度烧伤的赔付数额，主要涉及以下几点内容：
首先，对于医疗费用部分，应基于患者所需的相关治疗及恢复阶段所耗费的合理开支予以基金赔偿。
其次，护理费用的赔付依据将参照受害者个人的实际需求，对其由于接受护理所减少的经济收入给予相应补偿。
再者，对于交通费用部分，其赔偿对象即为受害者本人及与此相关的必需陪伴护卫人员在就医或转院治疗过程中所产生的实际花销。
另外，营养补贴费用的计算将根据受害者的伤残状况，并依照医疗机构的专业意见进行确定。
最后，住院伙食津贴则按参考当地国家机关普通工作人员离家差旅伙食补助水平的方式进行核定。
至于误工费，则是针对由于误工导致的经济收入减少情况进行补偿。伤残赔偿方面，将根据受害者失去正常劳动能力的程度或者伤残级别，按照起诉法院所在地上一年度内该地区城镇居民人均可支配收入或是农村居民人均纯收入的标准进行精确计算。对应残疾辅助器具费用，则需按照常规适用器具的合理费用标准进行估算。如果深二度烧伤给受害人带来了严重的精神伤害，受害者便有权依法要求获得精神损害赔偿金。具体的费用数额可能会因为受害者的个体实际情况、医院的收费标准以及治疗过程中可能出现的各种变化而存在差异。例如，若烧伤创面较小且得到及时治疗，其治疗费用大概在5000到1万元之间；但若是创面较大或未能及时处理，则费用可能增至1万到2万元之多。当然，若治疗期间还伴随着感染等其他并发症，那么费用无疑将进一步增加。
首先，对于医疗费用部分，应基于患者所需的相关治疗及恢复阶段所耗费的合理开支予以基金赔偿。
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再者，对于交通费用部分，其赔偿对象即为受害者本人及与此相关的必需陪伴护卫人员在就医或转院治疗过程中所产生的实际花销。
另外，营养补贴费用的计算将根据受害者的伤残状况，并依照医疗机构的专业意见进行确定。
最后，住院伙食津贴则按参考当地国家机关普通工作人员离家差旅伙食补助水平的方式进行核定。
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