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山东农村宅基地确权证

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最新修订 | 2024-02-28

1、申报


凡是拥有宅基地土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。


2、权属调查


国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。


3、审核与公告


经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。


4、审批


公告期满,土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。


5、登记注册


根据农村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。


6、颁发土地证


山东农村宅基地确权证
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山东农村宅基地确权证
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山东农村宅基地新政策?
1、山东省将率先实施不动产统一登记,宅基地和农房将纳入不动产登记体系。2、山东农民自愿退宅基地将获补偿。3、相关最新消息:山东这13个县的农民可用耕地、宅基地抵押贷款。
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儿童合同诈骗罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
针对合同诈骗罪的量刑准则,按照以下区别进行划分:
第一种情形是,若涉及金额达到较大程度,应当判处被告人三年以下有期徒刑或拘役,同时需要作出拘留惩罚,或者单独处以罚金;
第二种情况则是,如果涉及到巨大金额或存在其他严重情节,犯罪者将被判处三年以上至十年内有期徒刑形式的惩罚,并且需另行给予罚金;
最后一种情况则是,当涉及金额达到特别巨大或存在其他特别严重情节时,犯罪者将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金或没收其个人财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
辽宁鞍山会见律师收费多少
[律师回复] 解析:
通常情况下,在离婚诉讼中选择聘请律师的费用会基于案件是否牵涉到财产状况而有所差异。若不涉及任何财务纠纷,则可按照计件收费的方式进行收费,根据我国相关政策和规定,此类无财产纠纷的普通民事案件,其收费区间会在人民币六千元至十万元之间进行商议并最终确立。若是涉及到财务问题的话,那么便可以参考以标的金额的比例来计算律师费用。
然而,律师费用的具体数额往往是由当事人与律师共同协商决定的,但必须遵循我国政府所制定的指导价格标准。以下是各类服务的详细收费标准:
计件收费:
⑴无财产争议案件:对于普通的民事、经济以及行政案件,若不涉及任何财产纠纷,则需根据案件的性质、复杂程度以及工作所需耗费的时间等多方面因素,在人民币六千元至十万元之间进行商议并最终确立收费标准;
至于外地的民事、经济以及行政案件,若同样不涉及财产纠纷,代理费用不得低于两万元人民币;
⑵法律文书:代表客户撰写、修改或者审查法律文书,需考虑文书的性质、难度、工作所需耗费的时间等多种因素,每份文书的收费标准将在人民币六百元至两千元之间进行商议并最终确立;
⑶律师见证:需考虑文书的性质、所需时间等多种因素,收费标准将在每件二千元至一万元人民币之间进行商议并最终确立;
⑷代办公证:律师代办的公证事项各有不同,收费标准将在每件一千五百元至三千元人民币之间进行商议并最终确立;
⑸律师函及法律意见书:为委托方出具律师函或法律意见书时,需考虑相关事务的难度、使用目的、工作所需耗费的时间等多种因素,收费标准将在每份一千五百元至两万元人民币之间进行商议并最终确立。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
第十一条
办理涉及财产关系的民事案件时,委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的,律师事务所可以实行风险代理收费,但下列情形除外:
(一)婚姻、继承案件;
(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;
(三)请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的;
(四)请求支付劳动报酬的等。
第十二条
禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及群体性诉讼案件实行风险代理收费。
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山东农村宅基地管理条例
包括总则,宅基地规划和计划管理,宅基地的审批管理,超占多占宅基地管理,罚则,附则六章。严禁城镇居民购买农村宅基地以其他方式变相购买农村土地用于住宅建设,禁止通过“以租代征”方式进行非农业建设,对于宅基地审批、超占多占宅基地的管理都做出了相关规定。
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四川省宜宾市盗窃罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
1.针对个人实施的盗窃行为中涉及到公私财物的盗窃数量达到“数额较大”的情况,其起始金额设定为一千元至三千元人民币。对于此类犯罪行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被要求支付罚金。
2.当个人盗窃公私财物的数量达到“数额巨大”时,其起始金额设定为三万元至十万元人民币。在此类情况下,罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,并且同样需要支付罚金。
3.若个人盗窃公私财物的数量达到了“数额特别巨大”的程度,其起始金额设定为三十万元至五十万元人民币。在这种情况下,罪犯将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩罚,同时也有可能被要求支付罚金或者没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述金额标准,制定符合本地实际情况的执行金额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃数额较大但法定刑在三年有期徒刑以下的量刑标准,具体如下:
1.盗窃金额在1000元以上而不足2500元的,将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚。
2.盗窃金额在2500元以上而不足4000元的,将面临有期徒刑六个月至一年的处罚。
3.盗窃金额在4000元以上而不足7000元的,将面临有期徒刑一年至二年的处罚。
4.盗窃金额在7000元以上而不足10000元的,将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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偷东西取保候审几个月
[律师回复] 解析:
1、一般的盗窃罪案件,按照司法程序,通常会在3个月内进行审判定罪,然而,如果涉及到复杂的案件情况以及大量犯罪者,那么审判周期可能会相应延长,从6个月至1年甚至更长时间不等。
2、关于盗窃罪的取保候审问题,这仅仅是公安机关针对符合取保候审条件的犯罪嫌疑人所采用的一种强制措施,并不能够替代或去除其应承受的刑事责任和处罚。若相关犯罪嫌疑人在整个取保候审期间没有任何犯罪行为,那么在取保候审期限结束之前,他们应该被释放。
然而,取保候审的最长期限为12个月。
根据我国法律规定,人民法院、人民检察院和公安机关对于具有以下几种情形的犯罪嫌疑人、被告人,可以考虑实施取保候审:
(1)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审并不足以引发社会危害性的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,采取取保候审也不会引发社会危害性的;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要继续采取取保候审措施的。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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山东农村宅基地政策是怎样的?
根据《山东省农村宅基地管理办法》等政策的规定,农村地区的宅基地的所有权属于集体组织,每一个村户可以获得一处宅基地的使用权,若是村民将宅基地转让给他人使用,转让后是不得再向集体组织提出获得宅基地使用权的请求的。
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山东农村宅基地征地补偿是什么?
山东农村宅基地征地补偿是按照公平合理的原则来确定补偿费用。主要就是因为各个地方的农村宅基地的补偿的标准都不是固定的,每年当地的经济发展状况都是有所差别的,这也是需要确定。
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舟山农村宅基地审批
申请。现场勘查。填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。村委会审查。审核上报。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。放样。验收发证。
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东海县专业聚众斗殴罪律师费用多少
[律师回复] 解析:
首先,关于按件收费,这通常适用于那些没有涉及到财产争议的案件,例如仅涉及解除婚姻关系的离婚案件以及抚养权争夺等案件。这些案件的收费标准主要依据案件的具体情况而定,一般在5000至20000之间浮动。
其次,计时收费则主要应用于律师提供前期咨询服务的阶段,根据咨询案件的类型及复杂程度的差异,每小时的收费标准一般在200至500元不等。
再者,对于存在财产争议的案件,其律师费的收取往往会基于诉讼标的,按照一定的比例来计算。
具体来说,1.争议标的在10万元以下的部分,收费比例在8%-10%之间,最低收费一般不得低于5000元;
2.争议标的在10万元以上但在100万元以下的部分,收费比例在6%-7%之间;
3.争议标的在100万元以上但在500万元以下的部分,收费比例在5%左右;
4.争议标的在500万元以上但在1000万元以下的部分,收费比例在3%上下;
5.争议标的在1000万元以上但在5000万元以下的部分,收费比例在1%左右;
6.争议标的在5000万元以上的部分,收费比例在0.5%左右。需要注意的是,以上数据仅为部分收集整理所得,并不代表全部情况,因此仅供参考。除此之外,还有一种较为特殊的风险代理收费方式,即在前期仅收取基本成本费用,待判决或执行后,再按照标的额的一定比例收取费用,该比例一般不会超过30%。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第八条
政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展,收费标准按照补偿律师服务社会平均成本,加合理利润与法定税金确定。
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团队盗窃罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
我们根据相关法律法规,对团体盗窃案件确立了明确且严格的立案准则:
1.若公安部门接获任何形式的盗窃警报,无论是所涉财物价值高低如何,都必须立即进行受理、登记,并给予尽责的调查处理。在此过程中,如果涉案金额达到当地区域相应规范标准的盗窃罪行数额,便应送交法办,列为刑事案件进行侦查;
2.对于以撬门破窗方式侵入室内实施盗窃行为,或是扒窃行为,亦或是使用刀刃等工具或携带有凶器的盗窃行为,无论其所涉财物价值大小,均应立即列为刑事案件进行侦查;
3.对于那些明显属于惯犯作案或同一人多次作案的情况,以及虽然没有达到规定的数额标准,但情节或后果较为严重的案件,同样应列为刑事案件进行侦查;
4.对于其他尚未达到规定数额标准,但情节或后果相对较轻的案件,则应作为治安案件进行处理。
然而,在实际工作中,如经深入调查后发现此类案件已构成刑事犯罪,应立即将其转为刑事案件进行侦查。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
广东盗窃罪未遂立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
根据中国相关法律规定,个人盗窃公私财物价值在人民币1000元到3000元之间,属于“数额较大”范畴。而对于价值在人民币3万元至10万元之间的盗窃行为,则被视为“数额巨大”犯罪。
值得注意的是,若个人所盗窃的公私财物价值高达人民币30万元乃至50万元以上,那么这种行为便会被视为“数额特别巨大”的刑事案件。
至于情节标准方面,对于那些在一年内出入他人住户或公共场所盗窃三次及以上的罪犯,将会被视作“多次盗窃”的犯罪分子,并将按照盗窃罪进行惩处。
至于量刑标准部分,将依据盗窃公私财物的金额大小以及盗窃次数、是否入室盗窃、是否带有武器等不同情况进行法官审判。
具体来说,盗窃金额达到数额较大的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,以及相应的罚金处罚;而对于盗窃金额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并受到罚金惩罚;如果盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,更将面临不低于10年的有期徒刑,同时还可能被判处没收财产或者罚金。
另外,对于因犯盗窃罪而被依法判处罚金刑罚的罪犯,其罚金数额应在盗窃金额的两倍以下进行判决;如果没有明确的盗窃金额或者盗窃金额无法计算,那么罚金的判决范围应该在人民币1000元至100000万元之间。
法律依据:
《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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