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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-29
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首先看认购协议或者认筹协议上对于合适签订购房合同是否有约定，例如多长时间内签订购房合同，或者是签约时间为开发商电话或书面通知为准等字样的相关内容;同时也可能存在很多违约条款。
如果合同中对于签订购房合同的时间有约定，那么购房者是不能随意推迟签订购房合同的，如果逾期签订，那么开发商可能要求索赔违约金，而在房源紧俏的情况下，还会直接将房源出售给他人;购房者此时损失将比较大。
如果没有约定，那么协商后，按照双方协商的结果来签订合同;是不是只要有约定就完全不能协商了呢?其实也不是。
如果合同有约定，而您提前和开发商协商清楚，推迟签订购房合同，只要不是恶意的，多数开发商还是会同意的;什么是恶意的，例如贷款买房时，不能办理贷款，推迟签订合同;或者是又看中其他的楼盘不想买房而故意推迟签订购房合同等，开发商认为是恶意，则将按照约定来处理违约政策。
律师说法·合同事务
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社保交满15了能拿多少钱社保缴费满15年后，领取的养老金受多因素影响，包括地区平均工资、缴费系数和年限等。养老金由基础养老金和个人账户养老金组成。以某地平均工资5000元、缴费系数1、缴费15年为例，退休后每月基础养老金约750元。个人账户养老金取决于缴费总额、政府补贴和利息等，最低约为517.99元。因此，最低月养老金约为1267.99元。1.7k浏览
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