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施工合同备案流程谁去办

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最新修订 | 2024-02-20
1、网上申报。承包人登录政府门户网站,然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息,打印出带条型码的合同备案表;2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续;3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定:订立书面合同7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。由此可知建设工程合同的备案是有期限的,要在8日内到指定的部门备案。
施工合同备案流程谁去办
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施工合同备案流程谁去办
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建设工程施工合同备案谁去?
建设工程施工合同目前已经取消备案的程序,也就是不需要再找哪一个部门去备案。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十六条当中明确的规定,双方只需要签订合同就可以。
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建设工程纠纷
车险代位求偿的条件和程序是怎样的
[律师回复] 解析:
(1)在保险期间内,若保险车辆发生了保险责任范畴内的损失,且损失理应由第三方负有赔偿责任,那么,被保险人应当向该第三方递交一份详细描述车辆损失情况以及要求其承担赔偿责任的《车辆损失赔偿要求通知书》。
(2)如果第三方向被保险人拒绝支付任何形式的赔偿金,则被保险人须向保险公司提交一份《机动车辆保险索赔申请书》,同时附上相关的单据和证明文件,并签署一份《机动车辆保险权益转让书》,以明确地将向第三方追偿的权利转让给保险公司。
(3)保险公司会根据保险合同中的规定,对所有的赔款进行精细的计算,并最终支付相应的赔款。
(4)在保险公司完成赔偿之后,业务处理部门将会对此进行结案登记,并在备注中注明这是一起“代位赔偿案件”。
(5)保险公司将联合有关部门共同开展针对第三方的追偿工作。
(6)在获得代位赔偿后,追回的款项将用于抵扣已支付的赔款。
(7)当保险公司从第三方追偿所得的款项超过保险赔偿金额时,超出部分应全额返还给被保险人。
法律依据:
《中华人民共和国保险法》第六十条
因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的,保险人自向被保险人赔偿保险金之日起,在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。
保险人依照本条第一款规定行使代位请求赔偿的权利,不影响被保险人就未取得赔偿的部分向第三者请求赔偿的权利。
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的,由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
道路交通事故的损失是由受害人故意造成的,保险公司不予赔偿。
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歌曲版权属于谁
[律师回复] 解析:
歌曲的版权归功于词曲创作者,然而歌者仅仅为表演者,无法肆意地享受由歌曲带来的著作权。
为了能够举行公开演出,歌者必须得到词曲作者的明确许可,同样也能享有其他的权益,例如在表演中享有署名权,确保表演形象不受扭曲,以及对其表演的录音录像以及信息的传播权等。
如果歌者为原创歌手,词曲皆出自自身之手,那么该歌曲的版权便完全归属该歌手所有。
简言之,歌曲的创作者即拥有该歌曲的版权。
然而,大多数歌手通常会与经济公司签订合约,因此原创歌手也常常选择与经纪公司合作。
在此情况下,经济公司极有可能购买歌曲的版权,或者是作者将歌曲出售给经济公司,这种行为在法律层面被称为“著作权转让”,从而使歌曲的版权归属于经纪公司。
版权,即文学、艺术、科学作品的作者对其作品所享有的权利(包括财产权、人身权)。
版权的获取途径主要有两种:
自动取得和登记取得。
在我国,依据著作权法的规定,作品一经完成即可自动获得版权。
这里的“完成”是相对于创作对象是否符合法定的作品构成条件而言的,只要创作的对象已达到此要求,即可作为作品受到著作权法的保护。
从理论角度来看,根据性质的差异,版权可划分为著作权及邻接权两大类。
简单来说,著作权是针对原创相关精神产品的创造者而言的;
而邻接权则是针对表演或协助传播作品载体的有关产业参与者而言的,如表演者、录音录像制品制作者、广播电视台、出版社等。
法律依据:
《中华人民共和国著作权法》第十一条著作权属于作者,本法另有规定的除外。创作作品的自然人是作者。由法人或者非法人组织主持,代表法人或者非法人组织意志创作,并由法人或者非法人组织承担责任的作品,法人或者非法人组织视为作者。
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建筑工程施工合同备案谁去办理?
建筑工程施工合同备案是不需要办理的,我国取消了施工合同备案的制度。我国的过去的施工合同备案机构是当地的住房城乡建设部,但是根据住房城乡建设部的最新规定,已经删去了施工合同备案登记的相关条款,在中标之后,双方依法签订工程施工合同即可。
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建设工程纠纷
首付款走监管帐户流程是什么
[律师回复] 解析:
首先,买卖双方需签订正式的《房屋买卖合同》,在这一过程中,双方都必须明确提出对交易资金进行严格监督管理的要求;
其次,银行将对买卖双方的资格进行全面审查,同时与买方就贷款事宜以及相关的合同条款进行磋商和签署;
再次,由专业的评估机构对该套房产进行详细评估,并依据得出的评估结果来确定首付款的具体数额;
紧接着,买方须按照约定向交易资金监管账户支付首付款,而这笔款项将由银行负责严格监管。
在此期间,买卖双方还需要签订一份《买卖双方资金监管协议》以确保交易的公正性和透明度;
然后,买卖双方需依照法律法规办理相关税费缴纳及产权过户手续;
最后,待所有过户手续完成之后,经买卖双方授权,银行会按照既定指令将首付款划转至相应账户;
当银行收到他项权利证明文件后,便会将剩余尾款支付给卖方。
法律依据:
《建设部、中国人民银行关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》第六条:规范交易结算资金专用存款账户开设和资金划转。对于本《通知》下发后新发生的业务,通过房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的,房地产经纪机构或交易保证机构必须在银行开立交易结算资金专用存款账户,账户名称为房地产经纪机构或交易保证机构名称后加''客户交易结算资金''字样,该专用存款账户专门用于存量房交易结算资金的存储和支付。房地产经纪机构和交易保证机构应在银行按房产的买方分别建立子账户。交易当事人应根据需要在银行开立个人银行结算账户。
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孩子一岁女方起诉离婚孩子判给谁
[律师回复] 解析:
1.若子女年纪未满两周岁,大部分情况下跟随母方生活。
在双方都积极争取孩子抚养权,但未能达成一致意见的情况下,但前提是女方患有不易治愈的传染疾病或者严重慢性病,以至于无法与其子女共度美好时光,否则,法院一般的裁决原则是将孩子的抚养权归属女方。
2.针对不满两周岁的孩童抚养权问题,法律的考量标准主要集中于维护孩子身心健康的角度上,因此,只要父母双方能够协议约定,不满两周的子女可跟随父亲生活,并且这种安排不会对子女的健康成长产生任何负面影响,那么这样的决定也是被允许的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《中华人民共和国民法典》一千零八十四条
父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
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施工合同备案应由谁去?
施工合同备案应由业主方去。因为根据我们国家《建设工程质量管理条例》第16条,当中明确的规定,建设单位在收到建设工程施工竣工的验收报告之后,就需向组织设计并且有关单位来进行验收,然后还需要备案。
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建设工程纠纷
业主起诉物业公司和开发商流程是什么
[律师回复] 解析:
关于业主对物业公司提起诉讼的相关程序,现提供以下信息供您参考:
第一步,当事人应当按照规定向法院递交诉状。
同时,需要准备足够数量的副本以满足被告方的人数要求。
如果原告为自然人身份,需明确注明其姓名、性别、年龄、籍贯以及居住地址;
若原告为法人或者其他组织,则需要注明公司名称、地址以及法定代表人或负责人的姓名。
在诉状正文中,应当详细阐述请求事项及起诉的事实与理由,结尾处必须有签名或加盖公章。
第二步,依据“谁主张谁举证”的原则,原告在向法院提起诉讼时,应当提交以下材料:
1.能够证明原告主体资格的相关资料。
例如,企业作为原告的情况下,应当提交营业执照、商业登记证明等文件的复印件。
2.用以支持原告诉讼主张的证据。
这些证据可以包括合同、协议、债权文书(如借条、欠条)、收发货凭证、往来信函等等。
第三步,当事人向法院提交书证时,应当填写一式两份的证据清单,详细列出所提交证据的名称、页数。
待法院工作人员核对无误后,会在证据清单上签字盖章,其中一份交还给当事人,另一份留档备查。
法律依据:
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
办理烟花销售证流程是什么
[律师回复] 解析:
一、首先,您需向当地安监部门递交申请,并尽力提供相关的申请材料,以便顺利推动后续流程。
二、紧接着,安监部门将亲自莅临贵方经营场地为您的申请进行现场实地考察及评估。
三、完成上一步骤后,安监部门会随即组织进行一系列全面而深入的安全教育培训课程,并对您进行严格的考核。
四、在您通过考核之后,便可与安监部门签署《烟花爆竹销售安全责任书》,以明确双方的权利义务关系。
五、最后,您将有资格领取《烟花爆竹临时销售许可证》,这是您合法从事烟花爆竹销售业务的重要凭证。
六、关于办理时限方面,请注意受理申请的安全生产监督管理部门应在收到您的申请之日起20个自然日内,对您所提交的所有材料以及经营场地进行全面审查。
若经审查符合相关规定,则核发《烟花爆竹经营(零售)许可证》给您;
反之,如发现存在任何不符之处,也会向您详细解释原因。
七、值得一提的是,办理此项事务并不收取任何费用,只要您准备好所有必要的文件,通常情况下20个工作日内即可成功领取到许可证。
法律依据:
《烟花爆竹安全管理条例》第六条
烟花爆竹生产、经营、运输企业和焰火晚会以及其他大型焰火燃放活动主办单位的主要负责人,对本单位的烟花爆竹安全工作负责。
烟花爆竹生产、经营、运输企业和焰火晚会以及其他大型焰火燃放活动主办单位应当建立健全安全责任制,制定各项安全管理制度和操作规程,并对从业人员定期进行安全教育、法制教育和岗位技术培训。
中华全国供销合作总社应当加强对本系统企业烟花爆竹经营活动的管理。
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一般施工合同谁去备案?
一般施工合同是直接由建设单位进行办理;施工合同是由建筑安装的承包合同,此合同是可以明确相互的权利还有义务;一般在签订好之后就可以受到法律的保护,但现在的施工合同已不需要再进行备案。
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建设工程纠纷
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如果备案施工合同是谁去备案的?
如果备案施工合同是建设单位去备案的。但是我们需要注意的是,施工合同的备案已经全面取消,如果在新法律制度出台之前,已经办理了施工合同的备案,双方协商一致修改了施工合同条款的情况下,可以到住房城乡建设部申请修改备案过的施工合同。
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