上海买房增值税怎么算

　　《财政部国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2013〕106号）《营业税改征增值税试点实施办法》第十二条增值税税率：　　（一）提供有形动产租赁服务，税率为17%。　　（二）提供交通运输业服务、邮政业服务，税率为11%。　　（三）提供现代服务业服务（有形动产租赁服务除外），税率为6%。　　（四）财政部和国家税务总局规定的应税服务，税率为零。　　第十三条增值税征收率为3%。网上所指的17%通常是指销售货物并提供运输劳务，按照增值税暂行条例实施细则：第十二条条例第六条第一款所称价外费用，包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。但下列项目不包括在内：　　(一)受托加工应征消费税的消费品所代收代缴的消费税；　　(二)同时符合以下条件的代垫运输费用:　　1.承运部门的运输费用发票开具给购买方的；　　2..纳税人将该项发票转交给购买方的。也就是说，纳税人销售货物并提供运输装卸劳务，这时运输作为价外费用，适用17%的税率。