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上海市2024市个人房产税

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最新修订 | 2024-02-27

1、免征点:60平方米/人


2、税率:房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。


3、房产税征收标准计算公式:上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。


上海市2024市个人房产税
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上海市2024市个人房产税
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上海市房产税如何征收
房价低于28426元房产税税率为0.4% 上海地税局:高于28426元/平米,应税税率为0.6%。纳税人年应纳房产税税额(元=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率,以100平方米应征税面积、3万元/平方米单价计算,纳税人年应纳房产税税额为100×300。
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房产纠纷
上市公司职务侵占罪的常见主体范围是什么
[律师回复] 解析:
(1)就股份有限公司及有限责任公司而言,其董事与监事必须并非具备国家工作人员身份者,这些人士乃是公司的真正领导者,享有一定的权力,无疑可构成职务侵占罪的主体。
(2)上文所述“公司人员”的范畴,主要包括除公司董事、监事以外的经理、部门负责人以及其他普通职员和工人等群体。
这些经理、部门负责人以及职员同样须非国家工作人员身份,他们或是拥有特定的职权,或者因为从事某种特定的工作,从而可能滥用职权或借助工作便利侵占公司财产,进而成为职务侵占罪的主体。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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淄博市周村聚众斗殴罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:
通常情况下,律师费系由委托律师处理相应事宜的委托方承担。
然而,若诉讼败方自愿承担此项费用或双方当事人在签署合同时就律师费的承担问题达成明确协议,那么在提起诉讼或申请仲裁之时,有关律师费的索赔要求往往会获得法院或仲裁机构的认可及支持。
特别需要指出的是,在涉及到著作权领域的案件中,法律对于败诉方应赔偿的金额已经作出了明确规定,这其中便涵盖了权利人为了制止侵权行为而实际支出的合理费用,如律师费等。
根据我国现行法律法规,律师在与委托人商议确定律师服务收费标准时,需综合考虑诸多因素,例如具体耗费的工作时间、法律事务的复杂程度、委托人的经济承受能力以及律师可能面临的风险和责任等。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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上海市土地使用税税率是多少?
上海市城镇土地使用税根据下列不同区域,分为六个纳税等级:具体税率如下:1、一级区域,每平方米年税额30元。2、二级区域,每平方米年税额20元。3、三级区域,每平方米年税额12元。4、四级区域,每平方米年税额6元。5、五级区域,每平方米年税额3元。6、六级区域,每平方米年税额1、5元。
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上海合同诈骗罪的立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的立案标准定义如下:
以非法占有的意图为基础,在此过程中,无论是在签署还是在执行合同的一步骤都可能涉嫌诈骗,具体情况取决于骗取到的金额是否超过二万元人民币。
狭义上讲,合同诈骗罪旨在强调以违法侵占他人财物目的,在合同签署与执行的实践过程中,通过虚假陈述或掩盖真实情况等手法,诈取受害方财产的行为。
根据中国刑法的规定,此种行为构成犯罪,且需在情节较为严重时程序性地报案处理。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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上海市土地使用税计税税率是多少?
上海市城镇土地使用税根据下列不同区域,分为六个纳税等级:1、内环线以内区域:一至三级。2、内环线以外、外环线以内区域:二至四级。3、外环线以外区域:三至六级。一级区域,每平方米年税额30元。二级区域,每平方米年税额20元。三级区域,每平方米年税额12元。四级区域,每平方米年税额6元。
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天津市伤残鉴定标准及赔偿法律依据是什么
[律师回复] 解析:
1.伤残等级评定准则:
依据法律规定,1级伤残所包含的范畴包括:
生活基本无法自理、意识丧失、各项身体机能均受到限制导致必须长时间卧床休养、以及几乎全部社会交往功能的丧失;
2级伤残则对应着:
日常生活中时刻都需要他人协助辅助、活动范围仅限于床榻或者椅子之上、无法进行正常的工作、以及社会交往方面存在极大的困难;
3级伤残则意味着:
生活尚不能完全自理,需要时常得到他人的监护照料、活动范围仅限于室内、职业选择受到显著限制、以及社会交往方面存在较大的障碍;
4级伤残则代表着:
日常生活能力遭受严重限制,偶尔需要他人提供援助、活动范围仅限于居住地周围、职业种类受到严格限制、以及社会交往方面存在严重的阻碍。
2.赔偿标准:
在法律层面,医疗费用涵盖了当事人为了治疗伤病而支付的挂号费、检查费、治疗费、手术费、医药费、住院费、康复费、整容费以及后续治疗等所有相关费用。
误工费的计算方式是根据当事人的误工时长和收入水平来确定的。
护理费的计算依据则是护理人员的收入状况和护理人数、护理期限这三个因素。
至于住宿费,则是指当事人本人及其陪护人员从外地前往本市处理交通事故过程中所实际产生的住宿费用。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十五条
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,保留劳动关系,退出工作岗位,享受以下待遇:
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:
一级伤残为27个月的本人工资,二级伤残为25个月的本人工资,三级伤残为23个月的本人工资,四级伤残为21个月的本人工资。
(二)从工伤保险基金按月支付伤残津贴,标准为:
一级伤残为本人工资的90%,二级伤残为本人工资的85%,三级伤残为本人工资的80%,四级伤残为本人工资的75%。
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个人收入交税的标准是什么
[律师回复] 解析:
关于个人工资税负水平的详细规定如下:
首先,对于月薪介于人民币壹仟圆至伍仟圆(含伍仟圆)的人群来说,他们的个税适用税率为零;
其次,对于月薪位于人民币伍仟圆至捌仟圆(含捌仟圆)区间内的人群而言,他们的个税适用税率为百分之叁;
再者,对于月薪处于人民币捌仟圆至壹万柒仟圆(含壹万柒仟圆)区间内的人士来说,他们的个税适用税率为百分之拾;
接下来,对于月薪位于人民币壹万柒仟圆至叁万圆(含叁万圆)区间内的员工而言,他们的个税适用税率为百分之贰拾;
最后,对于月薪位于人民币叁万圆至肆万圆(含肆万圆)区间内的雇员来说,他们的个税适用税率为百分之贰拾伍。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第十一条
居民个人取得综合所得,按年计算个人所得税;有扣缴义务人的,由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款;需要办理汇算清缴的,应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。预扣预缴办法由国务院税务主管部门制定。
居民个人向扣缴义务人提供专项附加扣除信息的,扣缴义务人按月预扣预缴税款时应当按照规定予以扣除,不得拒绝。
非居民个人取得工资、薪金所得,劳务报酬所得,稿酬所得和特许权使用费所得,有扣缴义务人的,由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款,不办理汇算清缴。
济南市盗窃罪量刑多少人
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规规定,以下为针对盗窃行为的量刑标准:
1.对于盗窃犯罪行为,若触犯者被判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制;
2.若行为人实施了盗窃公私财物数量较大之犯罪,或系多次、入户或携带凶器进行盗窃等情况,则将面临3年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,并有可能被处以罚金;
3.若行为人所涉犯罪情节较为严重,则将被判处3年以上10年以下有期徒刑;
4.若行为人所涉犯罪情节极其严重,则将被判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还需承担相应的罚金或没收财产责任;
5.若行为人所涉犯罪情节特别严重,则将被判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处以罚金或者没收财产。
在上述量刑标准中,“数额较大”是指个人盗窃公私财物价值达到人民币一千元至三千元以上;
“数额巨大”是指个人盗窃公私财物价值达到人民币三万元至十万元以上;
而“数额特别巨大”则是指个人盗窃公私财物价值达到人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
北京市盗窃罪定罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律规定,对于个人不法分子所实施的盗窃公私财物行为,其情节轻重大小通常会被划分为三个层次,即“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。
其中,“数额较大”的认定标准为一千元至三千元人民币之间,而“数额巨大”则是指三万元至十万元人民币之间,至于“数额特别巨大”,则是指三十万元至五十万元人民币之间。
针对不同程度的盗窃犯罪行为,我国刑法也分别设定了相应的刑事责任和惩罚措施。
具体而言,对于“数额较大”的盗窃行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金。
而对于“数额巨大”的盗窃行为,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样需要承担罚金的处罚。
至于“数额特别巨大”的盗窃行为,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉处罚,并且有可能被处以罚金或者没收财产。
值得注意的是,上述法律规定仅供参考,实际执行时还需结合各地的经济发展水平以及社会治安状况进行适当调整。
例如,各省、自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院有权根据当地的实际情况,对上述数额标准进行适当调整,并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃数额较小的案件,我国法律也设定了相应的量刑标准。
具体来说,如果盗窃金额在一千元以上但不足两千五百元人民币,那么犯罪嫌疑人将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;
若盗窃金额在两千五百元以上但不足四千元人民币,那么犯罪嫌疑人将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;
若盗窃金额在四千元以上但不足七千元人民币,那么犯罪嫌疑人将面临有期徒刑一年至两年的处罚;
若盗窃金额在七千元以上但不足一万元人民币,那么犯罪嫌疑人将面临有期徒刑两年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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上海个税起征点规定
个税起征点提高至每月5000元(每年6万元;首次增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除。
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上海合同诈骗罪数额巨大如何量刑
[律师回复] 解析:
合同诈骗案件中涉及金额巨大者的法律裁定如下:
将被判处三年以上、十年以下的有期徒刑,并且需承担相应的罚金责任。
所谓合同诈骗罪,即是指犯罪嫌疑人以非法占有他人财产为目的,在签订和履行合同过程中,通过欺骗手段获取对方当事人财物,且涉案金额达到一定标准的违法行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
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交通肇事罪能开公司吗上海
[律师回复] 解析:
身负案底之人仍然有权开创公司并进行股权投资。
然而,对于他们在企业中所能担任的职位将会有所限制。
尽管如此,这类人士依然享有成为公司法定代表人的资格,然而,当相关案件记录仍未满三年时,他们便无法担任法人代表之职。
下面是创建公司所需准备的各项资料明细:
1.全体股东的身份证明文件;
2.法人个人简历一份;
3.两张法人二寸免冠照;
4.住所证明(房产证复印件);
5.租赁合同及发票;
6.经营业务范围;
7.公司联系方式(包括手机和座机号码)。
法律依据:
《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第十二条
有下列情形之一的,不得担任公司、非公司企业法人的法定代表人:
(一)无民事行为能力或者限制民事行为能力;
(二)因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序被判处刑罚,执行期满未逾5年,或者因犯罪被剥夺政治权利,执行期满未逾5年;
(三)担任破产清算的公司、非公司企业法人的法定代表人、董事或者厂长、经理,对破产负有个人责任的,自破产清算完结之日起未逾3年;
(四)担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、非公司企业法人的法定代表人,并负有个人责任的,自被吊销营业执照之日起未逾3年;
(五)个人所负数额较大的债务到期未清偿;
(六)法律、行政法规规定的其他情形。
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上海市发改委《上海市定价目录》
上海市发展和改革委员会2015年1月18日公布了《上海市定价目录》,内容包括定价项目的价格、收费标准(基准价及其浮动幅度)以及相关的定价机制、办法、规则等。详细内容请阅读下面的文章了解。
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金融保险
上海律师去看守所会见吗
[律师回复] 解析:
依据律师执业证书、律师事务所出具的证明以及委托书或法律援助公函之规定,辩护律师请求探望被关押的犯罪嫌疑人或被告者时,看守单位有义务立即给予安排见面,最迟不得超过48个小时。
针对危害国家安全及恐怖活动犯罪案件,在其调查阶段,辩护律师欲与在押的犯罪嫌疑人会面时,必须经过侦查机关的批准。
在这两种情况下,侦查机关应提前通知看守单位。
辩护律师在与在押的犯罪嫌疑人、被告者会面时,有权了解案件相关信息,提供法律咨询服务等;
自案件移交审查起诉之日起,辩护律师可向犯罪嫌疑人、被告者核实相关证据。
辩护律师在与犯罪嫌疑人、被告者会面时,不受任何形式的监听。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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