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商品房买卖隐瞒抵押事实后果

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商品房买卖隐瞒抵押事实后果
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律师说法·房产纠纷

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商品房买卖隐瞒抵押事实后果
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隐瞒房屋已经抵押事实出售房屋构成犯罪吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和隐瞒房屋已经抵押事实出售房屋构成犯罪吗,合同诈骗罪构成要件是什么相关的法律规定。
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房产纠纷
河北省掩隐罪的基准刑是多久
[律师回复] 解析:
关于掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益罪的量刑问题,需依据涉案金额而定。
若涉案金额达到了三千元至一万元之间,则通常将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还须承担相应的罚金刑罚。
然而,倘若涉案金额超过了十万元,那就可能被判处三年以上七年以下的有期徒刑,并且仍需缴纳罚金。
值得注意的是,如果被告人能够真诚地认罪悔过,并积极退还赃款、赔偿损失,那么这便可视为法定的从轻处罚情节,有可能被认定为犯罪情节较轻,从而得以避免刑事处罚。
此外,本罪的客观方面主要表现为窝藏、转移、收购、代为销售或者采用其他方式掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的行为。
若涉及到单位犯罪的情况,则应对单位处以罚金刑罚,同时也会对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员进行量刑处罚。
法律依据:
《刑法》第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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法院如何判定掩隐罪的标准
[律师回复] 解析:
根据我国现行相关法律法规的明确规定,认定是否构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪需同时满足如下四项基本条件:
首先,涉案金额应在三千元至一万元人民币区间内掩盖或隐匿的犯罪所得及产生的收益价值;
其次,若被告人曾因掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益已然收到过相应的行政处罚,即便后来同样实施同类违法行为,亦可据此判定其已构成此罪名;
第三种情形则为,掩饰、隐瞒行为直接导致上游犯罪未能得到及时且有效的调查取证与处理,从而对社会公共财产造成了不可挽回的损失;
最后,只要符合上述任一规定的情况,均可作为原告方提起诉讼的合法依据。
法律依据:
《最高人民法院关于审理掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒,具有下列情形之一的,应当依照刑法第三百一十二条第一款的规定,以掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪定罪处罚:
(一)掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益价值三千元至一万元以上的;
(二)一年内曾因掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为受过行政处罚,又实施掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为的。
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隐瞒房屋被抵押买卖房屋有效吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对隐瞒房屋被抵押买卖房屋有效吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
挪用押金构成挪用资金罪吗
[律师回复] 解析:
关于您所述的问题,确实已经触犯了刑事法律法规。
这其中有可能涉及多个具体的刑事罪名。
然而,确切的罪名归类,是需要依据实际情况进行判断和确认的:
(1)若押金行为本身是合法的,那么就有可能构成挪用资金罪或侵占罪。
(2)反之,如果押金行为是非法的,那么就有可能涉及到更为严重的诈骗罪。
(3)当然,也不能排除其他可能的罪名,因为最终的罪名判定必须基于犯罪行为的性质来做出。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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未成年犯抢劫罪会判实刑吗
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规,青少年在满足特定年龄条件时将被视为合法行为主体,即必须达到16岁及以上方能对触犯抢劫罪行承担相应的法律责任。
青少年群体是指年龄未满18岁者,法律明文规定,16岁以上的青少年在实施犯罪行为后,应有责任接受刑事裁判;
对于14至16岁之间的青少年群体,若在有意杀人、伤害他人致重伤或死亡、强奸、抢劫等犯罪活动中存在过失行为,亦应受到刑事诉讼追究其刑事责任;
同样地,对于12岁至14岁的青少年,即使其在故意杀人、故意伤人案件中没有直接参与,但其应为自己的行为产生的结果承担相应的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
南京掩隐罪开庭多少钱一次
[律师回复] 解析:
1.涉及婚姻关系之诉讼案情:
在所有案件中,本事务所将按照以下标准收取基础费用,金额介于人民币伍拾元整至叁佰元整之间。
然而,如争议总额超过二十万元以上,则额外加收百分之零点五作为附加手续费。
2.涉及侵犯他人人身权之案件:
此等性质相似的案件,我所亦将沿用上述收费模式,即针对每一个案例收取金额范围为人民币壹佰元整至伍佰元整的费用。
但若涉及金额高过人民币五万元至十万元,我们将会另增收百分之一做为额外费用;
至于金额超过人民币十万元者,我所仅收取百分之零点五作为额外费用。
3.其他非财产性纠纷案件:
在此类案件中,我所仅需收取金额范围为人民币伍拾元整至壹佰元整的费用。
4.劳动争议案件:
此类案件的收费标准相对较为简洁明了——每一个案例只需支付人民币拾元整即可。
尤其值得一提的是,对于知识产权民事案件,即使在无争议金额或价额的情况下,我所仍将收取金额范围为人民币伍佰元整至壹仟元整的费用。
然而,若涉及到争议金额或价额的问题,我所将依据财产案件的收费标准进行收费。
当然,敬请留意,这些费用标准可能会因为地域差异而略有不同。
法律依据:
《诉讼法收费办法》第五条案件受理费(一)离婚案件,每件交纳十元至五十元。涉及财产分割的,财产总额不超过一万元的,不另收费过一万元的,超过部分按百分之一交纳(二)侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权的案件,每件交纳五十元至一百元(三)其他非财产案件,每件交纳十元至五十元四)财产案件,按争议的价额或金额,照下列比例交纳:1、不满一千元的,每件交五十元、超过一千元至五万元的部分,按百分之四交纳、超过五万元至十万元的部分,按百分之三交纳、超过十万元至二十万元的部分,按百分之二交纳、超过二十万元至五十万元的部分,按百分之一点五交纳、超过五十万元至一百万元的部分,按百分之一交纳、超过一百万元的部分,按百分之零点五交纳。(五)侵害专利权、著作权、商标权的案件,每件交五十元至一百元争议金额的,按财产案件的收费标准交纳。
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隐瞒抵押但未登记的合同可撤销否
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对隐瞒抵押但未登记的合同可撤销否,办理房产抵押登记需要什么资料进行了解答,希望能解答您的问题。
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合同事务
危险驾驶罪实刑能不能监外
[律师回复] 解析:
若饮酒后驾车的行为涉及到构成危险驾驶罪,那么依照法律法规应该受到最高六个月以下的拘役惩罚,同时需要缴纳一定的罚金。
假若因为酗酒驾车而引发了刑事案件,只要符合缓刑相关法律规定,就有可能被依法判决缓刑。
请各位当事人务必根据自身实际情况以及相关法律规定进行详细核实和确认。
假如满足了监外执行的适用条件,那么即使是在醉酒驾车后被判拘役,也同样可以提出申请进行监外执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百六十五条
对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯,有下列情形之一的,可以暂予监外执行:
?
(一)有严重疾病需要保外就医的;
?
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;
?
(三)生活不能自理,适用暂予监外执行不致危害社会的。
?
对被判处无期徒刑的罪犯,有前款第二项规定情形的,可以暂予监外执行。
对适用保外就医可能有社会危险性的罪犯,或者自伤自残的罪犯,不得保外就医。
?
对罪犯确有严重疾病,必须保外就医的,由省级人民政府指定的医院诊断并开具证明文件。
?
在交付执行前,暂予监外执行由交付执行的人民法院决定;
在交付执行后,暂予监外执行由监狱或者看守所提出书面意见,报省级以上监狱管理机关或者设区的市一级以上公安机关批准。
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出租人隐瞒房屋被抵押承租人怎么维权
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与出租人隐瞒房屋被抵押承租人怎么维权,房屋租赁合同违约金怎么算相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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隐瞒事实属于诈骗罪吗?
隐瞒事实属于诈骗罪吗,需要根据案件的实际情况来确定,如果是行为人在主观上存在非法占有他人财物的目的,并且运用了隐瞒事实的方法,导致他人产生认识错误,并且基于认识错误处分财产的数额达到3000元以上的,那么就会被认定为诈骗罪,具体的诈骗罪的量刑标准可以参考下文。
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刑事辩护
留置抵刑期如何计算
[律师回复] 解析:
在实践中,留置措施通常视为等同于管制或拘役的两日,以及有期徒刑的一日。
然而,留置的实际时间是受到严格限制的,最长期限不得超过三个月,除非存在特殊情况,否则允许延期一次,但延期时间仍需控制在三个月以内。
因此,综合计算,罪犯可以通过留置最多抵消三个月的管制或有期徒刑期限。
值得注意的是,先前被限制人身自由的状态,即拘留和逮捕的期间,并不能直接折算为缓刑的时间长度。
缓刑实际上是一段考验期而非真正意义上的刑罚,其起始日期应从法院作出判决之日开始计算。
然而,若在缓刑考验期内,罪犯违反相关规定,将可能面临撤销缓刑并执行原判刑罚的后果。
在此种情况下,判决前的拘留和逮捕时间可用于折抵刑期,每一天的拘留或逮捕都相当于一天的拘役或有期徒刑。
对于被判处管制的犯罪嫌疑人或被告人来说,每一天的监视居住都可以折算为一天的刑期;
而对于被判处拘役或有期徒刑的犯罪嫌疑人或被告人而言,每两天的监视居住则可以折算为一天的刑期。
然而,需要特别强调的是,如果监视居住是在犯罪嫌疑人或被告人的住所进行的,那么这部分时间并不计入刑期之中。
换句话说,只有当监视居住是在特定场所进行时,才能被视为刑期的一部分。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第四十一条
管制的刑期,从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期二日。
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南京掩隐罪开庭多少钱判决
[律师回复] 解析:
倘若有人实施了掩饰和隐瞒犯罪所得的违法行为,那么根据相关法律规定,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时也可能被要求缴纳罚金;
然而,如果其掩饰、隐瞒犯罪所得的价值总额超过了十万元,甚至在行为上已经实施了三次以上并且价值总额超过了五万元的话,那么他就必须接受更严厉的法律制裁,即三年以上七年以下有期徒刑,并需要缴纳罚金。
掩饰和隐瞒犯罪所得这项罪行的构成要素主要包括四个方面:
首先,客观方面是指行为人确实实施了诸如窝藏、转移、收购、代为销售等掩饰、隐瞒犯罪所得的行为;
其次,主观方面则要求行为人须有明确的明知意识,并且其行为的动机是为了获取非法利益;
再次,从主体要件来看,任何一般的个人或单位,只要具有承担刑事责任的能力,均可以成为本罪的主体;
最后,本罪的客体是司法机关正常进行犯罪调查、追缴犯罪所得及其收益的活动。
法律依据:
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
帮信罪判刑三年实际坐牢几年
[律师回复] 解析:
在审判阶段,若检察机关给出的量刑建议为三年,法院通常依照该建议做出相应的裁决,然而,具体的判决结果仍需依据案件的实际情况而定。
当检察机关提出量刑建议时,法院会将其作为重要的裁量依据,但是,在判刑方面,法院仍具有独立的判断权。
对于被判处三年有期徒刑的罪犯,他们通常有权申请缓刑。
此外,如果犯罪分子具备自首、立功等法定量刑情节,那么法院也可能会对其判处三年有期徒刑。
在决定对犯罪分子施加何种刑罚时,法院需要全面考虑犯罪的事实、犯罪的性质、情节以及对社会造成的危害程度等因素。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
职务侵占罪减刑多久判实刑
[律师回复] 解析:
在进行减刑之后,实际执行的刑期不得低于以下所列之期限要求:
首先,对于判处管制、拘役以及有期徒刑这三种类型的罪犯而言,其实际执行的刑期不可短于原判定罪量刑期间的二分之一长度;
其次,如果涉及判处无期徒刑的情况,那么罪犯实际执行的刑期则不能短于13年的时间跨度;
最后,人民法院应当按照相关法律法规的规定,对那些被限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子进行处理,当缓期执行期满后,若依法将其减为无期徒刑,那么罪犯实际执行的刑期就不能短于25年;
而如果缓期执行期满后依法将其减为25年有期徒刑,那么罪犯实际执行的刑期也不能短于20年。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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