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巩海冬律师
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最新修订 | 2024-02-28
<最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>- 免责声明
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第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>
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违约金上限30%司法解释违约金上限30%指违约方承担责任不超过合同总金额三分之一，但《民法典》尚未明确规定。双方可约定违约金及损失赔偿金计算方式，但应合理，避免过高或过低，须与实际违约损失相符。合理设定违约金有助于保障合同双方权益。3.2k浏览
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受贿金额多少可以立案如果个人受贿的金额达到三万元以上，就可以构成受贿罪，依法应当立案侦查。如果受贿金额超过二十万元，则属于“数额巨大”，依法应当判处更重的刑罚。根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条规定，受贿数额在三万元以上不满二十万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的，参考下文。4k浏览
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商家不退款找谁投诉如果您在商家处购买了商品或服务，但商家拒绝退款，您可以考虑向机构或部门进行投诉或申诉：1.消费者协会。2.工商行政管理部门。3.网络购物平台：如果您是通过网络购物平台购买的商品或服务，商家拒绝退款，您可以向该网络购物平台进行投诉，并提供相关证据和材料。4.法院：如果您认为商家拒绝退款的行为已经构成了违法行为，您可以通过法律途径向法院提起诉讼，并要求商家退还款项。若是对商家不退款找谁投诉有疑问的，参考下文。9k浏览
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