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商品房预售合同登记
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商品房预售登记备案与预告登记
1、法律性质不同。预告登记是由《物权法》规定的一种不动产登记制度，属于民事制度。而商品房预售登记备案制度是由《城市房地产管理法》规定的行政管理措施，属于行政管理制度。2、实际功能不同。3、操作上的不同。4、适用范围不同。预告登记的适用范围比商品房预售登记备案的适用范围广。
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房产纠纷您好刘律师，我目前正在办理2001年购买房子的房产证，原开发商已更名找不到，房屋所在社区给提供代办公司，现测绘后面积多出合同上的0.5，代办方要求我补差价，要按现在市场价格补，市场价格我咨询是8万左右，代办方却十万一平方要求不五万。想咨询您这种收费合理吗，该怎样维权？
[律师回复] 你好,如需要具体咨询可以联系我
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你好我想问问你们能做信用卡和平台协商延期还款吗？
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商品房预售登记收费吗
在办理预购商品房抵押权预告登记时，按法律所规定的需要缴纳的费用必须交齐才能办理。需要缴纳的费用有：住房房屋登记收费标准：60元/件;非住房房屋登记收费标准：400元/件;经济适用房减半收取。房地产抵押手续费：按照贷款额的0.08%收取。
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路上被出租车溅了一身水，我用路边石头砸了车，车主报了警，经协商我赔偿了车主的车辆损失，我是否还可以起诉他车辆违规行驶
[律师回复] 如果确实存在道路行驶违法的行为，可以举报。
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你好，车辆发生单方面事故当时未报保险回来因为修理费用高昂有报了保险并且根据车辆4s店销售的方法伪造了一个事故现场，修车费用大概在两千左右，交警事故科以发现捏造的现场，这种情况应当怎么处罚
[律师回复] 可能面临行政处罚，罚款?拘留
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商品房预售怎么登记备案
商品房的预售登记备案是房地产开发企业自联机签约的30天之内向所在地的房屋行政管理部门申请预售登记，在办理预售登记的时候需要提交的材料是商品房预售合同，商品房预售合同，签约证明和预售登记申请书，房地产开发企业的营业执照复印件，法人代表的身份证复印件，授权委托书，国有土地使用权证等材料。
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房产纠纷
商场分割式商铺（但办了产权的）竣工图有外墙，购买时由商管公司统一打造，就沒修墙。成了商场的进出口。现在临街临墙那两家商铺把铺子隔起来，开了两个独立门市，在两个门市之间留了个一米多的通道，他是按他的面积隔的，由于通道进入口小里面的商铺全部都租不出去，几千万的资产废在里面了，我们应为外墙面是全体业主的，他是否侵权？
[律师回复] 请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。
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商品房预售登记是什么意思？
“预购商品房预告登记”指购房人签了预售合同买期房，暂时不能办产证(产权转移登记），为了保障购房人权益，在房地产登记部门先做合同的“预告登记”。
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房产纠纷
就是和朋友一起拼租，但后面不想拼租了，前期商量好我搬走后她退押金给我，但我搬走后她拒绝履行承诺并把我删除，现在也没办法联系她
[律师回复] 您好，您要是有法律问题可以留一个电话，我让律师给您回电。
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商品房预售需要登记备案吗
商品房预售需要登记备案。商品房预售合同登记备案可以很好的维护购房者的利益，主要是在备案后，如果购房者尚未全部交付购房款，那么购房者取得了优先购买特定商品房的权利;如果购房者已经付清了房款的，那么房屋竣工后，开发商只能将房屋的所有权转移给购房者，而不能转移其他人。
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房产纠纷男方的房子婚前房贷已还完 而且是由父母的名字购买 房产证还没办 如果婚后办理房产证 登记男方的名字这属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 不属于，这应该是你的好婚前财产
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快速解决“婚姻家庭”问题
您好！开发商欠钱把我房子抵押了银行，银行把我的房屋拍卖，但我提出执行异议之诉，胜诉了，请求是不得强制执行，和解除查封
[律师回复] 下午好，这个情况是可以进行申请的
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