律师说法·房产纠纷
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125361人选择咨询律师
商铺买卖租赁合同
一键咨询
为您推荐
转租商铺买卖不破租赁可以适用吗？
转租商铺买卖不破租赁是可以适用的，但前提是必须要与房东协商好所有的条款才能进行办理，把房子转租给其它人本就是属于不合符租凭关系的，这种行为要三方同意之后才能受到法律的保护。
10w+浏览
房产纠纷
我与母亲同住姥姥家，父亲占用了母亲的单位分房指标，父母长期分居均已去世，父亲先去世，公房租赁合同是父亲名字未更改，父亲侄子给父亲送终可能有遗嘱并霸占了父亲的公房很多年并欠交公房房费，并把父亲证件死亡证明公房租赁合同等相关证件拿走了并出租了该房屋，我是独子，父亲侄子的父亲是父亲的弟弟，我该怎么办？可以要求侄子返还原物上述证件，再找单位变更我为承租人再排除妨害以及要求侄子补交公房房费和赔偿占有使用费吗？还是走继承纠纷告侄子再和单位房管变更承租人？
[律师回复] 符合条件的可以主张变更承租人，可以诉讼解决
4.1w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
商铺租赁的买卖不破租赁条款规定是什么
商铺租赁的买卖不破租赁条款规定是出租人如果需要卖已经在出租的房屋，是需要提前三个月告知租赁人的，租赁人是可以在一样的价格条件下优先购买这个房子，租赁人也是可以不购买的，但是出租人不可以替租赁人进行做决定。
10w+浏览
房产纠纷
酒吧组织卖淫性经营，老板判五年了。经理自首会判几年
[律师回复] 您好，首先，根据《中华人民共和国刑法》第六十七条，犯罪后自动投案并如实供述自己罪行的人，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。如果犯罪较轻，还可以免除处罚。
4.5w浏览
租房只住了一晚可以退钱吗
[律师回复] 您好，我们团队具备丰富的法律知识和实践经验，能够为您提供全面、深入的法律咨询和解决方案。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
4.8w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买卖不破租赁租商铺适用条件有哪些？
买卖不破租赁租商铺适用条件包括存在真实商铺租赁合同、商铺买卖发生在租赁期限内，承租方已经使用商铺等。现在不少人经商会租用商铺，如果符合条件，之后房东将商铺出售，也不影响承租方使用，承租方受到买卖不破租赁原则的保护。
10w+浏览
房产纠纷我租房合同里没电梯费，卫生费这些费用，但他每个月交费单上都有这两项费用算不算违约
[律师回复] 你好，具体描述详细我们帮你解决法律问题
3.9w浏览
快速解决“土地房产”问题
你好史律师，我和一个以前的合作伙伴有货款纠纷，以前一直一个月卖了货就还点，前几年疫情亏了，生活都难以保障，就没有给对方，前两天把我起诉了，我打电话给对方协商一个月还多少？对方不同意？坚持起诉，而且法院已经受理，我该怎么处理
[律师回复] 你好，可以起诉的，具体什么
4.1w浏览
我想问一下，法院拍卖房子拍卖费谁出
[律师回复] 法院拍卖房子的拍卖费用一般由被执行人承担，但在某些情况下，也可能由申请执行人或买受人承担。具体规定可能因地区和具体情况而有所不同。可以发下您的联系方式！方便详细沟通！
4.8w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
商铺买卖不破租赁四种例外是什么？
商铺买卖不破租赁四种例外是：动产租赁情况、抵押租赁关系限制适用情况、查封不动产限制适用情况、破产财产限制适用情况等，根据我国法律规定，对于买卖不破租赁的情况应当结合实际来进行处理和认定。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
4549 位律师在线，高效解决问题
二手商铺买卖不破租赁的概念是什么
二手商铺买卖不破租赁的概念就是在商铺出租期间，商铺所有者把商铺转卖给了其他人，但是，原来的商铺租赁合同还是有效的，如果说买商铺的目的就是为了尽快投入使用的话，那当然不要购买这种当时已经租出去了的商铺，因为不能因此侵犯到承租人的权益。
10w+浏览
房产纠纷您好，我想咨询一下，我是在网约车租赁公司租了台网约车，前几天因为磕碰底盘出险了，现在公司要求我在保险赔付以外个人再支付600保险上浮费用+2000元免赔额+车辆折旧费（事故定损金额-5000?20％）6400元，我对这个车辆折旧费不太认可
[律师回复] 您有权对租赁公司提出的车辆折旧费计算方法提出质疑，并要求其提供更合理的计算方式。在处理此类问题时，保持冷静、理性并寻求专业帮助是很重要的。
4.8w浏览
快速解决“交通事故”问题
交通事故，大腿骨干骨折，已经手术，想咨询两个问题
1外地人在西安租房康复可以主张赔偿吗
2护理费可以主张几个月，按什么标准，医生写的是建议休息6到12个月
[律师回复] 具体问题具体分析具体问题具体分析具体问题
3.8w浏览
从村内租赁土地，怎么办理合法建设手续。土地性质为建设用地，租赁期限是30年。已经交了3年了，原有土地有房屋，厂棚，院墙。
[律师回复] 现在遇到的问题是什么，诉求是什么？
3.3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
157****7409
176****1765
189****2362
