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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-03-01
租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。 租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务，并以书面的形式记录下来形成书面合同，必要时可委托专门人员起草以规避法律风险。 然后合同双方在租赁合同上签字、盖章，合同便可成立生效。 特别需要强调的是，在合同中明确约定租赁期限、租金、租赁押金、用途、租赁物装修改造、期限届满后返还等，否则容易因租赁物期限较长等原因引发争议。 出租房必须明确租赁物用途是合法用途，否则，可能会因明知承租人用于非法用途而提供出租，届时可能会涉及容留吸毒、容留卖淫等刑事责任而得不偿失。
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律师说法·合同事务
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二手房买卖中介费用如何谈在二手房交易中，中介费用支付与否取决于买卖双方协商。若中介成功地促使了房屋买卖合同的签订，则其有权按照约定收取相应的中介费用；反之，如果中介未能成功促成房屋买卖合同的签署，那么其可依据实际情况向买方或卖方请求支付其为达成此项交易而进行的必要活动所产生的相关费用。1.1k浏览
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委托合同的任意解除权有规定吗委托当事人行使解除权无条件和限制，可随时解除。委托人撤回委托或受托人辞去职责，无需对方事先批准或同意。因解除委托造成对方经济损失，除不可归责于该当事人原因外，解除方需承担赔偿责任。1.7k浏览
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外商投资企业境内再投资是否合法外商投资企业再投资原则上合法，但需满足条件：注册资本缴清、运营良好、无违法纪录。被投资公司须为股份或有限责任公司，投资者需有企业法人营业执照。新设企业性质根据实际分析。1.9k浏览
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手套厂租赁合同
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厂房租赁合同纠纷之厂房租赁合同订立的注意哪些
1、注意合同相对人。2、注意支付租金和押金。3、注意违约责任。4、附属设施的注意事项。对于家具、家电等附属设施、设备的维修义务也应当在合同中明确约定。5、非住宅租赁的注意事项。承租人1、要注意产权证上的土地用途和房屋用途。2、要了解相关商业规划和有关政策等。
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房产纠纷我租住的房子，签合同一年，半年交一次房租，现在刚刚住了不到两个月，房东说要卖房子，让我们重新再找房子。
我们看房子当天，专门问了房东，房子卖不卖，她说不卖，我们这才签了合同。
现在找房子很困难，我们搬家也不容易，房东说给我们一个月时间找房子。我不想搬家，我们没有违约，现在应该怎么办？
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请问我和A公司签约了合同，合同内容是在A公司为我达成服务后我向A公司支付款项。但现在A公司并未达成全套服务的情况下注销了，客服要求我和B公司签定转交合同，我没有签，那么在A公司注销后B公司还可以向我追讨违约金么。
[律师回复] 你好，可以委托律师通过诉讼的方式维护自己的权利
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您好 租的房子甲醛超标 我自己用甲醛检测盒检测的 我现在要求房东把押金退给我他不退 他说租凭期不能中途退房 要转租才可以 退押金 但是他甲醛超标了应该是可以退的吧
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工厂厂房租赁合同范本怎么写
工厂厂房租赁合同是要在甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上达成的合同，要达成出租厂房情况，厂房起付日期和租赁期限，租金支付等内容的共识，并明确双方的责任义务条例。
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我打算租房子 看房以后我觉得还可以 就付了押金准备签合同 但是我看了合同以后对合同的内容不认同 就不打算租了 这个时候我的押金可以退回来么
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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你好，我们看中了一套杭州二手房，找的是德佑中介，签了定金合同，定金合同约定是5.7号网签合同，结果房东违约，我们5.7在贝壳签约中心等了房东大半天没有过来签约！现在也不知道怎么办
[律师回复] 我们看中了一套杭州二手房，找的是德佑中介，签了定金合同，定金合同约定是5.7号网签合同，结果房东违约，我们5.7在贝壳签约中心等了房东大半天没有过来签约！现在也不知道怎么办 定金合同发来看看
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工厂厂房租赁合同范本什么样？
工厂厂房租赁合同中应该包括出租方、承租方的电话，地址，授权代表人;租赁物的位置，面积，功能及用途;租赁的期限，免租期及租赁物的交付方式，租赁的费用;租赁费用的支付方式，租赁物的转让等。
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合同事务您好，我问一下，我找了个外卖的工作，给我签合同，没说必须从他站点租电瓶，我从其他地方租电瓶，我干了两个月，就被以此理由被辞退
[律师回复] 你可以主张违法解除劳动合同赔偿金
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最新厂房租赁合同模板
1、首先写明出租方（甲方）与承租方（乙方）信息。2、根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议。3、厂房信息，面积等。租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。4、结尾：双方签字盖章生效。
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房产纠纷鞋厂旷工罚款三天，也就是说白干了三天，请问一下什么要回的
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工业厂房租赁合同格式？
1、甲方（出租方）乙方（承租方）基本信息。2、房屋位置及面积、租赁用途、租赁期限以及租金多少。3、合同的变更、解除与终止以及违约的责任。4、甲乙双方签字盖章合同生效一式两份。
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房产纠纷
男方和女方在婚内，女方父母购置一套房屋，女方母亲为了申请贷款，挂了女方的姓名，房屋产权是女方母亲姓名和女方的姓名。房款的首付也是女方母亲一人支付。最后还是女方母亲贷款，贷款还款全部都是女方母亲支付。票据都有母亲的信息，房屋是女方的母亲装修在居住。男方和女方没有支付任何费用和房款。男方和女方2020年10月协议离异，在离婚协议里没有涉及到女方父母购买的房子，因当时都认为不属于夫妻共同财产。离婚协议中只提及另一套共同财产房产，协议房屋归女方所有。离异后也没有办理析产。现在，也就是离异三年半后，女方母亲准备把女方的姓名去掉，准备按买卖手续过户到女方母亲名下，房产局要求，需要男方签字，现男方要四分之一
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况
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