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包敬立律师
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最新修订 | 2024-03-05
关于小产权房的政策问题，首先要知道小产权房是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 小产权房由于产权不完善，所以价格便宜，为了很多暂取这点蝇头小利，很多购房人选择购买小产权房，根据小产权房最新政策解读，国土部严禁登记发证。 《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。前不久，国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，并明确制定出小产权房最新政策，小产权房不得登记发证。目前，农村集体土地的确权登记已完成70%-80%。 根据小产权房最新政策，小产权房不得发证 《意见》提出，要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。 《意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任”。
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顺义张镇小产权房政策
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遵义仁怀取保候审可以去外地吗
[律师回复] 解析：
在接受取保候审期间，犯罪嫌疑人、被告人均有权前往异地，然而在此情况下，必须经过执行机构的严格审批才能离开其所居住的城市或乡村地区。若是触犯了取保候审的相关规定，并有证据表明构成了犯罪行为，则法院有权在审判前先行将嫌疑人、被告人拘留收押。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
在接受取保候审期间，犯罪嫌疑人、被告人均有权前往异地，然而在此情况下，必须经过执行机构的严格审批才能离开其所居住的城市或乡村地区。若是触犯了取保候审的相关规定，并有证据表明构成了犯罪行为，则法院有权在审判前先行将嫌疑人、被告人拘留收押。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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快速解决“刑事辩护”问题
行政处罚后还可刑事拘留吗
[律师回复] 解析：
当违法者在受到行政处罚后，如经查证其实施的行为同时涉嫌触犯刑法，那么公安部门仍可依据相关法律条款对其采取刑事拘留措施。依照我国法律规定，如果一项违法行为已构成犯罪事实，而人民法院又最终判定处以被告人拘役或有期徒刑等刑罚，则当初由行政机关所实施的行政拘留应当依照法定程序抵扣为相应的刑期。
法律依据：
《中华人民共和国行政处罚法》第三十五条
违法行为构成犯罪，人民法院判处拘役或者有期徒刑时，行政机关已经给予当事人行政拘留的，应当依法折抵相应刑期。
违法行为构成犯罪，人民法院判处罚金时，行政机关已经给予当事人罚款的，应当折抵相应罚金；
行政机关尚未给予当事人罚款的，不再给予罚款。
当违法者在受到行政处罚后，如经查证其实施的行为同时涉嫌触犯刑法，那么公安部门仍可依据相关法律条款对其采取刑事拘留措施。依照我国法律规定，如果一项违法行为已构成犯罪事实，而人民法院又最终判定处以被告人拘役或有期徒刑等刑罚，则当初由行政机关所实施的行政拘留应当依照法定程序抵扣为相应的刑期。
法律依据：
《中华人民共和国行政处罚法》第三十五条
违法行为构成犯罪，人民法院判处拘役或者有期徒刑时，行政机关已经给予当事人行政拘留的，应当依法折抵相应刑期。
违法行为构成犯罪，人民法院判处罚金时，行政机关已经给予当事人罚款的，应当折抵相应罚金；
行政机关尚未给予当事人罚款的，不再给予罚款。
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取保候审顺要上交什么
[律师回复] 解析：
1、所需提交的申请文件主要包括：正式申请函、涉案当事人身份证件、与案件有关的关键证据等各类信息。在正式申请函中，必须详细陈述和阐述：提出取保候审申请的具体缘由，所选择的担保形式以及在执行过程中所应遵循的各项规定等重要事项。
2、若需对犯罪嫌疑人实施取保候审措施，则须按照法定程序制作并提交《呈请取保候审报告书》，详尽阐释取保候审的理由、所采用的担保形式以及在执行过程中所应遵循的各项规定，待县级以上公安机关负责人审批通过后，方可制作《取保候审决定书》。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十三条
需要对犯罪嫌疑人取保候审的，应当制作呈请取保候审报告书，说明取保候审的理由、采取的保证方式以及应当遵守
经县级以上公安机关负责人批准，制作取保候审决定书。
取保候审决定书应当向犯罪嫌疑人宣读，由犯罪嫌疑人签名、捺指印。
1、所需提交的申请文件主要包括：正式申请函、涉案当事人身份证件、与案件有关的关键证据等各类信息。在正式申请函中，必须详细陈述和阐述：提出取保候审申请的具体缘由，所选择的担保形式以及在执行过程中所应遵循的各项规定等重要事项。
2、若需对犯罪嫌疑人实施取保候审措施，则须按照法定程序制作并提交《呈请取保候审报告书》，详尽阐释取保候审的理由、所采用的担保形式以及在执行过程中所应遵循的各项规定，待县级以上公安机关负责人审批通过后，方可制作《取保候审决定书》。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十三条
需要对犯罪嫌疑人取保候审的，应当制作呈请取保候审报告书，说明取保候审的理由、采取的保证方式以及应当遵守
经县级以上公安机关负责人批准，制作取保候审决定书。
取保候审决定书应当向犯罪嫌疑人宣读，由犯罪嫌疑人签名、捺指印。
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顺义聚众斗殴罪律师起什么作用
[律师回复] 解析：
如您寻求我作为代理人，我将依据真实情况和相关法律条款，向法庭呈交指控嫌疑人或被告者无罪、减刑或豁免其刑事责任的证据及建议。
此外，我也将坚决保护嫌疑人或被告者的诉讼权以及其他所有合法利益，确保他们得到公正的审理和裁决。
同时，在案件调查阶段，我有资质为嫌疑人提供全方位的法律援助，参与申诉、控告活动；并代为申请变动逮捕、监视等强制性手段。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十八条
侦查期间辩护律师的权利
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助；
代理申诉、控告；
申请变更强制措施；
向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况，提出意见。
如您寻求我作为代理人，我将依据真实情况和相关法律条款，向法庭呈交指控嫌疑人或被告者无罪、减刑或豁免其刑事责任的证据及建议。
此外，我也将坚决保护嫌疑人或被告者的诉讼权以及其他所有合法利益，确保他们得到公正的审理和裁决。
同时，在案件调查阶段，我有资质为嫌疑人提供全方位的法律援助，参与申诉、控告活动；并代为申请变动逮捕、监视等强制性手段。
法律依据：
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侦查期间辩护律师的权利
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助；
代理申诉、控告；
申请变更强制措施；
向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况，提出意见。
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征地拆迁顺义律师会见费用多少钱
[律师回复] 解析：
通常情况下，律师会面所需支付的费用介于人民币2,000至5,000元之间。
然而，精准的办理事务的费用需要视具体情况而定，例如律师事务所在此项事务中所收取的具体费用。比如：
（一）对于刑事案件而言，其收费将依据各个案件处理阶段相应分别计算确定。具体而言
1.侦查阶段，每件案件的收费标准为人民币2,000至10,000元；
2.审查起诉阶段，每件案件的收费标准为人民币2,000至10,000元；
3.一审阶段，每件案件的收费标准为人民币4,000至30,000元；
4.以上收费标准均可下调，无上限限制。
（二）二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件的律师服务费则按照一审阶段的收费标准收取。
（三）若同一律师事务所负责一个案件的多个阶段，从第二阶段开始，收费可以适当减少。
（四）如果被害人提起刑事附带民事诉讼案件，则按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费。
（五）若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实，可根据所涉罪名或犯罪事实分别计算收取费用。律师会见的主要内容包括：
（1）转达亲友对犯罪嫌疑人、被告人的问候；
（2）了解并关注他们在押期间的生活状况；
（3）给予必要的安慰与鼓励；
（4）了解他们所知晓的案件最新进展；
（5）向他们介绍案件最新进展，并就案件程序未来的发展趋势进行预测；
（6）回答犯罪嫌疑人、被告人提出的法律问题。
法律依据：
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
通常情况下，律师会面所需支付的费用介于人民币2,000至5,000元之间。
然而，精准的办理事务的费用需要视具体情况而定，例如律师事务所在此项事务中所收取的具体费用。比如：
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（4）了解他们所知晓的案件最新进展；
（5）向他们介绍案件最新进展，并就案件程序未来的发展趋势进行预测；
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法律依据：
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
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快速解决“法律顾问”问题
强奸罪会不会剥夺政治权利
[律师回复] 解析：
针对涉嫌犯下强奸罪行的被告人，可以附加剥夺其相应的政治权利。因此，司法机构必须基于案件的实际情况，在量刑阶段考虑是否需要对被告附加剥夺政治权利。据相关法律条款明文规定，对于那些涉及危害我国国家安全问题的罪犯，应当被附加剥夺政治权利；而对于涉嫌蓄意谋杀、强奸、纵火、爆炸、投毒、抢劫等行为并导致严重扰乱社会秩序的犯罪分子，则有可能面临附加剥夺政治权利的处罚。
法律依据：
《刑法》第五十六条
对于危害国家安全的犯罪分子应当附加剥夺政治权利；
对于故意杀人、强奸、放火、爆炸、投毒、抢劫等严重破坏社会秩序的犯罪分子，可以附加剥夺政治权利。
针对涉嫌犯下强奸罪行的被告人，可以附加剥夺其相应的政治权利。因此，司法机构必须基于案件的实际情况，在量刑阶段考虑是否需要对被告附加剥夺政治权利。据相关法律条款明文规定，对于那些涉及危害我国国家安全问题的罪犯，应当被附加剥夺政治权利；而对于涉嫌蓄意谋杀、强奸、纵火、爆炸、投毒、抢劫等行为并导致严重扰乱社会秩序的犯罪分子，则有可能面临附加剥夺政治权利的处罚。
法律依据：
《刑法》第五十六条
对于危害国家安全的犯罪分子应当附加剥夺政治权利；
对于故意杀人、强奸、放火、爆炸、投毒、抢劫等严重破坏社会秩序的犯罪分子，可以附加剥夺政治权利。
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行政拘留还是刑事拘留还是
[律师回复] 解析：
根据现行法律规定，拘留既可以归属于行政执行行为范畴，又可能涉及到刑法领域。具体细分之下，拘留主要可分为刑事拘留、行政拘留和司法拘留等三大类别，然而，由于这些拘留措施各自具有显著的本质特征，其实施期限亦不尽相同；
另外，负责作出相关决策的权力机构也因国别不同而有所区别。所谓拘留，实际上就是采取强制手段对特定个人实施约束与限制的一种形式，在世界各国的执法实践中，关于拘留期限的设定都具有相当高的灵活性，甚至有部分国家赋予了执法机关无限期羁押被拘留人的权利。
法律依据：
《治安管理处罚法》第十条
治安管理处罚的种类分为：
（一）警告；
（二）罚款；
（三）行政拘留；
（四）吊销公安机关发放的许可证。
对违反治安管理的外国人，可以附加适用限期出境或者驱逐出境。
第十六条
有两种以上违反治安管理行为的，分别决定，合并执行。
行政拘留处罚合并执行的，最长不超过二十日。
根据现行法律规定，拘留既可以归属于行政执行行为范畴，又可能涉及到刑法领域。具体细分之下，拘留主要可分为刑事拘留、行政拘留和司法拘留等三大类别，然而，由于这些拘留措施各自具有显著的本质特征，其实施期限亦不尽相同；
另外，负责作出相关决策的权力机构也因国别不同而有所区别。所谓拘留，实际上就是采取强制手段对特定个人实施约束与限制的一种形式，在世界各国的执法实践中，关于拘留期限的设定都具有相当高的灵活性，甚至有部分国家赋予了执法机关无限期羁押被拘留人的权利。
法律依据：
《治安管理处罚法》第十条
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（一）警告；
（二）罚款；
（三）行政拘留；
（四）吊销公安机关发放的许可证。
对违反治安管理的外国人，可以附加适用限期出境或者驱逐出境。
第十六条
有两种以上违反治安管理行为的，分别决定，合并执行。
行政拘留处罚合并执行的，最长不超过二十日。
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江湾镇职务侵占罪律师费多少钱
[律师回复] 解析：
本所的收费标准一般如下明示：
1、针对警务活动中的不同操作环节及工作量大小，计费方式分为两种：
（1）以件数为计算依据：侦查阶段每起案件收费区间在2000至6000元人民币之间；审查起诉阶段则调整为6000至16000元人民币；而在审判阶段，收费标准则进一步提升至6000至33000元人民币不等。
（2）以时间为计算依据：计时收费的标准通常在每小时200至3000元人民币之间。
2、对于涉及到刑事案件的重大、复杂情况，我们可以在不超过上述规定标准的1.5倍范围内，与客户进行协商并确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
本所的收费标准一般如下明示：
1、针对警务活动中的不同操作环节及工作量大小，计费方式分为两种：
（1）以件数为计算依据：侦查阶段每起案件收费区间在2000至6000元人民币之间；审查起诉阶段则调整为6000至16000元人民币；而在审判阶段，收费标准则进一步提升至6000至33000元人民币不等。
（2）以时间为计算依据：计时收费的标准通常在每小时200至3000元人民币之间。
2、对于涉及到刑事案件的重大、复杂情况，我们可以在不超过上述规定标准的1.5倍范围内，与客户进行协商并确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
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行政拘留前，做笔录的时候应该给我看了行政拘留的决定书了，签字了，但是忘记了。拘留了7天后来出来了，没有交给我，我不知道还可以行政复议和行政诉讼
[律师回复] 您好可以联系我们具体说明情况
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[律师回复] 2008年的伤残到现在还没处理吗？xm
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