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卢滨律师
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最新修订 | 2024-02-23
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- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
需要整体进行抵押；
土地使用权抵押的特点是：
(1)土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押，地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押;
(2)土地使用权抵押，抵押人与抵押权人要签订抵押合同，抵押合同不得违返国家有关法律、法规及土地使用权出让合同的规定;
(3)抵押人到期不履行债务或者在抵押合同有效期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照法律、法规和抵押合同的规定，处分抵押财产，处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权;
(4)土地使用权抵押、地上建筑物、其他附着物抵押，要依法办理抵押登记，抵押因债务清偿或者其他原因消灭时，要依照有关规定办理注销抵押登记的手续。
律师说法·债权债务
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合伙做生意一个出钱一个出力怎么分红在共创事业中，合伙人如一方出资，一方负责运营，可根据贡献调整利润分配。股权是股东权益，关联经济利益与决策权。股权应分为资金与经营管理两部分，即经济权与政治权。明确划分这两类股权，而非依据个人角色，以更客观地配置。1.7k浏览
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非法分包非法转包区别是什么网络赌博涉案流水超五万元可能被视为犯罪。根据相关法规，以盈利为主或长期赌博的个人或团体将判为赌博罪犯。组织三个及以上人参与赌博，且累计赌资达五万元，即认定为“聚众赌博”的违法行为。1.4k浏览
转包分包纠纷
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医疗保险公司交的部分去哪了公司缴纳部分进入社会保险统筹账户，个人缴纳部分进入个人账户。统筹账户资金用于住院等医疗开支，个人账户可用于日常购药和门诊费用。统筹基金非实际财富，由用人单位缴纳，用于特殊病种门诊和住院费用，不包括普通门诊和全自费项目以及违法、酗酒、自杀等责任事故费用。5.7k浏览
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土地部分抵押
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土地使用权部分抵押可以吗？
土地使用权部分抵押是不可以的，要整体的；土地使用权抵押是债务人或第三人向债权人提供土地使用权作为清偿债务的担保，而不转移占有的行为。土地使用权抵押关系成立后，偾务人到期不能履行债务时，抵押权人得申请人民法院拍卖作为抵押物的土地.使用权，以拍卖款抵偿债务，如有剩余，应退还给抵押人，不足时仍可向债务人继续追索。
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征地拆迁
我之前社保开始是自己交的，后面才是公司交的，我想把自己之前交的那部分钱取出来可以吗
[律师回复] 你好，如需要问题详细的处理方案，可佳361279102去获取，避免等待！
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土地抵押应到什么部门办理
1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门。2、以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。3、以林木抵押的，为县级以上林木主管部门。4、以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门。
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土地抵押具体法律法规,土地抵押法律依据:
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对土地抵押具体法律法规,土地抵押法律依据:进行了解答，希望能解答您的问题。
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征地拆迁你好，我想咨询一下婚姻存续期间老公瞒着老婆借了很多信用贷款，离婚的话，这部分贷款法律上会判成双方债务吗？
[律师回复] 你好请问大概什么情况
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快速解决“债权债务”问题
男方个人名下房产在婚期间进行了公积金贷款抵押，在离婚时，男方主动在离婚协议上签署《债务归男方所有，在还清贷款后房子归女方所有》，还清贷款目前还需要9年，请问9年后根据离婚协议的内容房产可以直接过户给女方吗？房产权之后是否归女方所有
[律师回复] 嗯，请您说说具体情况吧。
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房屋抵押土地是否也要抵押？
如果在办理房屋抵押手续时也是需要将土地的使用权一并进行抵押，如果只是办理了房屋抵押时也是会认为是将使用权和房屋抵押权都一并进行办理，因为在我国的法律中明确的规定了没有土地使用权的房屋在实际中是不可以独立存在的，所以在法律上也是不能独立的将房屋的所有权进行移转的。
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债权债务未成年涉嫌诈骗，金额200块。交了罚金警察扣押了手机多久可以归还
[律师回复] 您好，请问您是为本人咨询还是为家属咨询？，我们团队承办过诈骗案件非常多，各类传统诈骗，电信诈骗，医保诈骗，合同诈骗，集资诈骗等案件都有处理过，积累了较多辩护经验。诈骗罪量刑档次有三档。数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 那么数额较大、巨大以及特别巨大怎么认定呢？因为每个省市可能会有所不同，按照上海地区为例，达到5000元的为数额较大。也就是说诈骗金额达到5000元就可以立案，就可以构成诈骗罪了。数额巨大的起点为5万元，也就是说诈骗金额达到5万元的，就可能会被判处三年有期徒刑。数额特别巨大的起刑点为50万，也就是说诈骗金额达到50万，就可能被判处十年有期徒刑。找到叶斌律师后，点我头像，一对一咨询，完全免费。
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快速解决“刑事辩护”问题
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房产抵押土地随房产抵押吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房产抵押土地随房产抵押吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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债权债务羁押期间是否可以取保候审
[律师回复] 解析：
在司法程序中，被执行者在拘留期间存在申请取保候审的可能性。
然而，这必须满足下列其中一种情况：
首先，可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑；
其次，可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审不会引发社会公共安全上的危险；
再次，如果患有严重疾病、生活无法自理，或者是孕妇或正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审也不会对社会产生危害；
最后，如果拘留期限已经届满，而案件仍未得到妥善处理，那么就需要采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在司法程序中，被执行者在拘留期间存在申请取保候审的可能性。
然而，这必须满足下列其中一种情况：
首先，可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑；
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再次，如果患有严重疾病、生活无法自理，或者是孕妇或正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审也不会对社会产生危害；
最后，如果拘留期限已经届满，而案件仍未得到妥善处理，那么就需要采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
在押人员如何取保候审
[律师回复] 解析：
1、依据相关法律规定，被羁押的犯罪嫌疑人员、被告人以及其法定代理人均需通过书面形式向司法部门提交取保候审的申请。
同时，近亲属及律师亦可进行此类申请，且同样应以书面形式递交。
2、负责批准或拒绝取保候审申请的机构，应当在收到书面申请后的七日内，对申请内容进行审查并作出是否予以批准的明确回复。若申请符合取保候审的各项条件，且申请人已提供担保人或缴纳足额保证金，则公安机关、司法机关应依照法律程序予以批准，并为申请人办理相应的取保候审手续。
3、根据我国现行法律法规，人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人的取保候审期限最长不得超过十二个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
1、依据相关法律规定，被羁押的犯罪嫌疑人员、被告人以及其法定代理人均需通过书面形式向司法部门提交取保候审的申请。
同时，近亲属及律师亦可进行此类申请，且同样应以书面形式递交。
2、负责批准或拒绝取保候审申请的机构，应当在收到书面申请后的七日内，对申请内容进行审查并作出是否予以批准的明确回复。若申请符合取保候审的各项条件，且申请人已提供担保人或缴纳足额保证金，则公安机关、司法机关应依照法律程序予以批准，并为申请人办理相应的取保候审手续。
3、根据我国现行法律法规，人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人的取保候审期限最长不得超过十二个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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扣押物品属于刑事拘留吗
[律师回复] 解析：
关于非法扣押他人财产罪的判定标准为：未经允许擅自扣留他人财产将会严重侵犯他人权益，使得他人的财富遭受非合法的剥夺，这种情况有可能构成侵占罪。倘若罪犯借助于自身职位所赋予的特权以非法手段扣押他人资产，那么他可能就会触犯职务侵占罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
关于非法扣押他人财产罪的判定标准为：未经允许擅自扣留他人财产将会严重侵犯他人权益，使得他人的财富遭受非合法的剥夺，这种情况有可能构成侵占罪。倘若罪犯借助于自身职位所赋予的特权以非法手段扣押他人资产，那么他可能就会触犯职务侵占罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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取保候审扣押什么证
[律师回复] 解析：
在遵循相关法律规定的前提下，取保候审并不意味着必须扣押被取保候审人的驾照；
然而，如果人民法院、人民检察院或公安机关基于具体案件的实际情况考虑，认定有必要进行相关扣押行为，则可依法扣押其护照及其他出入境证件，甚至包括驾驶执照等个人证件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在遵循相关法律规定的前提下，取保候审并不意味着必须扣押被取保候审人的驾照；
然而，如果人民法院、人民检察院或公安机关基于具体案件的实际情况考虑，认定有必要进行相关扣押行为，则可依法扣押其护照及其他出入境证件，甚至包括驾驶执照等个人证件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
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