律师说法·合同事务
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侵占他人宅基地怎么处理建议友好协商，不行则请求当地政府介入。争议发生在不同单位间由县级以上政府处理，个体间或个人与单位间纠纷由乡级或县级以上政府处理。对处理决定有异议，可在30天内向法院起诉。在争议解决前，任何一方不得擅自改变土地现状。1.6k浏览
宅基地
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建设工程分包人责任是什么工程中，总包方与分包方共同承担连带责任，事故损失由过失方按程度赔偿，无法确定则均摊。总包方需遵守合同，对建设单位负责，分包方则对总包方负责。分包工程质量问题由双方共同承担，分包商需接受总包方的质量监管。2k浏览
转包分包纠纷
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欠网贷无力偿还2024年新规出来了2024年最新法律法规对欠网贷无法偿还的情况进行了调整。首先，提高了借款方准入门槛，要求提交真实有效资料并通过多维度风险评估。其次，借款人可申请分期偿还，但需经贷款机构或法院批准。拒绝偿还者将受法院判决强制执行。最后，限制了网贷平台逾期罚息的利率，以减轻借款人负担。这些调整旨在防范风险和保障借款人权益。7.3k浏览
网络金融纠纷
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热门问答·合同事务
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土地承包合同效力
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土地承包合同是否有效，必须符合两个生效要件：1、需经集体村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意。2、需报乡、镇人民政府批准。
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合同事务土地性质，原本是两块土地，一块是我爸申报的（有购买证明发票），一块是我爸的叔叔申报的。那时候双方家庭关系好，在土地换证的时候，统一改成一个房产证（两块地皮合一），写了我爸他叔叔的名字，这么多年来，我们都是分开收租的，房产现在已写了别人的名字，后续若有法律纠纷，我们这边打官司想拿回土地，机率大吗？我们这边是农村的宅基地
[律师回复] 你好，可以协助处理的
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如何认定农村土地承包合同效力
主要是争议承包合同的签订是否经过民主议定，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，未经此程序则合同无效。
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合同事务
回迁房面积147平米，但开发商虚报面积，公证处公正此房为129平米。开发商也承认129这个面积，但剩余18平米开发商以不够40平米为理由，强制要求18平米以2000块钱一平米换成物业费。
[律师回复] 你好，可以诉讼解决。
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如何认定农村土地承包合同效力？
农村土地承包合同纠纷的效力之争，主要是争议承包合同的签订是否经过民主议定，即是否按照土地管理法、村民组织法以及相关法律法规规定的集体经济组织在对外发包土地时，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，未经此程序则合同无效。
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合同事务
土地征收人少地多怎么补偿
[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失
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农村承包土地互换的效力是怎样的
农村承包土地的互换行为只要满足法定条件就受法律保护，比如互换土地的双方当事人都具有民事行为能力，双方的意思表示真实，双方签订了书面的承包土地互换合同，合同的内容不违反国家法律规定。在土地互换以后。应该办理证书的变更登记。
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征地拆迁合同内约定工资内包含离职补偿是否还可申请离职补偿
[律师回复] 你好 我们有丰富的办案经验，有问题可以找我们
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丈夫欠债死亡妻子有义务偿还吗？丈夫有工资没，妻子有能力偿还
[律师回复] 你好，本案属于遗产的继承与债务的偿还问题，如果有遗产继承，那么需要自继承范围内优先偿还其债务，剩余部分可以继承。比如有一辆汽车，那么先用汽车偿还债务，剩余部分用来继承。如果没有遗产，那么无需偿还。
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土地承包经营权登记对抗主义之效力？
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。一是采登记要件(生效)主义，即不动产物权的设立、变更、转让和消灭不登记不生效;一是要登记对抗主义，即不登记不得对抗善意第三人。
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征地拆迁与学校签订了一份协议。后出现新证据。所签协议内容不实。可以让此协议无效吗
[律师回复] 稍等，我安排同事和你电话联系。
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你好！我想资询一下，我老公出轨，他说不想离婚，但我想要写一份法律有效婚内财产协议书，
[律师回复] 可以约定好婚内财产哪些归各自所有，以防万一有一天真的离婚涉及财产分割问题
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