土地出让合同变更

[律师回复] 原则上没有上满就没有，可以 和单位协商，单位不愿你 就可以上满再走

[律师回复] 报警处理，交警认定责任按责任比例赔偿

[律师回复] 这种情况没有发生，那需要具体看你们之间是有什么纠纷呐。

[律师回复] 你好，有逆行等情况吗？

[律师回复] 这个具体情况具体分析，建议找律师帮助

[律师回复] 需要了解具体情况，才能针对解答你的问题

[律师回复] 你好在哪里的事故沈阳吗?可以来律所聊聊，可以电给你具体研究一下

[律师回复] 面对这样的情况，作为代课老师，您可以采取以下措施来维护自己的权利：

1. **了解相关法律法规**：首先，需要了解《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国教师法》以及《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规，确保自己的权益不受侵犯。特别是关于代课教师的权益保障和待遇问题，这些法律文件中都有明确规定。

2. **与学校进行沟通**：在了解法律法规的基础上，可以与学校进行积极的沟通，表达自己的想法和诉求。可以说明自己在学校的表现和对教育的热爱，以及希望继续在学校工作的愿望。同时，也可以询问学校是否有其他解决方案，比如转岗或者等待编制名额等。

3. **拒绝主动离职**：如果您认为学校的做法侵犯了自己的权益，可以拒绝主动写离职申请。因为按照法律规定，单位辞退员工需要给予相应的补偿和安排，而不是简单地要求员工自己写离职申请。

4. **申请劳动仲裁**：如果与学校沟通无果，可以考虑向当地的劳动仲裁机构申请仲裁。在申请仲裁时，需要准备好相关证据，比如工作合同、工资单、工作表现证明等，以证明自己的权益受到了侵犯。

5. **寻求法律援助**：如果仲裁结果不满意或者认为自己的权益受到了严重侵犯，还可以寻求法律援助，向法院提起诉讼。在这个过程中，可以寻找专业的律师进行代理，以更好地维护自己的权益。

总之，作为代课老师，在面对学校要求自己写离职申请的情况时，要保持冷静和理智，积极维护自己的权益。同时，也要了解相关法律法规和政策，以便更好地应对可能出现的问题。

[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚

[律师回复] 您好，是近期发生的事情吗？

[律师回复] 平分的是扣除贷款部分的。。。

[律师回复] 可以规定探望孩子的时间

[律师回复] 法律规定无故辞退是要赔偿的

[律师回复] 你好具体咨询哪方面的问题

[律师回复] 是同村的可以，但建房要审批手续

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，受贿金额处在三万元至二十万元区间内的，通常被认定为“数额较大”；
若受贿金额达到二十万元以上而未达三百万元，则被归类为“数额巨大”；
然而，当受贿金额超过三百万元时，将会被划分为“数额特别巨大”范畴。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
受贿数额在一万元以上不满三万元，具有前款第二项至第六项规定的情形之一，或者具有下列情形之一的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金：
（一）多次索贿的；
（二）为他人谋取不正当利益，致使公共财产、国家和人民利益遭受损失的；
（三）为他人谋取职务提拔、调整的。

[律师回复] 解析：
在进行职务侵占案件处理时，若相关责任人未能归还涉案赃款，将有可能面临法律制裁，但其本身并不会因此被判定为老赖。
根据法律规定，任何形式的违法犯罪行为都会导致所得财物遭到法律的追索或应退还给受害方；
对于受害人的合法财产，也应尽快予以归还；
而对于违禁物品以及用于犯罪活动的个人财物，则必须依法予以没收。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产，应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
《中华人民共和国刑法》第三条
法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑;法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。

[律师回复] 解析：
不动产证书的交易过户流程主要包括如下几个步骤：
首先进行产权信息的登记上网以及相关的协议验证工作，其次还需要完成价值评估工作、公正认证手续、实际交易的操作以及印花税的缴纳等环节。
当所有这些工作全部结束之后，我们就可以着手进行《房屋所有权证》的变更手续了。
关于费用方面的核定，对于居住用房而言，每套的手续费为人民币80元整；
而涉及到印花税以及契税的部分，它们的比率占房屋总价的比例为百分之三。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第四条
契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
第五条
契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规之规定，发生道路交通事故时，公安机关交通管理部门会对当事人的行为对事故产生的影响及过错程度进行综合分析，以确定相应的责任归属。
具体而言：
（一）若仅由一方当事人的过失引发了道路交通事故，该方当事人应负全责；
（二）当涉及到双方或多方当事人的过失时，则需依据各当事人行为对事故发生所产生的实际作用以及过错的严重程度来判断责任界定，依次划分为主要责任、次要责任以及同等责任；
（三）若各方当事人均未有导致事故发生的过错，且事故属于交通意外事件，那么各方当事人均无需承担任何责任。
但如有一方当事人故意制造道路交通事故，则另一方当事人无需承担任何责任。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十三条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。

[律师回复] 解析：
征用土地补偿规范如下所述：
1.各项征地补偿费用的细致标准与具体金额，皆需依据市政府或县级人民政府依法批准的征地补偿安置方案进行明确规定。
2.在土地被征用之前的三年内，其平均每年的产值将被作为确定征地补偿数额的参考因素之一。
3.根据相关法律法规的要求，支付给被征用土地者的土地补偿费以及安置补助费，若仍无法保证被安置农民维持原有的生活水平，则可以考虑适当提高安置补助费的额度。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第二十条
县级土地利用总体规划应当划分土地利用区，明确土地用途。
乡(镇)土地利用总体规划应当划分土地利用区，根据土地使用条件，确定每一块土地的用途，并予以公告。