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土地流转后想出让怎么办

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最新修订 | 2024-03-02

农村土地流转纠纷解决方案:


一、当事人协商协商解决纠纷,就是发生土地流转纠纷的当事人双方,采取其他方式解决纠纷之前,首先在自愿互谅的基础上,依照有关法律规定,直接进行协商,自行解决双方之间的纠纷。当然,在采取其他途径解决纠纷的过程中,只要双方当事人都愿意,还可以继续通过协商,达成协议,解决纠纷。采取协商的办法解决纠纷,可以大大减少双方当事人为解决纠纷所耗费的时间、精力和费用,有利于及时化解矛盾,维持双方当事人之间的正常关系。


二、双方调解在土地流转纠纷中,双方当事人不愿意协商解决,或者通过协商未能解决纠纷(例如,协商达成解决纠纷的协议后,一方当事人反悔)的,可以通过调解的方式解决纠纷。采取调解的方式解决土地承包经营纠纷,必须坚持自愿原则,在双方当事人完全自愿的基础上进行调解。



土地流转后想出让怎么办
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土地转让的流程,土地转让所需材料
原土地证或土地证明材料;原土地出让合同;上缴税务局的土地增值税证明材料;土地评估报告;图件资料;土地转让专项审计报告;营业税上缴证明材料。交易双方提出转让,审查接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实,地价评估,审批审批内容包括费用表及转让审批表。
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抢劫罪怎么判流程
[律师回复] 解析:
1.对于那些以暴力手段、威胁或者其他方法强行夺取他人公私财物的罪犯们,法律有明确规定:应判处三年以上十年以下的有期徒刑,并且同时需要支付罚金;情节更为恶劣者,将会面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,甚至还会有生命危险,并且需要额外支付罚金或者没收其个人财产。具体包括但不限于以下几种情况:
①进入他人住所进行抢劫的;
②在公共交通工具上实施抢劫的;
③抢劫银行或者其他金融机构的;
④多次进行抢劫或者抢劫金额巨大的;
⑤抢劫过程中导致他人重伤、死亡的;
⑥假扮成军警人员进行抢劫的;
⑦持有枪支进行抢劫的;
⑧抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
2.抢劫罪是一种以非法占有为目的,对财物的所有人和保管人当场采取暴力、威胁或者其他方法,强行将公私财物占为己有的犯罪行为。
其中,所谓的“暴力”,是指行为人对受害人的身体进行打击或者强制,以此来排除受害人的反抗,进而达到抢劫他人财物的目的。而这里的“其他方法”,则是指行为人除了实施暴力、威胁之外的其他方式,使得受害人无法反抗或者无法反抗。任何年满14周岁且具备刑事责任能力的自然人,都可能成为抢劫罪的犯罪主体。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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帮信罪涉案流水5万怎么判
[律师回复] 解析:
若涉及到帮信罪并从中获得了高达5万元的收益,一般的判决可能是三年以下的有期徒刑、拘役或者罚款。
然而,关于确切的量刑准则,可以细分为以下几种情况:
1.进行支付结算交易时,金额达到二十万元及以上;
2.使用投放广告等方式,提供的资金数额超过五万元;
3.通过此类行为获得的违法所得达到一万元及以上;
4.为三个及以上的对象提供了相关帮助;
5.在过去两年内,曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与了帮助信息网络犯罪活动;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
7.购买、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书的数量超过5张(个);
8.购买、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡的数量超过20张;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
随便挖土是刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
在通常情况下,未经授权擅自挖掘和销售土壤并不构成犯罪行为,然而,在一些特定的情况下,例如由于这类行为导致了土地的荒漠化或盐碱化问题,那么这种行为则有可能构成非法占用农业用地罪。对于此类行为,县级及以上的人民政府土地行政主管部门有权责令其在限定时间内进行整改或治理,同时还可对其施以罚款。如果情节更为严重,甚至可能触犯刑法,面临刑事责任的追究。
根据我国相关法律法规的规定,任何违反土地管理法规的行为,如非法占用耕地、林地等农业用地,改变被占用土地的原有用途,且数量较大,从而导致耕地、林地等农业用地遭受大面积破坏的,将面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑罚,并且还需承担相应的罚金。
法律依据:
《刑法》第三百四十二条
违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
《刑法》第三百四十二条
违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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农村土地转让流程
1、提出申请。土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书,内容包括:姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等,由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。2、审核、登记。流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则,经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后,进行登记。
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吸粉引流是帮信罪还是诈骗罪
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律规定,在网络空间内实施的吸粉引流行为,其性质和程度各不相同,需要依情酌定可能涉及到的罪名。若行为人对于他人以信息网络为媒介实施犯罪行为,如电信网络诈骗,具有明确的认知,并且为此类犯罪提供了技术性的援助或者是便利条件,例如进行广告宣传、资金结算等环节,当这种行为达到严重程度时,就有可能被判定为“帮助信息网络犯罪活动罪”(简称“帮信罪”)。反之,如果行为人直接参与到了诈骗活动之中,如诱使受害者添加诈骗分子的微信、QQ账号等,并从中获取非法收益,那么他就有可能被判定为“诈骗罪”。因此,要确定吸粉引流的行为究竟属于哪一种罪行,必须结合行为人的具体行为表现、主观意图以及案件的详细情况进行全面分析与评估。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪流水80万取保了接下来怎么办
[律师回复] 解析:
依据我国刑法诉讼法明文之规定,已获准取保候审的犯罪嫌疑人或被告人如若违反相关法规,应当立即缴交保证金的情况下,有权由执法机关依法没收其部分或全部保证金,同时应针对具体情形,要求犯罪嫌疑或被告人事后书写悔过书,重新缴纳保证金或是提出担保人,亦可由执法机关采取监视居住等措施进行监管,甚至可以对严重违规者实施逮捕。对于那些违反取保候审规定且情节严重,需要予以逮捕的犯罪嫌疑人或被告人,可以先对其实施拘留。
另外,在取保候审期间,执法机关不能停止对案件的侦查、起诉以及审判工作。如果发现不应追究刑事责任或者取保候审期限已经届满的情况,应当及时解除取保候审。解除取保候审时,必须及时通知被取保候审人及相关单位知晓。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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国有出让土地能否转让?
国有出让土地是可以转让的,但需要符合规定的条件,如使用者为个人或者公司企业的、领取了合法的使用主睥、建筑物合法、产权明晰等,对于符合上述条件的土地是可以按照规定来进行转让的。
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土地流转和土地转让有什么区别?
土地流转是土地转让的上位概念,土地流转包括土地转让。根据法律规定土地流转可以采取转包、出租、互换、转让等多种方式,所以应根据具体的买卖土地内容,确认合同性质,如其实质是完全获得该土地的使用权。
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集体土地流转出让的规定包括哪些?
集体土地流转出让的规定包括:土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。在我国的集体土地的管理中,如果是因为商业活动导致土地使用权发生转移,如果土地上没有建筑物等设施,集体土地的使用权将不允许转让,也不得转让用于非农业建设。
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